投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)概述 .ppt

《投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)概述 .ppt》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在PPT專區(qū)-天天文庫(kù)。

1、4投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)主要內(nèi)容建設(shè)工程投資估算的編制財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)概述新設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)新設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)案例（一）投資估算概述概念作用內(nèi)容依據(jù)（二）工程項(xiàng)目總投資的構(gòu)成一、工程投資估算土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其它費(fèi)用與企業(yè)未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用流動(dòng)負(fù)債工程項(xiàng)目總投資1.建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)3.工程建設(shè)其它費(fèi)用進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)(工程造價(jià))建設(shè)投資2.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)4.預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)調(diào)整（漲價(jià)）預(yù)備費(fèi)5.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅6.建設(shè)期貸款利息流動(dòng)資金國(guó)產(chǎn)設(shè)備出廠價(jià)（帶備件）設(shè)備原價(jià)流動(dòng)資產(chǎn)靜態(tài)投資動(dòng)態(tài)投資設(shè)備購(gòu)置費(fèi)工器具費(fèi)進(jìn)口設(shè)備原價(jià)有三種交貨方式離岸價(jià)（FOB)運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)

2、（C&F)到岸價(jià)（CIF)進(jìn)口設(shè)備原價(jià)包括近10種稅費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率離岸價(jià)（FOB)到岸價(jià)（CIF)出口國(guó)進(jìn)口國(guó)抵岸價(jià)（進(jìn)口設(shè)備原價(jià)）運(yùn)費(fèi)＋運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)①進(jìn)口設(shè)備原價(jià)補(bǔ)充內(nèi)容：進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)貨價(jià)++關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+=國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)車輛購(gòu)置附加費(fèi)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+1)貨價(jià)——一般指裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(FOB)設(shè)備貨價(jià)原幣貨價(jià)人民幣貨價(jià)2)國(guó)際運(yùn)費(fèi)——從裝運(yùn)港(站)到達(dá)我國(guó)抵達(dá)港(站)的運(yùn)費(fèi)國(guó)際運(yùn)費(fèi)(海、陸、空)=離岸價(jià)×運(yùn)費(fèi)率國(guó)際運(yùn)費(fèi)(海、陸、空)=運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)3)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)4)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)——一般是指中國(guó)銀行手續(xù)費(fèi)銀

3、行財(cái)務(wù)費(fèi)離岸價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率(0.4%~0.5%)=運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=×國(guó)外保險(xiǎn)費(fèi)率[離岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)]1－國(guó)外保險(xiǎn)費(fèi)率5)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)——指按對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率計(jì)取的費(fèi)用外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率關(guān)稅=到岸價(jià)格×人民幣外匯牌價(jià)×進(jìn)口關(guān)稅稅率6)關(guān)稅——由海關(guān)對(duì)進(jìn)出國(guó)境或關(guān)境的貨物和物品征收的一種稅7)增值稅——是對(duì)從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個(gè)人，在進(jìn)口商品報(bào)關(guān)進(jìn)口后征收的稅種。進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅稅率（17%）8)消費(fèi)稅——對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備(如轎車、摩托車等)征收，消費(fèi)稅=到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)＋關(guān)稅1－消費(fèi)稅率×消費(fèi)稅率到岸價(jià)＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅9)海關(guān)監(jiān)

4、管手續(xù)費(fèi)——指海關(guān)對(duì)進(jìn)口減稅、免稅、保稅貨物實(shí)施監(jiān)督、管理、提供服務(wù)的手續(xù)費(fèi)。對(duì)于全額征收進(jìn)口關(guān)稅的貨物不計(jì)本項(xiàng)費(fèi)用。海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率（一般0.3%）10)車輛購(gòu)置附加費(fèi)——進(jìn)口車輛需交納進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)。車輛購(gòu)置附加費(fèi)=（到岸價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅）×進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)率[例]某建設(shè)項(xiàng)目，需進(jìn)口一批生產(chǎn)設(shè)備，CIF價(jià)為200萬(wàn)美元，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率為5‰，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率為1.5%，關(guān)稅稅率為22%，增值稅稅率為17%，美元對(duì)人民幣匯率為1∶8.3，則這批設(shè)備應(yīng)繳納的增值稅為多少萬(wàn)元人民幣。進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅稅率（17%）×8.3=（到岸價(jià)＋關(guān)稅

5、＋消費(fèi)稅）×17%×8.3=200（1＋22%）×17%×8.3=344.28（萬(wàn)元人民幣）解：②預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具費(fèi)用+建安工程費(fèi)用+工程建設(shè)其它費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)率基本預(yù)備費(fèi)——指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。補(bǔ)充內(nèi)容：PC——漲價(jià)預(yù)備費(fèi)It——第t年投資使用計(jì)劃額（建裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)之和）f——年價(jià)格變動(dòng)率漲價(jià)預(yù)備費(fèi)——對(duì)建設(shè)工期較長(zhǎng)的項(xiàng)目，由于在建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生材料、設(shè)備、人工等價(jià)格上漲引起投資增加，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用?！纠磕?/p>

6、項(xiàng)目的靜態(tài)投資為22310萬(wàn)元，項(xiàng)目建設(shè)期為3年，項(xiàng)目的投資分年使用比例為第一年20%，第二年55%，第三年25%，建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格變動(dòng)率為6%，則估計(jì)該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為多少萬(wàn)元？計(jì)劃投資額22310第一年20%4462漲價(jià)預(yù)備費(fèi)第一年P(guān)C1=4462[(1+6%)1－1]=267.72PC=PC1+PC2+PC3=2849.74萬(wàn)元第二年55%第三年25%12270.55577.5第二年第三年P(guān)C2=12270.5[(1+6%)2－1]=1516.63PC3=5577.5[(1+6%)3－1]=1065.39解:③建設(shè)期利息1）一次性貸款2)等額年份貸款Pj-1——第j－1年貸款

7、額累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和Aj——第j年貸款金額i——年利率i——有效利率補(bǔ)充內(nèi)容：【例】某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，在建設(shè)期第一年貸款300萬(wàn)元，第二年400萬(wàn)元，貸款年利率為10％，各年貸款均在年內(nèi)均勻發(fā)放。用復(fù)利法計(jì)算建設(shè)期貸款利息。解:第一年利息:1Q1=2×300×10%=15第一年末本利和:第二年利息:第二年末本利和:Q2=(315+2×400)×10%=51.51第三年利息:Q2=766.5×1