時代家園設(shè)計(jì)說明書

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1、時代家園方案設(shè)計(jì)說明1.工程設(shè)計(jì)的主要依據(jù)1.1設(shè)計(jì)依據(jù)1.1.1榮昌縣規(guī)劃局有關(guān)本項(xiàng)目的批復(fù)文件；1.1.2業(yè)主提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書；1.1.3榮昌縣規(guī)劃局核發(fā)，業(yè)主提供的本項(xiàng)目1/500紅線圖；1.1.4重慶市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例及技術(shù)規(guī)定；1.1.5國家及地方現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)；1.2氣象資料重慶榮昌縣，溫暖濕潤，夏熱冬冷，春秋多雨。平均氣溫18.30C，極端最高氣溫42.20C，極端最低氣溫-3.80C，最熱月平均溫度28.60C，最冷月平均氣溫70C。相對濕度：最熱月平均77%，最冷月平均81%。主導(dǎo)風(fēng)向及頻率：50年

2、一遇基本風(fēng)壓為0.4KN/m2，風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)，全年C33N13，夏季C31N10，冬季C36N15，夏季年均風(fēng)速1.6米/秒，冬季平均風(fēng)速1.3米/秒，最大風(fēng)速27米/分（1961.08.04）。降雨量：年總量1051.5毫米，最大量192.9毫米，一小時最大量65.2毫米，年雷暴日數(shù)40.1日，最大積雪深度30毫米，無凍土，日照時間及百分率：年總量1257.6小時，28%，夏季197.4小時，44.7%；冬季45.3小時，14.3%。1.3建設(shè)場地工程地質(zhì)條件地塊呈不規(guī)則狀，地勢相對平坦。項(xiàng)目北面緊鄰華江廠，東面臨陶都博物館，

3、南面、西面為住宅小區(qū)。?位置優(yōu)越，是建設(shè)民用建筑的理想地點(diǎn)。1.4能源供應(yīng)及公用設(shè)施條件給水、電、天然氣均由附近市政道路供給，污水直排入城市污水管網(wǎng)。3．設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn)充分利用基地周邊資源，采用因地制宜的布局方式和人性化的結(jié)構(gòu)特征，營造優(yōu)雅的居住氛圍，為居住者提供親切宜人的空間感受。3.1最大限度地利用景觀，最大限度的利用地形本工程用地內(nèi)自然景觀資源充沛，如何最大限度地將基地內(nèi)的景觀資源充分利用，是本案規(guī)劃設(shè)計(jì)能否發(fā)揮地塊潛質(zhì)，提升住區(qū)品質(zhì)的關(guān)鍵。本案地塊形狀不規(guī)則，如何巧于因借、因形就勢，最大限度的利用地形，創(chuàng)造出豐富

4、多變又規(guī)整有序的規(guī)劃結(jié)構(gòu)是本案規(guī)劃設(shè)計(jì)成敗的關(guān)鍵。通過對周邊已形成的城市資源的研究，抓住與城市緊密銜接的切入點(diǎn)，是本設(shè)計(jì)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)。交通、社區(qū)配套、景觀資源等元素的疊加、重組，構(gòu)成了該設(shè)計(jì)的基本格局。3.2以環(huán)境為核心展開規(guī)劃設(shè)計(jì)，營造山地生態(tài)景觀住區(qū)依據(jù)重慶市榮昌縣5特定的地理氣候環(huán)境和自然環(huán)境，以及風(fēng)俗、交通、建筑等人文環(huán)境，再加上項(xiàng)目所在地區(qū)資源豐富，規(guī)劃設(shè)計(jì)力求創(chuàng)造出和項(xiàng)目特定環(huán)境相輔相承的優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境，更希望它與整個城市的構(gòu)架，整個區(qū)域的脈絡(luò)融為一體，形成有機(jī)的自然肌理、城市肌理。體現(xiàn)“以人為本”，意在營造適宜人活

5、動的尺度和空間。小區(qū)組團(tuán)鄰里空間在此得到了強(qiáng)化，同時限定空間，增強(qiáng)歸屬感，強(qiáng)調(diào)鄰里空間，促進(jìn)人與人的交往，塑造親切的可交流的界面。3.3以富有詩意的建筑表達(dá)手法，完成建筑內(nèi)涵與場所精神的契合，并達(dá)到最大的社會效益與經(jīng)濟(jì)效益。力爭在總體布局、建筑空間安排、功能布局、交通組織、高差利用等方面，都體現(xiàn)行為效率、使用效率、功能效率，通過有效組織安排盡可能降低建筑成本，發(fā)揮投資效益，實(shí)現(xiàn)最大的社會效益與經(jīng)濟(jì)效益。3.4以人為本，采用人車分流的交通方式，合理組織社區(qū)步行系統(tǒng)，車行系統(tǒng)結(jié)合基地現(xiàn)狀高程，選擇最佳交通路線，形成區(qū)域環(huán)通的方式有效

6、地解決車行交通。結(jié)合景觀空間設(shè)置步行系統(tǒng)，使空間連續(xù)通透，有靜有動，實(shí)現(xiàn)人車分流的同時保證步行的便捷性。4．總平面設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)詳1.14.2總平面布置4.2.1項(xiàng)目規(guī)劃的原則應(yīng)是：尊重場地個性、營造人性空間、體現(xiàn)文化特色、挖掘土地商業(yè)價值。根據(jù)地形現(xiàn)狀、景觀資源及分期開發(fā)的需求，本項(xiàng)目總體布局上由相對獨(dú)立的2棟高層住宅和12棟多層住宅組成。各建筑群組有相對獨(dú)立的交通體系，以及各具特色的綠化景觀。4.2.2區(qū)塊整合由于基地復(fù)雜的地形，但社區(qū)在一塊相對平坦的基地上規(guī)劃建設(shè)。如何將用地整合，合理地利用地塊位置及建筑組團(tuán)，庭院之間

7、的豎向聯(lián)系，是本次方案重點(diǎn)解決的內(nèi)容。4.2.3共享交融如何合理配置景觀資源及公建配套資源，來建構(gòu)和諧的居住社區(qū)，是本案在復(fù)雜地形上所面臨的課題。景觀的均好性是建筑設(shè)計(jì)的起點(diǎn)。營造均好的環(huán)境，架構(gòu)共享交融的公建體系，更高效地對資源進(jìn)行利用。4.2.4住宅模式強(qiáng)化組團(tuán)空間，庭院空間形成的居住組團(tuán)。形成包含景觀環(huán)境的住宅組團(tuán)，從而完善居住組團(tuán)的功能配置，利用景觀系統(tǒng)，步行系統(tǒng)，車行系統(tǒng)將各組團(tuán)聯(lián)系起來。4.2.5根據(jù)本項(xiàng)目地塊所處的位置以及所能享受到的景觀資源，設(shè)計(jì)中布置了物業(yè)產(chǎn)品及服務(wù)配套設(shè)施。4.2.6總體規(guī)劃布局使本社區(qū)與城市

8、總體規(guī)劃適當(dāng)對接。本次設(shè)計(jì)的項(xiàng)目有2個獨(dú)立的出入口與城市路網(wǎng)連接，同時結(jié)合基地的地形地勢合理5設(shè)置停車空間，以節(jié)省土方，降低建造成本。4.2.7通過解析地形特點(diǎn)，采用因地制宜布局，形成多樣的空間組合。盡可能使更多住戶能夠享受到美麗的動人景觀，又能擁有舒適的景觀庭