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《海口御景灣項(xiàng)目市場(chǎng)推廣主題提案課件.ppt》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。
1、御景灣市場(chǎng)推廣主題提案第一篇【灣區(qū)的認(rèn)知】?？跒澄髌鹦阌⒏?，東至新埠橋南渡江入海口，北至海甸島和新埠島，總面積約為825公頃。在目前國(guó)內(nèi)，外灘景觀中，?？谕鉃┦亲铋L(zhǎng)、最寬、最有縱深度、最富生態(tài)美感的，也是惟一的熱帶風(fēng)光型、濱海濱江與河溪入海口型、海灘型外灘。?？跒车臑碁超F(xiàn)在……□?？跒场x塵不離城城市灣區(qū),自然景觀及市容狀況優(yōu)越。濱海大道貫穿，道路四通八達(dá)，交通便捷。金貿(mào)區(qū)高尚的消費(fèi)環(huán)境,高層次的人文居住環(huán)境。周邊配套設(shè)施完善，文化氣息濃郁。□?？跒场蝗说木奂啬壳昂？跒骋呀?jīng)成為富人的生活之地，代表樓盤有陽(yáng)光經(jīng)典、紫荊花園、金外灘、美源日月城、海岸一號(hào)
2、、傳世家寶等灣上之園萬(wàn)綠園——城市灣區(qū)的后花園灣區(qū)人文體育文化休閑中心九小雙島學(xué)園體育館人大會(huì)堂灣未來……海口新外灘規(guī)劃設(shè)計(jì)集旅游、觀光、休閑度假、商業(yè)、文化、娛樂為一體。未來的?？跒?，將成為國(guó)際休閑度假之灣，成為南中國(guó)最富特色的灣區(qū)。新外灘規(guī)劃十大景觀對(duì)話世界名流海灣城市休閑度假社區(qū) 富足人群居住地 物業(yè)升值潛力可觀香港淺水灣悉尼玫瑰灣香港維多利亞灣日本東京灣?？跒成畹淖鴺?biāo)價(jià)值的所在灣區(qū)物業(yè)灣上人生與其說呈現(xiàn)的是灣， 不如說呈現(xiàn)的是一個(gè)富足階層的生活領(lǐng)地。第二篇【灣區(qū)的市場(chǎng)認(rèn)知】灣也要面對(duì)灣昌煒玉園海岸壹號(hào)陽(yáng)光經(jīng)典紫荊花園悠生海華美源·日月城金外灘水岸珈
3、藍(lán)金色海洋麗晶溫泉海景花園泉海好家園洛杉磯城濱海貴族………..海口灣板塊他們?nèi)绾卧挒?回望項(xiàng)目名稱傳播主題品牌形象/市場(chǎng)認(rèn)知紫荊花園全力展現(xiàn)建筑美建筑風(fēng)格、建筑品質(zhì)美源·日月城世界又一名流領(lǐng)地/給世界一個(gè)?？跒呈准抑鞔?yàn)硡^(qū)物業(yè)形象海岸壹號(hào)魅力海岸一號(hào)社區(qū)規(guī)模、氣勢(shì)、高端、配套陽(yáng)光經(jīng)典海口第一居所/陽(yáng)光一生經(jīng)典百年灣區(qū)首個(gè)高端樓盤麗晶花園濱海CLD中央生活區(qū)名師創(chuàng)新設(shè)計(jì)洛杉磯城留給外灘的傳奇老盤新規(guī)劃高度景觀濱海貴族海南首席CONDA酒店公寓園林規(guī)劃實(shí)景（典型代表）灣所面對(duì)的人富足知性個(gè)性釋放享受品位——經(jīng)濟(jì)決定上層建筑——因需而變，誰(shuí)能滿足置業(yè)者的要求，誰(shuí)就
4、致勝市場(chǎng)。灣區(qū)置業(yè)的新要求除了環(huán)境之外……他們不僅對(duì)區(qū)位、建筑、景觀、配套等樓盤的基礎(chǔ)品質(zhì)保持著很高的要求，還在居住文化、社區(qū)人文氣質(zhì)等方面提出了新的要求。第三篇【本項(xiàng)目認(rèn)知】灣相同境有別御景灣。印象（1）灣區(qū)稀貴地塊（2）一線海景資源（3）30層高上景觀（4）多項(xiàng)創(chuàng)新規(guī)劃/布局（5）空中院落/入戶花園（6）太陽(yáng)能溫泉入戶（7）精工建材品質(zhì)（8）特色的風(fēng)情園林？（9）成熟的生活配套（10）專業(yè)的物管服務(wù)提煉高：近100米高度大：20萬(wàn)平方大社區(qū)新：多項(xiàng)創(chuàng)新設(shè)計(jì)稀：灣區(qū)絕版地塊不可復(fù)制的灣區(qū)作品御景灣灣區(qū)景觀的廣闊性、絕版地塊的稀缺性、建筑產(chǎn)品的創(chuàng)新性、私享生
5、活的豐富性，造就了?？跒匙詈蟮恼滟F的私藏。從產(chǎn)品上升到作品，是提升，亦是超越。第四篇【市場(chǎng)推廣主題】2008如何話灣？話前所思打造灣區(qū)有影響力的品牌樓盤；2.如何與灣區(qū)品牌樓盤比肩或超越；3.塑造項(xiàng)目品牌形象高度，提供價(jià)值支撐。塑造品牌形象提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值提煉個(gè)性品牌凸顯路徑提煉個(gè)性高：近100米高度大：20萬(wàn)平方大社區(qū)新：多項(xiàng)創(chuàng)新設(shè)計(jì)?。簽硡^(qū)絕版地塊6米底層架空6米挑高空中花園南北U型花園布局入戶花園一個(gè)灣區(qū)一個(gè)上院項(xiàng)目特點(diǎn)建筑個(gè)性品牌形象一個(gè)灣區(qū)一個(gè)上院為什么能打動(dòng)人？這是因?yàn)椤显海荷显翰粌H是空中的庭院，更是建筑高度、生活境界、身份地位的所在。灣區(qū)：這是
6、目標(biāo)客群的核心向往訴求。灣區(qū)是享受的符號(hào)、價(jià)值的所在。擁有灣區(qū)物業(yè)，最能挑動(dòng)客戶向往理想人居的那一根心弦。關(guān)于院院的歷史淵源院是中國(guó)傳統(tǒng)的居住形式，在居住文化中占據(jù)著舉足輕重的地位。院的居住夢(mèng)想院，讓人更多的親近自然，所帶來的人性化舒適生活體驗(yàn)，是千百年來為中國(guó)人所推崇的。院生活的遺失想在城市實(shí)現(xiàn)院落式的居住，已經(jīng)成為了一種極為奢侈的生活夢(mèng)想。上院將人們的生活領(lǐng)域從地面捧向空中御景灣，視野開闊是第一震撼。6米挑高、近20m2的空中庭院及入戶花園，延展室內(nèi)空間，讓室內(nèi)與室外、空間與生活、心靈與自然相融互通。上院融觀景、休閑、家庭溝通平臺(tái)功能于一身，營(yíng)造出獨(dú)特的
7、居住體驗(yàn)，復(fù)興都市人久違的城市院落情懷。創(chuàng)新空中上院，重拾久違的院落情懷基于此，傳播主題呼之欲出……御景灣品牌傳播主題上行于灣行走于灣區(qū)上空的院居生活上奢于享奢享于一個(gè)灣區(qū)的境界人生御景灣，率先從巴比倫空中花園中汲取靈感，將中華院居文化與人們心中難以割舍的院居情結(jié)相融合，打造出翱領(lǐng)灣區(qū)上空的“空中上院”。上院對(duì)傳統(tǒng)建筑的一次創(chuàng)新與詮釋上院主題概念闡述上院凝固的空中藝術(shù)上院自然的生態(tài)空間花園在房中，房在花園里，空中上院將自然引入室內(nèi)，與外界豐富景觀資源相結(jié)合，形成多彩的景觀享受。御景灣以其創(chuàng)新力鍛造優(yōu)雅的空中上院，以全新人居理念，引領(lǐng)繁華都市的“空中上院”生活
8、體驗(yàn)。上院瞰天下的觀景平臺(tái)御景灣空中上院，配合走道的
