金宸鑫城小區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)說明.doc

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1、關(guān)嶺縣永寧鎮(zhèn)金宸鑫城小區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)說明一、項(xiàng)目概況關(guān)嶺布依族苗族自治縣位于貴州西南部，隸屬于安順市。全縣總面積1466平方公里，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。東北、西北與鎮(zhèn)寧白治縣、六枝特區(qū)毗鄰，西南以北盤江為界和黔西南自治州的晴隆、興仁、貞豐三縣相望。交通優(yōu)勢特別突出。關(guān)嶺縣城距貴陽150公里，安順70公里，國道320線、鎮(zhèn)勝高速和省道214線公路貫穿全境，長達(dá)114公里，關(guān)嶺成為貴州西部覆蓋廣西、云南、興義、六盤水、安順的公路交通樞紐集散地。在國家實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略中，關(guān)嶺具有很大的發(fā)展?jié)摿蛷V闊的發(fā)展前景。本項(xiàng)目的目標(biāo)是建成一個(gè)環(huán)境優(yōu)美，造型新穎，設(shè)施完善，設(shè)備齊全，使

2、用方便的中高等檔次的居住組團(tuán)。此方案共有居住建筑總計(jì)50棟、別墅四棟、政府辦公樓一棟、幼兒園一所、財(cái)政所、社保局、社區(qū)服務(wù)中心各一棟、農(nóng)貿(mào)市場一個(gè)。其中沿鑫城大道及一號路的多層臨街建筑首層作商業(yè)用房。二、建筑設(shè)計(jì)總說明1、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）、國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文；（2）、安順市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定；（3）、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃》（GB50180-93）（2002年版）；（4）、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352—2005）；（5）、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ50016-2006）；（6）、《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ48-88）；（7）、《城市道路和建筑物無

3、障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ50-2001）；（8）、擬建項(xiàng)目基地地形圖2、現(xiàn)狀概況及分析1、地形地貌擬建項(xiàng)目位于關(guān)嶺縣永寧鎮(zhèn)，東臨自然綠化山體及少量民用房，南與滬昆高速公路相望，北與自然山體毗鄰，西接大自然山脈。?關(guān)嶺境內(nèi)氣候呈立體狀，跨越南溫帶、北、亞熱帶、中亞熱帶，主要以中亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候?yàn)橹?，四季分明，熱量充足，水熱同季。境?nèi)12.5％的低熱河谷地區(qū)有“天然溫室”之稱。累計(jì)年平均氣溫為16.2℃，年平均最高氣溫為16.9℃，最低氣溫15.4℃，雨量充沛，年降水量1205.1—1656.8毫米，是全省降水中心之一。三、設(shè)計(jì)宗旨綠色、人文、健康、自然為本設(shè)計(jì)的主題，力

4、求創(chuàng)造一個(gè)園林式、環(huán)保型的充滿活力的新型居住組團(tuán)，規(guī)劃設(shè)計(jì)有目的地為提倡積極健康的生活提供空間，強(qiáng)調(diào)大面積綠化和體育運(yùn)動(dòng)空間對提高住宅組團(tuán)環(huán)境質(zhì)量及生活質(zhì)量的作用。從建筑學(xué)的角度探索當(dāng)代住宅建筑應(yīng)該具備的時(shí)代風(fēng)格和文化特征。四、規(guī)劃原則和總體構(gòu)思1、規(guī)劃原則（1）、從城市設(shè)計(jì)的宏觀角度出發(fā)，設(shè)計(jì)出能代表城市新形象的居住組團(tuán)。為市民提供一個(gè)布局合理、設(shè)施完善、生活方便、便于管理、環(huán)境優(yōu)美的新型的居住組團(tuán)。（2）、建筑總體布局、造型、色彩應(yīng)注重城市設(shè)計(jì)，應(yīng)充分考慮與周圍地塊的關(guān)系；本規(guī)劃設(shè)計(jì)力求突破現(xiàn)存模式，以大容量、多層次、高素質(zhì)的環(huán)境空間包裝恰當(dāng)面積的住宅單位，創(chuàng)建園

5、林式、環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展的示范組團(tuán)。（3）、注意處理各種建筑空間的有機(jī)組合、過渡，做到公共空間的開放性，個(gè)人空間的私密性。（4）、住宅群體布置要避免建筑物之間的相互遮擋，要滿足住宅對日照、間距、自然采光、自然通風(fēng)的要求；營造組團(tuán)內(nèi)組團(tuán)綠化空間，盡量使各戶型的客廳和主人房有好的景觀和朝向，爭取做到戶戶有景，戶戶有良好的朝向。使住宅更加人性化和個(gè)性化。（5）、工程設(shè)計(jì)注重地方特色和文化特色，具有鮮明的時(shí)代感，注重園區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)，營造一個(gè)環(huán)境優(yōu)雅、舒適的居住空間。平面布置和室內(nèi)空間力求規(guī)整、合理，使其適合現(xiàn)代的家居生活觀念。2、總體構(gòu)思本規(guī)劃設(shè)計(jì)旨在面向未來、面向大眾、創(chuàng)造

6、一個(gè)布局合理、配套齊全、環(huán)境優(yōu)美的新型居住組團(tuán)，將社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益充分結(jié)合起來。（1）、充分利用基地的自然條件，由于組團(tuán)中間有鑫城大道通過，將組團(tuán)用地劃分為兩塊，為了使組團(tuán)的兩個(gè)地塊之間有一定的聯(lián)系性，我們通過建筑的立面造型，地塊內(nèi)的道路及景觀設(shè)計(jì)的相似性來體現(xiàn)兩者之間的聯(lián)系，將自然環(huán)境充分地溶入組團(tuán)建筑群之中。同時(shí)，注重對生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，以創(chuàng)造園林式、環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)型組團(tuán)。（2）、通過設(shè)計(jì)豐富的住宅類型及富有現(xiàn)代氣息的建筑立面造型，更好地契合了當(dāng)今時(shí)代人們得需求，創(chuàng)造了現(xiàn)代化風(fēng)格的居住組團(tuán)。（3）、設(shè)計(jì)了流暢而經(jīng)濟(jì)實(shí)用的貫通式組團(tuán)主道路系統(tǒng)，在

7、汽車駛?cè)虢M團(tuán)后，能就近地?？?，使組團(tuán)內(nèi)部靠近中心的道路做到了“人車分流”，保證了組團(tuán)內(nèi)部中心區(qū)的人流的安全與便捷。組團(tuán)路及宅間小路盡量做到流暢且方便使用，以滿足人們對于組團(tuán)內(nèi)部的步行的要求。五、總平面布置1、規(guī)劃用地布局本居住組團(tuán)的規(guī)劃用地以住宅用地為主。用地布局的分布主要為：住宅用地沿周邊及組團(tuán)主干道分布，綠化用地處于規(guī)劃用地的周圍。組團(tuán)道路主要用于滿足內(nèi)部的交通和消防的需要，而公建用地，主要包括休閑廣場、教育設(shè)施及其他商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地等,組團(tuán)公共綠化包括入口廣場，中心綠地及組團(tuán)綠化等。2、住宅布局為了滿足日照間距、通風(fēng)需要并根據(jù)地形和總體構(gòu)圖的需