廣州分區(qū)規(guī)劃.pdf

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1、一．白云區(qū)1．規(guī)劃范圍白云區(qū)行政區(qū)劃范圍。2．規(guī)劃區(qū)性質白云分區(qū)是廣州市的文化、商貿、交通、旅游副中心之一，是“北優(yōu)”戰(zhàn)略下的集商貿物流、交通運輸、生態(tài)保護、休閑旅游和都市農業(yè)等一體的城市功能區(qū)。3．人口規(guī)模規(guī)劃到2010年區(qū)內人口控制規(guī)模為217萬。4．用地規(guī)模規(guī)劃總用地為895．44平方公里，其中城市建設用地397．17平方公里，占44．35％；村鎮(zhèn)建設用地51．78平方公里，占5．78％；非建設用地446．49平方公里，占49．86％。5．空間結構以流溪河為生態(tài)軸線、以白云山—南湖—帽峰山地區(qū)為生態(tài)綠楔，以城市建設發(fā)展區(qū)和城市建設協(xié)調區(qū)為基本基底，以廣花快速、廣清高速、華南北路和北二環(huán)高

2、速公路等交通走廊為發(fā)展軸線，形成以自然山水和道路骨架為主體、交通走廊和發(fā)展軸線為脈絡的城市空間結構特征。6．功能分區(qū)1)綜合發(fā)展區(qū)：包括金沙洲大型居住區(qū)、白云新城、白云山風景名勝保護區(qū)、南湖國家級旅游度假區(qū)、石井工業(yè)區(qū)、嘉禾集賢和黃金圍大型居住區(qū)、大朗貨場區(qū)、廣州科學城北部、云埔工業(yè)區(qū)等市級和區(qū)級功能區(qū)；該區(qū)域承擔了全區(qū)絕大部分的城市建設功能，是集中體現白云分區(qū)城市風貌和建設功能的地區(qū)；2)中部集聚發(fā)展區(qū)：人和、太和、龍歸等組團以適度規(guī)模發(fā)展；3)東北部聯(lián)合發(fā)展區(qū)：九佛與從化太平鎮(zhèn)及云埔二期的聯(lián)合發(fā)展；4)北部整合發(fā)展區(qū)：神山、江高、良田、竹料、鐘落潭聯(lián)合發(fā)展區(qū)域；5)東部山林生態(tài)保護區(qū)：白云

3、分區(qū)東部山林地，以生態(tài)保護優(yōu)先，適度發(fā)展生態(tài)旅游、高科技研發(fā)等無污染產業(yè)；6)流溪河水源保護區(qū)：以生態(tài)隔離和水源涵養(yǎng)為主；7)機場控制優(yōu)化發(fā)展區(qū)：東至流溪河、南至北二環(huán)高速公路、西至廣花快速路，積極發(fā)展機場帶動產業(yè)。7．本方案由廣州市城市規(guī)劃局負責解釋。二．東山區(qū)1．規(guī)劃范圍以東山區(qū)行政范圍為規(guī)劃范圍，東與天河區(qū)接壤，南隔珠江與海珠區(qū)相望，西與越秀區(qū)相連，北與天河區(qū)相連。2．規(guī)劃區(qū)性質東山分區(qū)是廣州市舊城區(qū)中心組團的重要組成部分；是城市傳統(tǒng)文化、歷史人文景觀保護區(qū)；是以發(fā)展第三產業(yè)為主的集商務貿易、金融、科教、基礎教育為一體的城市功能區(qū)。3．人口規(guī)模規(guī)劃到2010年，區(qū)內人口規(guī)模控制為64萬人

4、。4．用地規(guī)模規(guī)劃到2010年，區(qū)內用地規(guī)?？刂茷?6．91平方公里。5．空間結構本分區(qū)結合城市布局和空間形態(tài)的特色，在規(guī)劃空間上構筑“五條城市景觀帶、五個城市公園綠心、五處商業(yè)聚集區(qū)”的空間結構。“五條城市景觀帶”是指：先烈路革命史跡景觀帶、珠江濱水休閑服務帶、中山路傳統(tǒng)商業(yè)帶、環(huán)市路、東風路現代商務反映廣州現代化建設面貌的景觀帶?！拔鍌€城市公園綠心”是指：黃花崗公園、烈士陵園、動物園、東湖公園、東風公園?！拔逄幧虡I(yè)聚集區(qū)”是指：環(huán)市東商業(yè)中心、東山口商業(yè)中心、英雄廣場商業(yè)中心、海印商業(yè)中心和文德路商業(yè)中心。6．功能分區(qū)東山區(qū)是以商貿服務業(yè)集聚形成的商貿及商務主導型城市功能區(qū)、城市主要居住區(qū)

5、。商貿服務業(yè)形成五大商業(yè)中心，以東山湖城市公園和珠江濱水一帶形成城市生態(tài)景觀區(qū)，四個城市公園、十個城市廣場分布于居住區(qū)之間構成良好的居住環(huán)境。7．本方案由廣州市城市規(guī)劃局負責解釋。三．芳村區(qū)1．規(guī)劃范圍芳村區(qū)行政區(qū)劃范圍。2．規(guī)劃區(qū)性質芳村分區(qū)是中心城區(qū)“西聯(lián)”的重要功能區(qū)，是面向廣佛都市圈的專業(yè)性商貿中心和物流中心、特色型文化城區(qū)、休閑型居住城區(qū)、生態(tài)型綠色城區(qū)。3．人口規(guī)模規(guī)劃到2010年區(qū)內人口控制規(guī)模為36萬。4．用地規(guī)模規(guī)劃總用地：45．786平方公里，其中：城市建設用地34．940平方公里。5．空間結構根據芳村分區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，芳村分區(qū)未來的城市發(fā)展結構以珠江、花地河水網的自然格局

6、為基礎，以規(guī)劃區(qū)組團為依托，以廣州花卉博覽園和花卉生產基地為綠心，以綜合物流、東沙高科、長堤商住為三大產業(yè)板塊，塑造“兩心三極”的發(fā)展骨架、休閑綠楔網絡為生態(tài)骨架的組團式網絡型城市結構，形成“一軸兩帶、兩心三極”的空間格局。一軸——沿芳村大道、花地大道、龍溪路的西聯(lián)拓展軸。兩帶——珠江景觀休閑帶、花地河景觀休閑帶。兩心——城區(qū)中心組團、花博園綠心組團。三極——綜合物流中心組團、東沙高科工業(yè)組團、長堤綜合商住帶三大城市增長極。6．功能分區(qū)以交通干道為發(fā)展軸線，結合芳村分區(qū)內不同地區(qū)的資源特性、區(qū)位特點和發(fā)展特征，將芳村分區(qū)主要分為四個功能區(qū)。1)置換振興區(qū)：主要是指芳村廣鋼、廣船一帶的工業(yè)用地，

7、目標是進行用地置換，減輕老城區(qū)的空間與功能壓力，從生產用地向生活用地轉化，將生產岸線改造成生活岸線。改善成以居住產業(yè)和休閑產業(yè)為主的空間組團；2)產業(yè)拓展區(qū)：是指芳村分區(qū)產業(yè)調整與拓展的主要空間，目標是以綜合物流中心組團和東沙高科技工業(yè)園區(qū)為龍頭，進行產業(yè)結構調整和空間重組，引進高新技術產業(yè)、大力發(fā)展物流產業(yè)、服務產業(yè)；3)調整完善區(qū)：主要是指城區(qū)中心組團的連片建成區(qū)，主要包括行政中心、商業(yè)中心和