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《河道租賃合同(專業(yè)律師審核起草)》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。
1、河道租賃協(xié)議出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及冇關(guān)法律規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂木協(xié)議。第一條租賃用途1、甲方同意將位于***園內(nèi)面積約平方米的河道有償出租給乙方,乙方對(duì)租賃該河道的現(xiàn)狀及權(quán)屬己做了充分了解,愿意承租上述河道;2、乙方租用該河道可用丁養(yǎng)殖魚類,不得用作養(yǎng)殖魚類以外的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,同時(shí)必須保證止當(dāng)合法經(jīng)營(yíng),養(yǎng)殖魚苗、魚食、管理等一切費(fèi)用由乙方門理;3、甲方在本協(xié)議簽訂之F1起交付該河道的使用權(quán)。第二條租賃期限、租金和租金的交納1、租賃期限共丄年,自2012年1月1日起至2012
2、年12月31日止;2、租金:每年租金人民幣為***.00元,大寫**萬元整;3、租金的交納:租金在協(xié)議簽訂前一次性付清。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)1、租賃期間乙方應(yīng)自覺遵守國(guó)家的法律法規(guī),合法管理與經(jīng)營(yíng);2、甲方捉供水、電接口,費(fèi)用按市價(jià)收取,購(gòu)置水電設(shè)備由乙方自行購(gòu)置;3、乙方養(yǎng)殖應(yīng)不破壞原河道結(jié)構(gòu)和不影響河道兩邊綠化環(huán)境,不得任意移動(dòng)、拆換或破壞甲方現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備,用電不得超過已定功率,須規(guī)范用電,電線不得亂拉亂接。確需變動(dòng),必須以書面形式提前與甲方聯(lián)系,經(jīng)同意后方可實(shí)施,否則將承擔(dān)賠償責(zé)任;4、未經(jīng)卬方同意,乙方不得在承租河道周邊擅自添置與周邊環(huán)境不I■辦調(diào)
3、的設(shè)施、設(shè)備;5、乙方只擁有承租期內(nèi)的河道使用權(quán),其余周邊場(chǎng)地及設(shè)施、設(shè)備(如石凳、長(zhǎng)廊、廊椅、樹木、橋梁、水壩等)乙方不具有使用權(quán);6、租賃期間,乙方口行看護(hù),因養(yǎng)殖管理不當(dāng)或其它無法預(yù)料因素造成損失的,甲方不負(fù)任何責(zé)任;7、乙方負(fù)有對(duì)河坡(沿河園路以內(nèi))及河道水面保護(hù)環(huán)境整潔、水體干凈的責(zé)任;8、經(jīng)營(yíng)期間,乙方負(fù)責(zé)看護(hù)河道安全(不準(zhǔn)在河道戲水、游泳、釣魚、私口劃船、洗衣物等);9、乙方不得將上述租賃的河道轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)租。第四條協(xié)議解除和終止1、雙方不得無故提前解除協(xié)議;2、乙方冇下列情形Z—的,甲方冇權(quán)解除河道租賃協(xié)議;%1利用承租河道進(jìn)行非法活動(dòng)
4、的;%1擅自改變河道用途的;%1擅自將承租河道轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)租;%1逾期一個(gè)刀不繳納水電費(fèi)的;%1損壞或擅自拆改河道結(jié)構(gòu)及附屈設(shè)備的;%1衛(wèi)生區(qū)環(huán)境衛(wèi)生臟、舌L、差;%1存在嚴(yán)重經(jīng)營(yíng)問題、安全事故,被有關(guān)部門查處的。第五條違約責(zé)任1、因不可抗力的原因而使承租河道及其設(shè)備損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任;2、因乙方違約導(dǎo)致協(xié)議捉前解除,甲方不再退還乙方租金;3、因甲方違約導(dǎo)致協(xié)議提前解除,甲方退還乙方已繳租金(未到期部分);第六條特別約定1、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)、管理人員亂丟垃圾或未按甲方指定地點(diǎn)堆放垃圾,或向河道兩邊傾倒雜物的,每次罰款100元;2、因乙方原因造成園內(nèi)及承租
5、河道內(nèi)甲方設(shè)施、設(shè)備被盜、被損的,由乙方照價(jià)賠償或予以修復(fù);3、在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)參觀考察等重人活動(dòng)中因乙方原因造成不良影響的,協(xié)議提前解除,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;4、乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)(包括乙方違約致使提前解除協(xié)議)把河道交還給甲方;5、乙方在租賃期限屆滿時(shí),若無重大違約事項(xiàng)發(fā)生,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第七條爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生協(xié)議糾紛時(shí),應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,由甲方所在地法院管轄。第八條其它事項(xiàng)1、在租賃期間內(nèi)如遇政府征用,給雙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)搬遷,本協(xié)議口行終止;2、如遇政府要求進(jìn)行立而改造、亮化建設(shè)工程等事
6、宜,乙方都必須無條件服從及配合;3、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及本協(xié)議附件為木協(xié)議不可分割的一部分,與木協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議共壘頁(yè),一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,口甲乙雙方簽字蓋章Z日起生效。甲方(蓋章):甲方代表人(簽字):聯(lián)系電話:乙方(蓋章):乙方代表人(簽字):聯(lián)系電話:年刀日年刀日