金融租賃是通過融物來融資[權威資料]

《金融租賃是通過融物來融資[權威資料]》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在教育資源-天天文庫。

1、金融租賃是通過融物來融資本文檔格式為WORD,感謝你的閱讀。最新最全的學術論文期刊文獻年終總結年終報告工作總結個人總結述職報告實習報告單位總結演講稿金融租賃是通過融物來融資　　引導語：金融租賃可以分為直接融資租賃、經(jīng)營租賃和出售回租三個品種。下文是有關其通過融物來融資的知識，歡迎大家閱讀學習?！　　　?005年3月，蘇州信托有限公司發(fā)行“蘇信融?！だ碡斖?第二期)集合資金信托計劃”，募集資金5000萬元，計劃期限5年，將信托資金用于購買指定的蘇化集團所有的5萬噸離子膜燒堿生產(chǎn)裝置、兩臺離子交換塔、三套高壓制氯機和一臺32%堿儲槽等生產(chǎn)設備

2、，并向蘇化集團定向出租。蘇化集團作為承租人按約定方式向蘇州信托支付租金，在信托期滿(租賃期滿)時，由蘇化集團留購租賃資產(chǎn)?！　√K化集團采用的是融資租賃(售后回租)這樣一種方式來進行融資?！　〗鹑谧赓U是一種實物信用　　蘇州信托有關人士介紹說，金融租賃是以融物的形式進行的融資，所以又稱“融資租賃”?！　〗鹑谧赓U是一種實物信用。在租賃期間，承租人只能擁有租賃物的使用權，而不能改變租賃物原來的性質、狀態(tài)等。其融資標的是機器設備等非消耗性物品，出租人通過對租賃標的的控制，有效控制資金的使用方向。若承租人不支付租金，出租人可以收回租賃物，其投資也就相

3、應收回。因此，有了租賃物品作抵押，出租人的資金安全就有了保障。租金的支付是根據(jù)設備生產(chǎn)及盈利能力由雙方協(xié)商靈活確定的，有利于租賃雙方的資金安排?！　∮捎诮鹑谧赓U的這種優(yōu)勢，許多國家的銀行機構都把租賃作為一項重要資產(chǎn)業(yè)務，專門設立了附屬的金融租賃公司。當前我國金融體系面臨著較大的信用風險，造成這種風險的原因就是我國金融機構資產(chǎn)形式過于單一，主要是貸款、投資等以貨幣資金為標的的資產(chǎn)形式。這就使得銀行貸款發(fā)放以后很難控制資金的用途，貸款被挪用、擠占的情況經(jīng)常發(fā)生。如果采用租賃的形式運用資金，就可以有效防止上述問題的產(chǎn)生，降低銀行資金運用中的風險

4、，改善銀行的資產(chǎn)狀況?！　〗鹑谧赓U跟分期付款有些相似，但與分期付款又有著本質的區(qū)別。其本質區(qū)別在于，分期付款購買的商品所有權屬于購買者(消費者)，而金融租賃的所有權屬于出租者——金融租賃公司或信托公司?！　∑髽I(yè)采用金融租賃的方式融資并不一定表明該企業(yè)缺錢購買，對于一些企業(yè)來說，它們進行金融租賃意在運用多種融資工具?！　〗鹑谧赓U有不少優(yōu)勢　　江蘇金融租賃有限公司自1985年成立以來，先后為吳江、昆山、太倉、常熟和張家港的中小企業(yè)開展了大量的金融租賃業(yè)務，行業(yè)包括紡織、電子、冶金、印刷、醫(yī)療等行業(yè)。　　該公司有關人士介紹說，金融租賃這種融資方

5、式的優(yōu)勢主要有以下幾個方面：　　(1)解決企業(yè)添置設備面臨的資金不足的困難。當企業(yè)面臨較好的發(fā)展機遇，但生產(chǎn)能力不足，急需購置設備而又資金短缺時，可以通過金融租賃快速達產(chǎn)，搶占商機?！　?2)改善現(xiàn)金流。設備租賃融資額度大、時間長，租賃在不改變企業(yè)融資能力的情況下，降低了項目的資金占有量，使企業(yè)節(jié)省大量資金去開拓市場，從而降低投資風險?！　?3)程序簡單便捷。在金融租賃中，信用審查的手續(xù)簡便。出租方更側重于項目未來現(xiàn)金流的考察，從而使一些負債率高但擁有好的項目的承租企業(yè)也能獲得設備融資。融資和融物融為一體，大大節(jié)約了時間，使企業(yè)能在最短的

6、時間內獲得設備使用權，進行生產(chǎn)經(jīng)營?！　?4)實現(xiàn)加速折舊。根據(jù)有關規(guī)定，對于融資租賃項下的固定資產(chǎn)，可以按法定折舊年限與融資租賃期限孰短的期限折舊(但不得短于3年)，從而實現(xiàn)加速折舊，達到節(jié)稅效果?！　?5)租約靈活。銀行貸款一般是采用整筆貸出，整筆歸還;而租賃公司卻可以根據(jù)每個企業(yè)的資金實力、銷售的季節(jié)性等情況，為企業(yè)定做靈活的還款安排，例如延期支付，遞增和遞減支付等?！　?6)實現(xiàn)表外融資。金融租賃中的經(jīng)營租賃可以不體現(xiàn)在企業(yè)的資產(chǎn)負債表的“負債”項目中，從而節(jié)省流動資金并維持現(xiàn)有的信用額度?！　?7)促進銷售。銷售對于企業(yè)是非常重

7、要的，只有成功銷售，才能實現(xiàn)利潤。越來越多的企業(yè)自覺通過租賃而不是一味地通過直接出賣來實現(xiàn)銷售。這樣做的好處是大大降低了購買的門檻，擴大了客戶購買力?！　∮嘘P人士介紹說，目前企業(yè)融資租賃的需求非常旺盛，主要是因為受國家緊縮銀根、控制信貸規(guī)模的影響，許多企業(yè)融資難，而對于中小企業(yè)來說，融資尤其難，因此，不少企業(yè)轉而通過金融租賃的形式來融資?！　〗鹑谧赓U主要有兩種形式　　江蘇金融租賃有限公司有關人士介紹說，金融租賃主要有兩種形式，一種是直接租賃，另一種是售后回租(也稱“回租”)?！　≈苯幼赓U是指：出租人向設備制造商支付貨款，購進設備后直接出租

8、給承租人。普通的直接租賃一般由兩個合同構成：(1)出租人與承租人簽訂的租賃合同;(2)出租人根據(jù)承租人的要求與設備廠商簽訂一項買賣合同。直接租賃是最普遍發(fā)生的租賃?！　∈酆蠡刈馐侵福撼凶馊藢⒆?/p>