常熟住房和城鄉(xiāng)建設局文件

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1、常熟市住房和城鄉(xiāng)建設局文件常住建〔2015〕42號關于印發(fā)《2015年住建工作要點》的通知局屬各單位、機關各科室：為確保2015年住建工作各項目標任務按時保質(zhì)全面完成。現(xiàn)將《2015年住建工作要點》印發(fā)你們，請結合工作實際，認真抓好貫徹落實。常熟市住房和城鄉(xiāng)建設局2015年3月5日常熟市住房和城鄉(xiāng)建設局黨政辦公室2015年3月5日印發(fā)-14-2015年住建工作要點一、2014年住建工作情況2014年，住建局足部門職責，緊扣民生福祉，以發(fā)展一流行業(yè)，建設一流工程，打造一流隊伍為主線，扎實推進住建各項重點工作，較

2、好實現(xiàn)了城市承載的有效提升和民生福祉的有效改善。（一）住建行業(yè)發(fā)展情況1.房產(chǎn)行業(yè)總體保持平穩(wěn)。密切跟蹤市場變化，加強對房產(chǎn)開發(fā)、建設、銷售、服務及市場中介等方面的監(jiān)管，在全國房地產(chǎn)市場普遍回落的情況下，總體上保持了我市房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)運行。全年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資147.81億元，商品房新開工274.77萬平方米，竣工116.22萬平方米，商品房銷售201.83萬平方米，存量房交易113.02萬平方米。核發(fā)商品房預售許可證116份、現(xiàn)售10份；辦理商品房交付備案45份；辦理房地產(chǎn)開發(fā)項目報備80個；核發(fā)房屋權

3、屬權證5.2萬處；完成直管公房大修1046萬平方米，中修6700萬平方米，輪修3.8萬平方米；完成白蟻滅治1816戶4.5萬平方米，新建預防589萬平方米；完成房屋安全鑒定1837處46.3萬平方米。2.物管行業(yè)實現(xiàn)量質(zhì)雙提。大力推進物業(yè)管理擴面工作，全年新增物管小區(qū)163個467萬平方米，其中，新增城鄉(xiāng)一體化小區(qū)9個89萬平方米，新增城區(qū)老住宅小區(qū)120個167萬平方米，鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理覆蓋率分別由80%提高到96-14-%。加強行業(yè)監(jiān)管和服務，開展專項檢查5次，行政處罰物業(yè)企業(yè)1家，約談23家，

4、通報批評3家，記錄不良行為1家，并有5家企業(yè)5個物管項目獲市級以上榮譽稱號。3.建筑行業(yè)秩序不斷規(guī)范。全年建筑業(yè)實現(xiàn)總產(chǎn)值199.12億元；施工面積1437.37萬平方米。加強對建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)審查、信用等級評價、違規(guī)行為處罰等措施和結果的運用，完善行業(yè)閉環(huán)監(jiān)管體系，著力維護和規(guī)范行業(yè)秩序。全年共組織建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)審查292家次、合格率97.3%，同比提高0.4%；對487家企業(yè)的信用等級進行了考評，其中被評為B級以上企業(yè)441家，占全市建筑企業(yè)總數(shù)的90.5%，同比提高0.6%；加強對建筑業(yè)企業(yè)違規(guī)行為的

5、處罰，記錄不良行為131批/次，涉及企業(yè)65家、人員60人。加強對行業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)的指導和扶持，申報新技術示范工程11項，QC成果獲獎45項，其中國家級2項，創(chuàng)各類優(yōu)質(zhì)工程48項，其中省優(yōu)以上工程2項目，創(chuàng)各類文明工地157只，文明工地覆蓋率提高2.8%。全面貫徹落實省、蘇州有關工程質(zhì)量安全監(jiān)管、揚塵防控等方面的規(guī)定，全年組織開展建設工程質(zhì)量、安全、揚塵等各類專項檢查29批/次，檢查工地1536只，涉及工程建設項目1530項4559萬平方米，專項檢查覆蓋率達100%，發(fā)現(xiàn)并督促企業(yè)消除各類隱患5843起，建設工程

6、安全生產(chǎn)事故同比基本持平。著力推進綠色建筑發(fā)展，全市新增綠色建筑15.67萬平方米。加強施工圖審查力度，審查施工圖設計文件2040項，建筑面積924萬平方米，對1463條違反強制性條文的施工圖文件進行了糾正。招投標管理不斷加強，-14-串標圍標現(xiàn)象得到全面遏制。全年發(fā)承包交易項目1449個，交易金額190.61億元，發(fā)包個數(shù)個交易金額分別同比增長1.33%和7.38%。其中招標發(fā)包項目809個，中標價103.94億元，相比原有預算累計節(jié)約資金12億元。4.市政行業(yè)保持良好勢頭。大力推進信息化建設，初步建成“市

7、政公用信息管理平臺”，城區(qū)范圍內(nèi)道路、橋梁、河道、管網(wǎng)等信息實現(xiàn)互聯(lián)互通。理順市政行業(yè)監(jiān)管和服務體制、組建“給排水、燃氣、市政和河道”3個新的職能部門，行業(yè)監(jiān)管和服務的有效性和針對性得到進一步提升。加強行業(yè)秩序維護，全年共組織各類檢查140次，消除安全隱患148起，燃氣使用和飲水安全形勢基本穩(wěn)定；核發(fā)《城市排水許可證》16份，納入排水許可管理的企事業(yè)單位總數(shù)提高到153戶，逐步提高了城區(qū)范圍排水許可管理覆蓋率；城鎮(zhèn)生活污水處理設施運行效率進一步提高，11座污水處理廠平均負荷率由57%提高到63%，391座農(nóng)村

8、分散式污水處理設施正常運行率保持在90%以上，城鎮(zhèn)生活污水處理率達到97.5%和95.3%；加強取水定額管理，全年計劃用戶新增取水量3758萬噸，節(jié)水總量超過2050萬噸，節(jié)水型單位總數(shù)超過93個，節(jié)水型小區(qū)覆蓋率達12%。市政企業(yè)經(jīng)營業(yè)績保持平穩(wěn)增長，38家主項市政企業(yè)完成企業(yè)總產(chǎn)值22.3億元，建筑業(yè)總產(chǎn)值18.9億元，同比增長16.12%和增長11.5%。5.綠化行業(yè)實現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展。嚴格綠色圖章