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1、德成中心寫字樓項目資料一、項目介紹1、開發(fā)商品牌2、項目概述3、項目區(qū)位4、項目交通5、區(qū)域配套6、項目參數(shù)7、項目硬件配套二、項目軟性服務1、品牌物業(yè)顧問2、商務配套1、開發(fā)商品牌 德成控股集團是一家多元化經(jīng)營的大型集團公司，旗下?lián)碛?5家全資子公司和2家境外合作機構。公司成立10多年來一直致力于高端住宅、商業(yè)寫字樓及城市復合地產的開發(fā)運營，是創(chuàng)新的投資地產專家、湖北房地產十強企業(yè)。集團先后成功開發(fā)了澳門銀座、薇湖水岸、香奈天鵝湖、金寓、德成中心、德成101、荊門城南雅苑、東城國際等住宅及商業(yè)寫字樓項目，建筑規(guī)模超過200萬平方米，是目前最具前沿意
2、識的品牌地產運營商。2、項目概述 德成中心是德成控股集團開發(fā)的國際級寫字樓，位于武昌黃金地段中北路核心位置—中北路124號。樓高168米，緊鄰楚河漢街，俯瞰東沙兩湖景觀，是武昌內環(huán)總部區(qū)集商業(yè)和寫字樓為一體的國際商務地標。項目占據(jù)武漢城市中心位置，交通配置發(fā)達，距離長江二橋、二七長江大橋、長江隧道均10分鐘車程，輕道交通4號線、2號線在此交匯，核心立體交通脈絡，享有與生俱來的金融資源和商貿資源。讓商務機遇輻射武漢三鎮(zhèn)。項目采用的是國際級寫字樓的陪伴標準，外立面以現(xiàn)代風格為本源，LOW-E中空玻璃配合干掛石材，大氣高貴，歷久彌新；9米挑高大堂，豪華高檔
3、，盡顯國際樓宇氣魄；日本原裝進口東芝3.5米/秒高速電梯，滿足高效辦公；分戶式中央空調VRV分戶計量，自控冷暖更節(jié)約環(huán)保；世界頂級物業(yè)顧問公司（CBRE）世邦魏理士，為企業(yè)提供更多增值服務?！ 〉鲁芍行哪壳笆俏洳?jīng)商務圈，唯一LOFT寫字樓，層高高達5.1米，闊綽國際商務空間，高使用率的任意布局，是目前中北路上唯一可以做到買一層送一層的現(xiàn)房寫字樓，即買即用，省去了時間成本和財務成本。從設計到品質，德成中心憑借自己無可取代的特性成為中北路上國際商務地標。早在2003年，武漢市政府即提出建設“武昌公司總部區(qū)”的發(fā)展規(guī)劃。經(jīng)過9年的探索與努力，以洪山廣場為
4、中心，中南路、中北路為縱軸，武珞路、八一路、新民主路和中山北路為橫軸的“武漢江南金融商務中心”已躍然成形。一方面，優(yōu)質企業(yè)的聚集必然引發(fā)高端商務需求。另一方面，商業(yè)地產憑借穩(wěn)定的保值性，在政策的調控下仍穩(wěn)健前行。二者合力之下，武昌國際總部商務區(qū)蓄勢待發(fā)，中北路將成為武昌總部級商務辦公新地標3、項目區(qū)位 德成中心位于武昌黃金地段中北路核心位置—中北路124號。樓高168米，緊鄰楚河漢街，俯瞰東沙兩湖景觀，是武昌內環(huán)總部區(qū)集商業(yè)和寫字樓為一體的國際商務地標。項目占據(jù)武漢城市中心位置，交通配置發(fā)達，距離長江二橋、二七長江大橋、長江隧道均10分鐘車程，輕道交
5、通4號線、2號線在此交匯，核心立體交通脈絡，享有與生俱來的金融資源和商貿資源。位于省委駐地：湖北“中南?！?，雙地鐵物業(yè)，中北路第一高樓臨近湖北“中南?！表椖烤嚯x湖北省政府路徑距離3公里，車行時間約5分鐘雙地鐵物業(yè)項目距離東亭和青魚嘴地鐵站，步行時間均約不超過10分鐘中北路第一高樓項目現(xiàn)規(guī)劃建筑高度168米，目前為中北路片區(qū)第一高樓，區(qū)域高檔形象氣場強烈。武昌現(xiàn)唯一規(guī)劃最大的LOFT商務寫字樓4、項目交通項目擁有完善發(fā)達的交通配置，零距離三橋兩軌，30分鐘內可抵達天河機場、漢口火車站、武昌火車站、武漢火車站，10多條公交線路匯集，呈現(xiàn)核心立體交通脈絡，讓
6、商務機遇輻射武漢三鎮(zhèn)，不受時間限制。過江交通：通過長江大橋，經(jīng)中南路向中北路行駛，車程約10分鐘。通過長江二橋，中北路直線穿行，約10分鐘直達項目地址。通過二七長江大橋，中北路直線穿梭，約15分鐘可直抵項目。本項目零距離二環(huán)線，可直抵天河機場、漢口火車站；經(jīng)發(fā)展大道可直抵常青路、復興村以及未來的王家墩CBD中北路延長線歡樂大道，從武漢火車站出發(fā)可直抵項目地址，便捷高效。軌道交通：地鐵4號線，步行距離5-10分鐘。公交系統(tǒng)：601、724、530、540、702、581、537、19、14、電8、電6、723路途經(jīng)項目周邊。5、區(qū)域配套百貨商業(yè)配套：楚河
7、漢街、中南商業(yè)大樓、銀泰百貨、麥德龍、菩提金購物中心、銷品茂、?？兔?。金融配套：湖北銀行大廈總部、興業(yè)銀行總部、廣發(fā)銀行、中國銀行、交通銀行、平安銀行、招商銀行、建設銀行等。酒店餐飲配套：洪廣大酒店、保利大酒店、洪山大酒店、光明萬麗大酒店、亢龍?zhí)泳栖?、萬達嘉華酒店、梨園大酒店、東海燕鮑翅等。教育配套：武漢小學、水果湖一小、二小、水果湖一中、武漢小學、中南財經(jīng)大學、武漢紡織大學等。醫(yī)療配套：中南醫(yī)院、省婦幼保健醫(yī)院、華中科技大學同濟醫(yī)院梨園醫(yī)院、廣州軍區(qū)總醫(yī)院。6、項目參數(shù)項目用地性質：商服用地用地占地面積：6200平方米容積率：5.5建筑面積：34
8、100平方上層物業(yè)面積：27799平米裙樓商業(yè)面積：6301平米物業(yè)費：15元/㎡綠地率：35
