精裝修監(jiān)理管理細(xì)則.doc

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1、此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除精裝修監(jiān)理細(xì)則一、施工準(zhǔn)備階段(監(jiān)理和裝修單位必須有補(bǔ)位意識(shí)，主動(dòng)發(fā)現(xiàn)問題)1、讀圖和材料明細(xì)，起草施工圖和材料選定審核意見，書面報(bào)告項(xiàng)目總監(jiān)；2、詳讀施工合同和附件中各種管理規(guī)定，將施工方義務(wù)和責(zé)任條款抄寫入《監(jiān)理日記》；3、初審施工組織方案設(shè)計(jì)和節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃、流水段劃分計(jì)劃、勞動(dòng)力安排計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、成品保護(hù)計(jì)劃、安全文明施工計(jì)劃，簽署書面審核意見報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)；4、初審施工資質(zhì)材料，簽署審核意見報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)；5、檢查施工條件和施工單位施工準(zhǔn)備情況，書面報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)；6、檢查施工管理體系和質(zhì)

2、量保證體系及質(zhì)量管理制度與管理人員到崗情況；7、抽查考核具體施工班組人員的技術(shù)能力和水平；8、初審開工令和分項(xiàng)工程施工令，報(bào)送項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)。二、清水房檢查與土建安裝施工界面移交1、旁站監(jiān)督施工單位對(duì)清水房重點(diǎn)項(xiàng)目的檢查過程；2、抽點(diǎn)復(fù)查檢查記錄；3、審核簽署施工單位檢查匯總表；4、以《監(jiān)理工作聯(lián)系單》形式，起草《關(guān)于清水房檢查驗(yàn)收和界面移交有關(guān)問題的函》，報(bào)送項(xiàng)目總監(jiān)審核后遞交甲方；5、督促裝飾施工單位提出對(duì)土建和安裝單位的書面需求，初審簽署意見報(bào)送項(xiàng)目總監(jiān)審核后遞交甲方；6、督促和確認(rèn)土建、安裝工程等與裝飾施工界面劃分，寫入會(huì)議紀(jì)

3、要和監(jiān)理日記；7、抽點(diǎn)復(fù)查督促土建整改情況和結(jié)果，書面報(bào)告項(xiàng)目總監(jiān)審核后遞交甲方；8、填寫入《監(jiān)理日記》。三、監(jiān)理交底每一分項(xiàng)工程開工前，起草各分項(xiàng)工程《工藝質(zhì)量監(jiān)理交底書》和編制關(guān)鍵工藝節(jié)點(diǎn)圖片演示文檔，報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)。在施工過程中對(duì)具體操作工人再作技術(shù)指導(dǎo)，指導(dǎo)工作內(nèi)容填寫入《監(jiān)理日記》。四、施工技術(shù)交底參加和監(jiān)督施工單位每一分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底會(huì)，審核交底記錄，填寫入《監(jiān)理日記》。五、材料驗(yàn)收對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、部品進(jìn)行全數(shù)驗(yàn)收，在《材料報(bào)審表》上簽署驗(yàn)收結(jié)論。六、放水平基準(zhǔn)控制線抽查核對(duì)放線誤差，按戶填寫《放線施工過程工藝質(zhì)量檢查表》，

4、填寫入《監(jiān)理日記》。七、管線規(guī)劃定位放線工程1、與施工圖對(duì)照全數(shù)檢查核對(duì)終端位置，按戶填寫《管線定位施工過程工藝質(zhì)量檢查表》；2、按監(jiān)理交底標(biāo)準(zhǔn)全數(shù)檢查線路走向，按戶填寫《管線規(guī)劃走向施工過程工藝質(zhì)量檢查表》；此文檔僅供學(xué)習(xí)與交流此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除3、實(shí)施分項(xiàng)工程完工后檢查驗(yàn)收，填寫監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署《分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》；4、填寫入《監(jiān)理日記》。八、管線開槽工程1、全數(shù)檢查管線開槽施工過程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、按戶填寫《管線開槽施工過程工藝質(zhì)量檢查表》；3、實(shí)施分項(xiàng)工程完工后檢查驗(yàn)

5、收，填寫監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署《分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》；3、填寫入《監(jiān)理日記》。九、強(qiáng)電線路安裝工程1、檢查電工上崗證；2、全數(shù)檢查線路安裝過程工藝質(zhì)量是否符合要求；3、抽查材料是否是指定材料；4、抽點(diǎn)旁站監(jiān)督穿線過程，填寫《強(qiáng)電穿線旁站記錄表》；5、按戶填寫《強(qiáng)電線路施工過程工藝質(zhì)量檢查表》；6、按戶進(jìn)行通斷絕緣測(cè)試,在《測(cè)試記錄表》上簽署意見；7、檢查地面管線的保護(hù)措施；8、實(shí)施分項(xiàng)工程完工后檢查驗(yàn)收，填寫監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署《分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》；9、填寫入《監(jiān)理日記》。十、弱電線路安裝工程

6、1、檢查電工上崗證；2、全數(shù)檢查線路安裝過程工藝質(zhì)量是否符合要求；3、抽查材料是否是指定材料；4、按戶填寫《弱電線路施工過程工藝質(zhì)量檢查表》；6、按戶進(jìn)行通斷阻值測(cè)試,在《測(cè)試記錄表》上簽署意見；7、檢查地面管線的保護(hù)措施；8、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署《分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》。9、填寫入《監(jiān)理日記》。十一、排水管道安裝工程1、全數(shù)檢查管路安裝過程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、按戶填寫《排水管道安裝施工過程工藝質(zhì)量檢查表》；；4、抽點(diǎn)旁站管道接口打膠對(duì)接過程，填寫《旁

7、站記錄表》；5、全數(shù)按戶灌水試驗(yàn)，在《試驗(yàn)記錄表》上簽署意見；6、檢查管口保護(hù)措施和管道的固定措施；7、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署《分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》。8、填寫入《監(jiān)理日記》。十二、給水管道安裝工程1、全數(shù)檢查管路安裝過程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、按戶填寫《給水管道安裝施工過程工藝質(zhì)量檢查表》；4、抽點(diǎn)旁站管道接口熱溶對(duì)接過程，填寫《旁站記錄表》；此文檔僅供學(xué)習(xí)與交流此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除5、按戶全數(shù)系統(tǒng)壓力試驗(yàn)，在《試驗(yàn)記錄表》上簽署意見

8、；6、檢查地面管道保護(hù)措施；7、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署《分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》。8、填寫入《監(jiān)理日記》。十三、敷管線槽和地面給排水管道砂漿固定工程1、全數(shù)檢查施工過程工藝質(zhì)量是否符合要求；