報(bào)建流程及所需材料

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1、實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)報(bào)建流程及所需材料一、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書必須材料1、建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)表一式兩份（有關(guān)部門意見要蓋章確認(rèn)）；2、建設(shè)項(xiàng)目位置圖（有坐標(biāo)）；選擇材料3、工業(yè)項(xiàng)目需附預(yù)審意見。4、有變更的需提交單位申請(qǐng)并附原意見書。辦理部門：相城區(qū)行政中心規(guī)劃局窗口電話：67591859二、立項(xiàng)1、備案項(xiàng)目[企業(yè)投資《江蘇省政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄（2004年本）》以外的不使用政府性資金的鼓勵(lì)類、允許類項(xiàng)目（執(zhí)行《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》）。其他另有規(guī)定的，從其規(guī)定。]⑴備案申請(qǐng)；⑵企業(yè)投資項(xiàng)目備案申請(qǐng)表；⑶節(jié)能登記表（報(bào)告表、報(bào)告書），按《相城區(qū)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查實(shí)施辦法》（相發(fā)

2、改發(fā)［2012］38號(hào)）執(zhí)行，下同；⑷營業(yè)執(zhí)照（工商名稱核準(zhǔn)書）復(fù)印件；⑸新增建設(shè)用地項(xiàng)目預(yù)審結(jié)果通知書（企業(yè)土地證復(fù)印件）；⑹屬國家規(guī)定實(shí)行許可證生產(chǎn)、經(jīng)營管理的項(xiàng)目，需要提交相關(guān)部門出具的初審意見；⑺根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)提交的其他文件。2、項(xiàng)目核準(zhǔn)[企業(yè)投資《江蘇省政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄（2004年本）》以內(nèi)的不使用政府性資金的項(xiàng)目。項(xiàng)目總投資3000萬美元以下（不含3000萬美元）外商投資的鼓勵(lì)類、允許類工業(yè)項(xiàng)目（執(zhí)行《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄（2011年修訂）》）。]⑴項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)；⑵項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（具備相應(yīng)專業(yè)范圍的丙級(jí)以上工程咨詢資格的機(jī)構(gòu)編制，或根據(jù)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制通用文體

3、，達(dá)到相應(yīng)深度條件下自行編制）；⑶規(guī)劃部門選址意見（設(shè)計(jì)要點(diǎn)）；⑷國土部門出具的用地預(yù)審意見（房地產(chǎn)項(xiàng)目提供土地拍買合同、成交確認(rèn)書、補(bǔ)充協(xié)議）；⑸環(huán)保部門環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批意見；⑹節(jié)能登記表（報(bào)告表、報(bào)告書），公共建筑節(jié)能按（蘇住建規(guī)［2012］5號(hào)）執(zhí)行；⑺營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；⑻外資項(xiàng)目提供：外資批準(zhǔn)書、董事會(huì)決議；⑼根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)提交的其他文件。（10）外資項(xiàng)目一般的備案材料加董事會(huì)決議。辦理部門：相城區(qū)行政中心發(fā)改局窗口電話：67591801三、相城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)方案預(yù)審意見書1、項(xiàng)目方案文本一份，電子檔一份；文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)1、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)意見書。辦理部門：開發(fā)區(qū)規(guī)

4、劃建設(shè)局規(guī)劃管理科（漕湖大廈714室）電話：66183381二、環(huán)保手續(xù)1、一式六份建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表或蘇州市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理咨詢表（當(dāng)?shù)丨h(huán)保辦蓋章）。2、現(xiàn)場(chǎng)勘察表（當(dāng)?shù)丨h(huán)保辦蓋章）工商名稱核準(zhǔn)單或工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件兩份。3、發(fā)改局開展前期報(bào)建工作通知書或立項(xiàng)批文復(fù)印件。4、企業(yè)與污水廠簽訂污水接管協(xié)議復(fù)印件、有危廢產(chǎn)生需要危廢轉(zhuǎn)移處理協(xié)議復(fù)印件。5、餐飲類項(xiàng)目需提供油煙凈化器正式發(fā)票及國家環(huán)保認(rèn)證證書復(fù)印件。6、租用廠房項(xiàng)目需提供租房協(xié)議復(fù)印件、自建廠房或房產(chǎn)類需提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)項(xiàng)目選址意見書復(fù)印件。7、申報(bào)市局審批項(xiàng)目需提供控規(guī)圖（主要是陽澄湖、太平、渭塘、及元和部分地

5、區(qū)、開發(fā)區(qū)部分地區(qū)、高鐵新城部分地區(qū)）需提供土地證（必須為工業(yè)用地，且在村級(jí)以上工業(yè)集中區(qū)內(nèi)）政府蓋章。辦理部門：相城區(qū)行政中心環(huán)保局窗口電話：67591802五、建設(shè)項(xiàng)目方案審定意見書必須材料1、規(guī)劃審計(jì)方案審查意見書申請(qǐng)表一式一份；2、項(xiàng)目依據(jù)文件（立項(xiàng)，內(nèi)資是發(fā)改局批文，外資是外經(jīng)貿(mào)或商務(wù)局批文）；3、選址意見書（復(fù)印件）、規(guī)劃設(shè)計(jì)意見書（復(fù)印件）；4、規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案文本兩份，圖上應(yīng)蓋有設(shè)計(jì)單位出圖資質(zhì)章、設(shè)計(jì)人圖章，應(yīng)包括鳥瞰圖、沿街立面圖、平、立、刨面黑白圖以及文字說明；并提供包含相應(yīng)內(nèi)容的電子文件（光盤）一份；總平面圖一張（藍(lán)圖）；選擇材料5、第一期申報(bào)可以采用成交確認(rèn)書（復(fù)印

6、件），二期以后申報(bào)必須提供土地證（復(fù)印件）；6、設(shè)計(jì)單位為外省的需提供進(jìn)入蘇州的年度資質(zhì)核驗(yàn)（登記）證明和資質(zhì)證書，江蘇省外市的也可提供《江蘇省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同備案表》和資質(zhì)證書；7、廠房不足三層、進(jìn)行擴(kuò)建、以及變更等情況需要提交申請(qǐng)，單位蓋章，并經(jīng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處、開發(fā)區(qū)）蓋章確認(rèn)；8、屬于開發(fā)區(qū)項(xiàng)目需提供規(guī)劃預(yù)審意見（復(fù)印件）；9、增擴(kuò)建項(xiàng)目需提供已建建筑的建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）。辦理部門：相城區(qū)行政中心規(guī)劃局窗口電話：67591859六、建設(shè)用地規(guī)劃許可證必需材料：1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表一式二份（有關(guān)部門蓋章確認(rèn)）；2、項(xiàng)目依據(jù)文件（立項(xiàng)，內(nèi)資是發(fā)改局批文，外資是外經(jīng)

7、貿(mào)或商務(wù)局批文）；3、用地紅線圖八份（村委會(huì)、鎮(zhèn)建管所、用地單位、規(guī)劃局蓋章）；4、總平面規(guī)劃圖（藍(lán)圖，要有設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)師簽字蓋章）一份；5、組織機(jī)構(gòu)代碼證（正本復(fù)印件）；選擇材料：6、土地是出讓的項(xiàng)目需提供出讓成交確認(rèn)書；文檔大全實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)7、市政類（道路、橋梁、管線等）需提供選址意見書。8、有變更的需提交單位申請(qǐng)并附原證。辦理部門：相城區(qū)行政中心規(guī)劃局窗口電話：67591859七、項(xiàng)目測(cè)繪手續(xù)(建筑物規(guī)劃