[優(yōu)質(zhì)文檔]小型小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明

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1、第一章工稈概況2一、設(shè)計(jì)依據(jù)2二、概述2三、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想3四、規(guī)劃理念4五、規(guī)劃目標(biāo)5第二章規(guī)劃總體設(shè)計(jì)5一、夫見戈U布局5一?、空間組織設(shè)計(jì)5三、道路系統(tǒng)規(guī)劃6四、綠化景觀系統(tǒng)7五、豎向設(shè)計(jì)7第三章建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明9一、建筑單體設(shè)計(jì)9二、剖面分析11三、建筑風(fēng)格與于-法11四、無(wú)障礙設(shè)計(jì)11第四章經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)11一、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)11二、建設(shè)內(nèi)容及項(xiàng)冃總投資12第五章節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)說(shuō)明12—、設(shè)計(jì)依據(jù)13二、節(jié)能環(huán)保措施13第六章消防設(shè)計(jì)說(shuō)明15一、設(shè)計(jì)依據(jù)15一?、建筑消防設(shè)計(jì)15三、給排水消防設(shè)計(jì)1

2、5第七章結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明15—、設(shè)計(jì)概況15二、設(shè)計(jì)依據(jù)16=.、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)16四、設(shè)計(jì)荷載標(biāo)準(zhǔn)值17五、結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)177、本工程結(jié)構(gòu)方案17第八章給扌卡水設(shè)計(jì)說(shuō)明18一、給水18二、排水設(shè)計(jì)18第九章電氣專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明19—、工程概況19二、設(shè)計(jì)依據(jù)19三、設(shè)計(jì)范圍19四、負(fù)荷等級(jí)劃分20五、電源及供電系統(tǒng)20六、線路敷設(shè)20七、接地20八、有線電視系統(tǒng)20九、電話系統(tǒng)21十、網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)21I-一、多功能訪客對(duì)講系統(tǒng)21十一?、其他21****家園修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)第一章工程概況一、設(shè)計(jì)依據(jù)1.《

3、中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》2.《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》3.《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》4.《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》5.《住宅建筑規(guī)范》6.《云南省城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》7.《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》6.《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》6.《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》7.《城市規(guī)劃編制辦法》11.建設(shè)方提供1：1000地形圖12?其他現(xiàn)行國(guó)家、部門相關(guān)規(guī)范、規(guī)定二、概述1?區(qū)位有一個(gè)浪漫的暢想，把迪慶建成香格里拉理想城。歷史上中西方都提出過(guò)“理想城”，如陶淵明描述的桃花源，詹姆斯?希爾頓在《失去的地平線》上

4、描寫的香格里拉等，都是理想城的暢想。我們要用理想的激情來(lái)規(guī)劃理想城，這種理想的境界，在現(xiàn)代條件下可歸納為社會(huì)公平、和諧；生態(tài)環(huán)境健全；科學(xué)技術(shù)進(jìn)步（在本地區(qū)特別要重視太陽(yáng)能等適宜技術(shù)的作用）；文化藝術(shù)繁榮。人文環(huán)境既保留傳統(tǒng)同時(shí)又富于創(chuàng)新。香格里拉具有極高的民族文化價(jià)值、歷史文化價(jià)值和建筑藝術(shù)價(jià)值，是藏族先民智慧的結(jié)晶，體現(xiàn)出藏民族與自然和諧相處，歷史與現(xiàn)實(shí)相互輝映的文化內(nèi)涵。本工程迎合當(dāng)今居住模式和生活理念的改變，假日休閑經(jīng)濟(jì)的繁榮，以及人們普遍的懷舊情緒的彌漫、回歸大自然的渴望，創(chuàng)造性推出本項(xiàng)

5、目。通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè)，通過(guò)對(duì)高端住宅開發(fā)，提升城市形象，完善城市的設(shè)施配套，同時(shí)打造高品質(zhì)、高品位的生活區(qū)，為香格里拉的城市建設(shè)增添又一道靚麗的風(fēng)景線。香格里拉縣地處青藏高原向云南高原的過(guò)渡地段，是橫斷山脈向東南延伸的部分，東、西面臨金沙江，與麗江和維西隔江相望，北與川西山體相連?？h域中部是中甸和小中甸盆壩，縣域面積11613平方公里。大部分地區(qū)屬低緯度高山寒溫性氣候，日照豐富，干濕分明，長(zhǎng)冬無(wú)夏，春秋季短，年溫差大。2.基地范圍本工程建設(shè)地點(diǎn)位于香格里拉縣旺池路（G214）西側(cè)，小區(qū)規(guī)劃用地西面

6、與香格里拉上海高級(jí)中學(xué)毗鄰，東臨香格里拉縣意合家園，北臨香格里拉縣污水處理廠，南面為空地。用地西側(cè)紅線長(zhǎng)度約129m；東側(cè)用地紅線長(zhǎng)度約162m；北側(cè)紅線長(zhǎng)度約90m；南側(cè)用地紅線長(zhǎng)度約89mo總建設(shè)用地10861.84m2（合約16.29畝）3?用地現(xiàn)狀分析本工程建設(shè)用地呈不規(guī)則梯形，場(chǎng)地呈南高北低、東高西低，東側(cè)臨城市道路，區(qū)域位置優(yōu)越，交通便利。三、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想1.以人為本充分考慮現(xiàn)代人的生活方式及生活特點(diǎn)，營(yíng)造綠意盎然、自然和諧、經(jīng)典高尚的居住環(huán)境。2?自然和諧——貫徹“尊重自然”與“可持

7、續(xù)發(fā)展”的思想，堅(jiān)持生態(tài)原則，力求塑造一個(gè)具有優(yōu)雅環(huán)境的花園式居住空間。3?現(xiàn)代融合——充分考慮未來(lái)城市發(fā)展及未來(lái)都市人生活模式，追求人與環(huán)境的融合、建筑與整體規(guī)劃布局的融合、建筑與綠化、環(huán)境的融合。4.安全暢通——人車適度分流，使人車通道在不同空間運(yùn)行，消除人車混行的不安全因素。針對(duì)不同出行設(shè)路道路及出入口，避免交叉干擾。加強(qiáng)物業(yè)管理確保居住的安全性。四、規(guī)劃理念1?空間形態(tài)該住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)通過(guò)區(qū)內(nèi)景觀設(shè)計(jì)及建筑錯(cuò)落有致的布局使得本小區(qū)內(nèi)形成良好的總體空間，從城市角度分析，建成后的該小區(qū)有

8、利于城市景觀及城市形象的塑造。2.住宅品質(zhì)整體規(guī)劃分區(qū)明確，住宅結(jié)構(gòu)合理，戶型做到公攤面積小、戶型平面布局經(jīng)濟(jì)合理，戶戶朝陽(yáng)且符合日照要求的規(guī)劃設(shè)計(jì)，使得每一戶都可以盡情享受到溫暖的陽(yáng)光，充分體現(xiàn)了以人為本的原則和對(duì)家庭生活的關(guān)懷；戶型立面處理簡(jiǎn)潔、現(xiàn)代，盡可能爭(zhēng)取較高的戶型品質(zhì)。3?道路及綠地要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)成功的社區(qū)場(chǎng)所，使人們樂(lè)于居住，首先必須向人們提供方便、快捷、安全的進(jìn)出通道，規(guī)劃中道路通暢、簡(jiǎn)潔明快。綠色，是健康生活的象征。多層次的、豐富精巧的綠化設(shè)計(jì)可以讓人們的身心得到最大