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1、碩士學(xué)位論文西安市城鎮(zhèn)廉租住房保障研究以雁塔區(qū)為例申請人：宋蕊學(xué)科領(lǐng)域：公共管理碩士（MPA）指導(dǎo)教師：楊東朗教授2011年5月StudyonUrbanLow-rentHousingSecuritySysteminXi，anTheCaseofYantaDistrictAthesissubmittedtoXi'anJiaotongUniversityInpartialfulfillmentoftherequirementforthedegreeofMasterofPublicAdministrationByRuiSong(MasterofPublicAdministration)S
2、upervisor:Prof.DongLangYangMay2011論文題目：西安市城鎮(zhèn)廉租住房保障研究以雁塔區(qū)為例學(xué)科領(lǐng)域：公共管理碩士（MPA）申請人：宋蕊指導(dǎo)教師：楊東朗教授摘要為解決社會弱勢群體的住房困難問題，我國政府早在1998年就提出了廉租住房保障制度。近年來，廉租住房保障制度作為解決低收入家庭住房怵I難的一項重要舉措，已經(jīng)受到越來越多城市的重視。實踐證明，廉租住房保障制度取得了一定的成效，解決了部分低收入家庭的住房問題，但同時也顯現(xiàn)出了不少的問題。因此，完善我國的廉租住房保障制度，科學(xué)合理的解決社會弱勢群體的住房問題，日益成為我國城鎮(zhèn)和諧健康發(fā)展所面臨的緊迫問題。本
3、文選取西安市的廉租住房保障為研究對象，以定性和定量分析、實證和規(guī)范分析等為研究方法，對西安市住宅市場、城鎮(zhèn)居民的生活現(xiàn)狀以及廉租住房保障狀況進行了深入分析。通過對西安市住宅市場的分析，發(fā)現(xiàn)普通住宅的供不應(yīng)求導(dǎo)致了其價格的高位運行，遠遠超出了低收入家庭的支付能力；通過分析曲安市低收入城鎮(zhèn)居民的居住狀況以及收入與支出狀況，發(fā)現(xiàn)具冃前的居住條件不容樂觀，需要政府給予幫助；通過分析西安市廉租住房保障政策以及其工作的進展，發(fā)現(xiàn)西安市的廉租住房保障工作有待改進。同時，本文選取了西安市雁塔區(qū)的廉租住房保障作為案例進行了分析，發(fā)現(xiàn)雁塔區(qū)的廉租住房保障工作述有待改進，且各街道城鎮(zhèn)低收入家庭的住房狀
4、況、廉租住房保障工作進程以及居民保障意愿存在很大的差異。然后，本文分析了西安市廉租住房保障中存在的“建設(shè)資金來源渠道不多”、“廉租住房房源不足”、“廉租住房保障面窄，保障力度不夠”、“保障方式不合理”等方面的問題，并提出了西安市廉租住房保障的若干建議：1、擴大廉租住房保障覆蓋而；2、保障方式應(yīng)以貨幣補貼為主，實物配租為輔；3、建立健全廉租住房退出與監(jiān)管機制；4、確保廉租住房的房源供給。本文對西安山廉租住房保障制度的研究具有一定現(xiàn)實意義，力圖對西安乃至全國其他城市更好地解決城鎮(zhèn)低收入家庭的住房問題起到借鑒作用。關(guān)鍵詞：廉租住房；城鎮(zhèn)低收入家庭；住房保障論文類型：應(yīng)用研究Title:
5、StudyonUrbanLow-rentHousingSecuritySysteminXi，anTheCaseofYantaDistrictProfessionalFieds:MasterofPublicAdministrationApplicant:RuiSongSupervisor:Prof.DonglangYangABSTRACTToovercomethehousingdifficultiesofthevulnerablegroups,Chinesegovernmentputforwardthelow-renthousingsecuritysystemasearlyas19
6、98.Asoneoftheimportantpoliciestosolvelow-incomefamilies，housingproblems,thelow-renthousingsecuritysystemhasbeenhighlightedbymoreandmorecity.Itisprovedthatthelow-renthousingsecuritysystemhasobtainedacertainresult,butalsohasshownalotofproblems.Therefore,howtoperfectthelow-renthousingsecuritysys
7、temandovercomethehousingdifficultiesoflow-incomefamiliesscientificallyandreasonablyhasbecometheurgentproblemsfacedbyChinesegovernmenttodevelopharmonioustownship.Thispaperselectsthelow-renthousingsecurityinXi'anastheresearchobject.Andthehousin
