經(jīng)適房購房合同范文

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1、經(jīng)適房購房合同范文經(jīng)濟適用住房，常簡稱為經(jīng)適房，等同于國宅;指由中國政府出資扶持的具有經(jīng)濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。以下是出guo為您帶來的“經(jīng)適房購房合同”，歡迎閱讀。賣方姓名：身份證號：(簡稱甲方)買方姓名：身份證號：(簡稱乙方)甲方現(xiàn)有面積的房屋，地址：權證號：，自愿出售給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意售價為人民幣(大寫元)(?元甲方凈收房價)并達成以下協(xié)議，訂立本合同。一、付款方式：乙方于年月日前通過銀行轉帳方式支付首付款給甲方，人民幣(大寫元)(?元)，剩余房款人民幣(大寫元)(?元)，申請銀行按揭支付，由簽約銀行支付，如貸款額度不足由買方以現(xiàn)金方式補差，此合同圓滿結束。

2、二、甲方必須保證此房產(chǎn)權清楚，無查封、抵押、凍結、實屬純私房并無任何糾葛，否則承擔一切法律責任。三、甲方應按約定時間和指定地點并帶齊相關證件協(xié)助乙方辦理此房的過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由方支付。四、甲、乙雙方成交后，此房的一切權利全部轉到乙方名下，屬乙方所有。五、甲、乙雙方簽字生效后不得以任何方式推翻此協(xié)議，否則承擔相應違約責任。六、辦理完產(chǎn)權過戶后，甲方保證該房屋的水、電、氣、物業(yè)管理等相關費用結清，原有室內設施齊全完整無損。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字捺手印之日生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

3、法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日賣方(以下簡稱甲方)：__________________買方(以下簡稱乙方)：__________________甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得_____市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號)，經(jīng)_____市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，_

4、____市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經(jīng))字第______號。乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：___________________另外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付

5、房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。1.提交__________仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月_

6、___日_________年____月____日甲方(出賣方)：身份證件號碼：乙方(買受方)：身份證件號碼：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：(一)座落于__________商貿城_____單元_____樓_____號，建筑面積為__________平方米(以房產(chǎn)證信息為據(jù));(二)出售房屋的所有權證證號為;(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。出賣人還將__________室內設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的總價款中，不再另行支付價款。房屋總價為人民幣大寫____________元整

7、，小寫;房價款的支付方式、支付時間為：房屋價款乙方分期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣萬元整，為定金;第二期：在年月日，付人民幣萬元整第三期：在年月日付清尾款人民幣元整。1、甲、乙雙方定于年月日(付清尾款之日)，甲方正式交付該房屋、房產(chǎn)證及土地使用證等有關證件。2、雙方定于房屋產(chǎn)權獲證日期滿五年的時候，甲方積極配合乙方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名過戶手續(xù)。登記時，如需要甲方出面處理的，甲方必須予以協(xié)助。如因甲方