工程造價預(yù)結(jié)算審核方法和技巧研究

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1、工程造價預(yù)結(jié)算審核方法和技巧研究  【摘要】工程造價是工程的重要環(huán)節(jié),而工程造價預(yù)結(jié)算審核方法又是保證工程造價作用發(fā)揮的重要基礎(chǔ),本文針對這一問題分析工程造價預(yù)結(jié)算的主要內(nèi)容、審核方法,提出了當前預(yù)結(jié)算中普遍存在的問題并提出了有實際應(yīng)用意義的審核技巧?!娟P(guān)鍵詞】工程造價;預(yù)結(jié)算審核;方法及技巧1引言工程造價的預(yù)結(jié)算是合理確定工程造價的必要程序和手段,在工程造價中發(fā)揮著重要作用。但是目前我國工程造價的預(yù)決算審核方法中普遍存在一些問題,影響了工程造價作用的發(fā)揮。因而工程造價的預(yù)結(jié)算審核到底應(yīng)該使用什么樣的方法才能保證工程造價目標的實現(xiàn)是一個非常值得探討的話題。2工

2、程造價預(yù)結(jié)算審核概述及方法分析2.1工程造價預(yù)結(jié)算審核概述6工程造價預(yù)結(jié)算主要審核的內(nèi)容包括以下幾方面:第一,工程量的審核。在審核工程量時要求審核員熟悉工程量計算規(guī)則,分清計算范圍、清楚基礎(chǔ)與墻身的劃分、混凝土的標準劃分、在建筑物種使用了多少鋼筋有無大梁等;分清一些限制的界限,例如建筑物層高超過3.6米后建筑物在施工過程中所使用的腳手架費用與3米以內(nèi)的建筑物層高的腳手架費用是由相當大區(qū)別的;仔細核算計算尺寸是否與圖紙要求相符等。第二,套用單價的審核。對于直接套用定額單價的審核,要確保采用項目名稱與設(shè)計圖紙相一致,嚴禁出現(xiàn)不相符的項目之間相互套用的現(xiàn)象;審核工程

3、項目是否存在重復(fù)套用的現(xiàn)象。另外,審核工作中還應(yīng)該對定額中的人工、材料或機械中的部分內(nèi)容,進行整體與部分之間的換算方法是否符合規(guī)定;補充定額的審核,補充定額的審核相對簡單些,主要審核編制的依據(jù)和方法是否符合相應(yīng)規(guī)定,人工工資和機械磨損是否合理等。第三,費用計取的審核。在費用的計算和提取方面我國有相應(yīng)的規(guī)定,所以在審核費用這一項目時候應(yīng)該根據(jù)當?shù)毓芾聿块T頒發(fā)的文件及規(guī)定并結(jié)合合同、投標書來確定費用率。在審核時候應(yīng)該注意文件的執(zhí)行年限、費用收取率是否與該工程項目相符;審核其人工費是作為基礎(chǔ)費用還是直接費用來收取的;費用率的上浮或下調(diào)是否根據(jù)有關(guān)文件來執(zhí)行,嚴禁出現(xiàn)

4、私自調(diào)低或調(diào)高費用率的現(xiàn)象出現(xiàn)。2.2工程造價預(yù)結(jié)算審核方法分析目前,工程造價預(yù)結(jié)算審核主要采用以下幾種審核方法。6對比審核法。對比審核法就是對擬審計的工程同已經(jīng)審核通過的工程造價進行類比分析的方法。采用此種方法時不可生搬硬套,因為任何一個工程都有自己的獨特之處,都有不同于其他工程項目的地方,如果過于循規(guī)蹈矩將會導(dǎo)致審核工作無法進行。因而,采用此種方法時,擬審計和已審計的工程合同應(yīng)該在以下三個方面具有相同之處,否則不可以使用該種方法:首先,兩個工程的施工圖紙相同。其次,兩個工程即使建筑面積不同,但是設(shè)計方式必須相同,否則將不存在類比性。最后,建筑物內(nèi)的大體工程

5、基本相似,如建筑物內(nèi)柱子、磚墻等基本相似。全面審核法。全面審核法就是根據(jù)國家相關(guān)的文件和建筑行業(yè)的相關(guān)規(guī)定對工程的施工順序和施工方法逐一進行審核的方法,它的審核過程基本與做預(yù)算的過程相同。這種方法具有全面、細致等優(yōu)點,可以審核出工程造價中存在的細微差錯。但是這種方法工作量比較大,所花費的時間比較長,對于工程量的小的工程或信譽度比較低工程單位使用該種方法審核比較適用,對于工程量大的工程使用該種方法不切實際。重點審核法。重點審核法是區(qū)別與全面審核法的一種審核方法,它主要是抓住工程中的重點環(huán)節(jié)進行審核,兩者最主要的區(qū)別就是審核范圍的不同。該方法在審核過程中把工程大且

6、花費比較高的分項工程作為審核的重點,例如它的審核主要放在基礎(chǔ)工程、混凝土工程、門窗幕墻等工程上。在高層建筑物往往忽視雨棚、水池、散水等這些零星工程項目。6標準圖審核法。標準圖審核法就是根據(jù)建造這種工程的標準圖紙進行審核,或用這種標準圖紙的工程量為參照來審核擬審核的工程項目。這種方法可以對一份造價做出較為細致的審查,對與標準圖不同的地方會做單獨審核,這種方法時間短,但是適用范圍有限。篩選審核法。篩選審核法式統(tǒng)籌法的一個分支,工作原理就是通過找出部門項目工程在每個建筑面積上的工程量、價格、用工基本數(shù)值等,最終將其歸納為工程量、價格、用工三個大的方面,并作出這三個方

7、面的基本值表,然后對整個工程與這個基本值表進行調(diào)整。這種方法簡單易行,審核速度快,但是當發(fā)現(xiàn)有差錯的地方需要對其做進一步的審核。3目前工程預(yù)結(jié)算中普遍存在的問題3.1預(yù)算中存在的主要問題目前預(yù)算中存在的重要問題有:首先,工程單位為了在招標中獲得優(yōu)勢有意在預(yù)算中漏項,人為將預(yù)算降低,造成預(yù)結(jié)算相差過大。其次,預(yù)算中高估評算。目前一些工程公司為了增加工程款,故意在預(yù)算中增加一些不必要的工作環(huán)節(jié)從中套取材料和人工費。最后,一些工程公司在招標前根本對工程不夠了解,隨意編制預(yù)算。3.2結(jié)算中存在的主要問題6目前工程結(jié)算中存在的主要問題是:首先,偷工減料、以次充好。一些施

8、工單位為了在施工中賺取高額利潤,刻意在

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