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1、我國高層建筑安裝工程造價控制和管理 摘要：隨著國民經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也隨之得到了蓬勃發(fā)展。現(xiàn)今建筑模式的不斷創(chuàng)新，對建筑功能的要求也越來越高，針對我國高層建筑安裝工程的特殊性和工程造價的現(xiàn)狀，淺析了如何在保證工程質量的前提下，更合理的控制和管理工程的造價。關鍵詞：高層建筑；工程造價；控制；管理Abstract:withthedevelopmentofthenationaleconomy,theconstructionindustryhasbeenbooming.Continuousinnovationmodeofconstructionnowa
2、days,totheconstructionoffunctionrequirementsarealsogettinghigherandhigher,theinstallationofhigh-risebuildingprojectinChina’sparticularityandtheengineeringcostofthestatusquo,theanalysisofhowtoguaranteetheengineeringquality,morereasonablecontrolandmanagementofEngineeringcost.Keywo
3、rds:high-risebuilding;projectcost;control;management中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2013）7現(xiàn)代高層和超高層建筑都需要巨額的投資，如何在建筑設計階段開源節(jié)流，盡量節(jié)約造價是高層建筑工程的重大難點。通過優(yōu)化設計方案來控制投資，正確處理現(xiàn)代技術和經(jīng)濟的統(tǒng)一，是控制工程造價的關鍵。在工程的設計上，要反對片面強調節(jié)約忽視工程質量和技術要求，又要反對只注重技術，對工程質量不管不問的現(xiàn)狀。一、我國高層建筑安裝工程方案問題當前，建筑行業(yè)中，設計人員的主要問題是重技術、輕經(jīng)濟
4、，在設計中保守浪費現(xiàn)象嚴重，只求建筑的安全，不管造價成本。在大部分設計人員看來，設計標準只要圍繞“安全、美觀”兩方面考慮即可。通常認為只要技術可行，安全可靠就算是合格的設計方案，往往忽視了經(jīng)濟問題，不考慮經(jīng)濟成本，施工設計方案往往不能得以實現(xiàn)，造成了建設單位資金的浪費。二、高層建筑安裝工程實施的特點（一）結構復雜多樣7首先，高層建筑比起普通建筑結構相對更加復雜，從整體結構上來說，建筑主體層數(shù)多，高度較高，內置配件復雜，往往有鍋爐房、配電房、機房等設備裙房。由于高層建筑外形具有一定的觀賞價值，為了配合外部整體效果，內部房屋結構也是多樣化的。從高層建筑功能
5、性來說，管道的鋪設、電梯井電纜井的設計和安裝往往比普通建筑復雜，這是高層建筑功能性的保證。（二）功能復雜多樣、人員密集高層建筑功能性主要體現(xiàn)在其使用用途上，高層建筑按照功能性可以分為住宅、辦公、賓館等。在建筑內部，又可以依據(jù)使用功能的不同，分為辦公室、會議室、餐飲食堂、娛樂場所等。包括負責建筑運作的機房，高層建筑輔助結構的車庫等。隨著功能的豐富，人員的密度也隨之提高。安全防火設施、火警系統(tǒng)、消防措施等安全功能也越來越強。三、高層建筑安裝工程造價的現(xiàn)狀高層建筑安裝工程施工合同涉及到的內容繁多，這就要求工作人員要有較高的職業(yè)素養(yǎng)。如今，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，
6、信息技術的改革和管理模式的變更與進步，建筑安裝工程也是在不斷發(fā)展的，對于建筑安裝工程的傳統(tǒng)管理，隨著管理模式的變更而越來越不適應當前管理的要求。因此，在新形勢管理模式下，保證工程造價管理的高速化、準確性、信息化，以信息作為管理中心成為了發(fā)展的必然趨勢。7近年，國內外的經(jīng)濟交流更加頻繁，信息化程度越來越高，合作形式也更加成熟豐富。工程造價管理信息化隨著經(jīng)濟的發(fā)展，時間的推移，取得了重大的進步，隨著第三次信息革命的普及化，關于工程造價為核心的工程造價軟件日趨成熟完善，并且取代了原來舊有的管理體制，隨著這些信息技術的革新，工程造價得到了不斷的更新和補充。然而
7、在我國，高層建筑安裝工程造價面臨著嚴峻的挑戰(zhàn)，存在著許多的問題需要解決，我國傳統(tǒng)的工程造價方式仍然根深蒂固。相對落后的經(jīng)營觀念，滯后的組織管理，又不愿意接受外來企業(yè)先進的管理模式，導致工程造價信息資源管理缺乏規(guī)范性。在施工過程中，施工水平技術落后，信息化管理不當，市場的發(fā)展不能更好的反映到當今建設中來，難以提高工程質量，不能滿足市場需求。四、高層建筑安裝工程造價的管理措施（一）加強合同管理，規(guī)范合同質量施工合同是開展工程項目造價控制的重要保證，是項目管理的法律依據(jù)。加強合同管理，樹立科學的管理觀念，規(guī)范合同簽訂流程，完善合同內容對施工建設的約束力，是項
8、目管理開展的基礎條件，同時更是工程造價管理的依據(jù)和重要保障。（二）保證工程造價跟上時代信息化步
