淺議工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法和要點(diǎn)

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1、淺議工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法和要點(diǎn)　　摘要：近年來，建筑行業(yè)的發(fā)展突飛猛進(jìn)，給工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核帶來了更高的要求。作為降低施工企業(yè)投資成本、合理確定工程造價(jià)水平、規(guī)避浪費(fèi)和腐敗的重要途徑，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核具有重要作用。本文結(jié)合筆者自身工作實(shí)踐，簡(jiǎn)介了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法，分析了審核的質(zhì)量控制要點(diǎn)。希望能為廣大同行提供有益經(jīng)驗(yàn)。關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核；要點(diǎn)；方法近年來，隨著我國(guó)建筑業(yè)的快速發(fā)展，工程造價(jià)工作也日益重要。建筑行業(yè)的改革深化使投資主體逐漸多元化，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核也日漸復(fù)雜。對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核，有利于控制工程造價(jià)、節(jié)

2、約建設(shè)資金、有效遏制可能出現(xiàn)的腐敗現(xiàn)象。良好的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，有利于投資商與承包商的利益雙贏，提高整個(gè)市場(chǎng)的規(guī)范程度。我國(guó)對(duì)建筑市場(chǎng)的工程造價(jià)管理起步較晚，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比還存在一定差距，在工程造價(jià)的管理體系中，還存在很多有待解決的問題。積極研究工程造價(jià)預(yù)算的審核方法與要點(diǎn)，對(duì)提高建筑行業(yè)管理水平具有重要意義。1工程造價(jià)中的預(yù)結(jié)算審核91998年，國(guó)家財(cái)政收回了委托建設(shè)銀行代行的工程預(yù)結(jié)算審核職能，財(cái)政部門投資評(píng)審逐漸納入流程。工程造價(jià)控制是業(yè)主進(jìn)行項(xiàng)目管理的三大控制手段之一，而對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核，進(jìn)行全面而系統(tǒng)的檢查，及時(shí)糾正可能存在的問題

3、，有利于合理地確定工程造價(jià)，確保項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。建設(shè)工程的預(yù)結(jié)算的審核是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，牽涉到建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、數(shù)據(jù)分析等多方面知識(shí)，以及土建、裝飾、市政、園林綠化等多學(xué)科內(nèi)容，這些都對(duì)預(yù)結(jié)算審核人員提出了很高的要求，不僅需要具有良好的專業(yè)素養(yǎng)，還需要具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、高尚的職業(yè)道德。如上文所述，我國(guó)對(duì)建筑市場(chǎng)的工程造價(jià)管理起步較晚，相關(guān)人才也比較缺乏，在對(duì)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核中，掌握科學(xué)的審核方法與要點(diǎn)，對(duì)提升審核質(zhì)量有重要意義。下文中，筆者將結(jié)合自身工作實(shí)踐，對(duì)其展開深入研究和分析。2我國(guó)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的現(xiàn)狀分析工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審

4、核主要以施工合同、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程施工圖紙、監(jiān)理單位與建設(shè)單位的相關(guān)文件、施工期間的材料價(jià)格信息為依據(jù)，結(jié)合審核人員的自身工作經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行。9我國(guó)在建筑工程管理中，引入工程造價(jià)制度，并進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的時(shí)間開始較晚，在很多方面還存在一定差距。由于工程造價(jià)涉及知識(shí)眾多，大中型建設(shè)工程的工程造價(jià)預(yù)算審核更加復(fù)雜，所以在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作中，還存在著很多有待解決的問題。預(yù)結(jié)算的審核，主要集中于工程量計(jì)算是否合理、單價(jià)的套用是否準(zhǔn)確、費(fèi)用的計(jì)取是否科學(xué)三個(gè)方面。實(shí)際的預(yù)結(jié)算審核工作中，受各種主觀和客觀因素的影響，主要存在以下幾個(gè)經(jīng)常出現(xiàn)的問題：工程量審核計(jì)

5、算錯(cuò)誤、忽略定額含量的損耗率、定額套錯(cuò)、材料價(jià)格估算不準(zhǔn)等。針對(duì)我國(guó)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的現(xiàn)狀，對(duì)審核方法與要點(diǎn)進(jìn)行深入分析，對(duì)提高預(yù)結(jié)算審核水平提高有重要作用。3我國(guó)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法3.1全面審查法全面審查法是指嚴(yán)格按照施工圖、工程合同、國(guó)家規(guī)定等工程造價(jià)審核的依據(jù)，對(duì)工程的質(zhì)量、單價(jià)、費(fèi)用等進(jìn)行全面而細(xì)致的審核。全面審核法的優(yōu)點(diǎn)在于全面、細(xì)致、與預(yù)算的編制過程貼合、出錯(cuò)概率小。缺點(diǎn)在于效率不高、重復(fù)勞動(dòng)多、工作量大。因此，全面審核法適用于初學(xué)者的預(yù)算審核，或工程量不大、工藝相對(duì)簡(jiǎn)單的中小工程，如：維修工程、圍墻、排水溝等。3.2重點(diǎn)審查法9

6、顧名思義，重點(diǎn)審查法是指抓住工程中的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行審查，強(qiáng)調(diào)注意工程的側(cè)重點(diǎn)，進(jìn)行專項(xiàng)審查。重點(diǎn)審核法的優(yōu)點(diǎn)在于重點(diǎn)突出、有利于有限時(shí)間內(nèi)最大限度的確保審核質(zhì)量，缺點(diǎn)在于不夠全面和細(xì)致。因此，重點(diǎn)審核法適用于工程量大、費(fèi)用高、工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的分項(xiàng)工程。如：大型混凝土工程、門窗幕墻工程等。另外，對(duì)大型高層建筑的重點(diǎn)審核，還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾的工程量審核，確保與工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)。3.3經(jīng)驗(yàn)或手冊(cè)審查法工程造價(jià)有規(guī)律可循，工作中造價(jià)審核經(jīng)驗(yàn)的積累和總結(jié)，對(duì)提高審核效率十分有用。例如，將工程中常用的配件（電纜、管線、檢查井等）提前計(jì)算出工程量，并結(jié)合單價(jià)編制成

7、手冊(cè)，在此后的相似工程中結(jié)合總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)值、參考手冊(cè)來進(jìn)行；還可以將材料每平方米的造價(jià)進(jìn)行積累和總結(jié)，編制成冊(cè)。經(jīng)驗(yàn)值的優(yōu)點(diǎn)是有利于提高工作效率，缺點(diǎn)是需要及時(shí)進(jìn)行技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)更新，多適用于相似工程。3.4篩選審查法9篩選法屬于統(tǒng)籌法的一種，是根據(jù)建筑工程各部分工程的工程量、造價(jià)、用工量等指標(biāo)在單位面積變化不大的特征，將這些指標(biāo)進(jìn)行總結(jié)和篩選，編制為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)表，根據(jù)其使用標(biāo)準(zhǔn)來篩選各分項(xiàng)工程，當(dāng)所審查的預(yù)算建筑標(biāo)準(zhǔn)與表格不同，或不再基本值的范圍之內(nèi)時(shí)，就要及時(shí)調(diào)整。篩選法的優(yōu)點(diǎn)在于簡(jiǎn)單易操作、審核和發(fā)現(xiàn)問題的速度快，適用于不具備全面審查條件

8、的工程，缺點(diǎn)在于解決差錯(cuò)問題時(shí)，仍需要繼續(xù)審查。3.5分組計(jì)算審查法分組計(jì)算審查法是指，將預(yù)結(jié)算中的項(xiàng)目分組