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《精裝修監(jiān)理細(xì)則.doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、目錄一、概況與目標(biāo)…………………………………………….……....1二、監(jiān)理工作的流程…………………………………………….....2三、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點…………………………….....5（一）抹灰工程…………………………………………….....5（二）門、窗安裝工程……………………………………....6（三）吊頂工程……………………………………………...12（四）輕質(zhì)隔墻工程………………………………………...14（五）飾面板（磚）工程…………………………………...17（六）細(xì)部工程……………………………………………...19（七）涂飾工程……
2、………………………………………...22（八）裱糊與軟包工程……………………………………...24（九）幕墻工程……………………………………………...26（十）地面工程……………………………………………...32四、監(jiān)理工作流程、方法和措施……………………………….4342裝飾工程監(jiān)理細(xì)則我公司受委托，負(fù)責(zé)對工程實施裝飾階段的監(jiān)理，依據(jù)《建設(shè)監(jiān)理合同》，制定裝飾工程監(jiān)理細(xì)則，根據(jù)工程特殊性，針對現(xiàn)場實際進展情況，對于一些技術(shù)控制點進行總體闡述。一、概況與目標(biāo)1、制定本細(xì)則的依據(jù)（1）建設(shè)部文件[88]建字第142號《關(guān)于開展建設(shè)監(jiān)理的通知》；（2）建設(shè)部、
3、國家計委建監(jiān)（1995）737號《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》；（3）中華人民共和國建筑法；（4）監(jiān)理合同和施工合同；（5）設(shè)計圖紙及設(shè)計變更有關(guān)資料；（6）現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范主要有：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》GB50354-2005《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2002《建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DB/T29-132-2005《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133-2001《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T139-20012、工程概況3、監(jiān)理范圍裝飾階段全過程監(jiān)理4、監(jiān)理工作
4、目標(biāo)（1）質(zhì)量目標(biāo)：項目質(zhì)量爭創(chuàng)省優(yōu)，確保市優(yōu)。（2）工期目標(biāo)：以開工令為準(zhǔn)。（3）投資目標(biāo)：根據(jù)業(yè)主提供該工程裝飾的投資額，協(xié)助業(yè)主將實際投資控制在目標(biāo)內(nèi)。二、監(jiān)理工作的流程（一）抓好事前質(zhì)量控制：1.42建筑裝飾裝修設(shè)計、施工和材料使用必須嚴(yán)格遵守建筑裝飾裝修防火規(guī)范，施工設(shè)計圖紙應(yīng)報公安消防部門進行消防安全核準(zhǔn)。2.監(jiān)理組人員與施工方有關(guān)人員須熟悉本工程裝飾種類、材料要求、色彩規(guī)定、飾面布置。材料采集、進場材料驗收、進場后需復(fù)驗的材料，材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)檢測報告。檢查裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)。見證取樣送檢等事項均應(yīng)按規(guī)定實施。3.審
5、查分包施工隊伍資質(zhì)、質(zhì)量管理體系是否符合規(guī)定。審查施工單位提交的技術(shù)、質(zhì)量、安全交底、施工機具是否滿足齊全。4.檢查裝飾墻板、試貼墻板與施工大祥圖是否符合設(shè)計要求與驗收規(guī)范規(guī)定。（二）、做好事中控制工作：建筑裝飾工程應(yīng)面基體的質(zhì)量驗收合格后施工。按照不同裝飾類別，實施事中控制。熟悉圖紙和要求，相關(guān)圖集準(zhǔn)備配合主要材料考察參與選擇和確定協(xié)助分包隊伍招標(biāo)擇定分包隊伍資質(zhì)審查及有關(guān)人員證件資格審核施工方案審核并提出意見原材料、半成品進場報驗檢查材質(zhì)合格證，需要的檢驗報告，需復(fù)試的見證取樣，送樣、外形、外觀質(zhì)量檢查施工樣板制作，檢查驗收復(fù)試項目報告審核施工過程檢查4
6、2施工工藝的符合性，隱蔽工程檢查驗收，用材有無變異，過程質(zhì)量監(jiān)控有規(guī)定的現(xiàn)場檢測檢驗，需要的功能檢試驗檢驗批分項工程質(zhì)量申報，現(xiàn)場檢查驗收檢驗批、分項合格簽定，不合格整改，復(fù)查分部工程檢查驗收資料匯集，編目、登錄歸檔圖1三、監(jiān)理工作檢查要點及目標(biāo)值（一）抹灰工程⑴對抹灰所用水泥和砂等材料進行檢查。水泥和砂子應(yīng)經(jīng)復(fù)試其指標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。水泥存放超過三個月應(yīng)重新復(fù)試合格，不得使用過期或受潮的水泥。砂子選用中砂，不得使用粉砂。⑵檢查砂漿配合比。砂漿配比應(yīng)為重量比，配比應(yīng)準(zhǔn)確，其稱量誤差應(yīng)小于1%。⑶檢查抹灰樣板墻、樣板間。應(yīng)以樣板引路，經(jīng)建設(shè)、施工和監(jiān)理對樣
7、板的評價，確定施工工藝和方法措施及最終成品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。⑷檢查抹灰層的基層處理條件。結(jié)構(gòu)基層應(yīng)平整和垂直，無未完善活和凹凸局部點、處，且潔凈。不同材料基體交接處應(yīng)加設(shè)防裂鋼絲網(wǎng)片，網(wǎng)片于各基本搭接寬度不小于200㎜，并不得釘貼于結(jié)構(gòu)體表面（應(yīng)能裹入抹灰層中），或采取其他經(jīng)實踐而有效的防裂方法措施。常溫下施工抹灰基層應(yīng)提前一天澆水濕潤，以增強砂漿粘結(jié)效果。⑸對抹灰工藝進行巡視督察。貼餅、沖筋的位置和距離及尺寸應(yīng)符合施工方案和相關(guān)操作要求規(guī)定，且其垂直度和水平度應(yīng)滿足規(guī)范要求。底子灰不得一次成活，應(yīng)分層分遍，每遍厚度不應(yīng)超過10㎜。如抹灰總厚度大于等于35㎜，應(yīng)采取
8、防裂加強措施。42⑹對細(xì)部抹灰的處理狀況和質(zhì)量進行檢
