金融租賃是通過融物來融資[權(quán)威資料]

《金融租賃是通過融物來融資[權(quán)威資料]》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。

1、金融租賃是通過融物來融資本文檔格式為WORD,感謝你的閱讀。最新最全的學(xué)術(shù)論文期刊文獻(xiàn)年終總結(jié)年終報告工作總結(jié)個人總結(jié)述職報告實習(xí)報告單位總結(jié)演講稿金融租賃是通過融物來融資　　引導(dǎo)語：金融租賃可以分為直接融資租賃、經(jīng)營租賃和出售回租三個品種。下文是有關(guān)其通過融物來融資的知識，歡迎大家閱讀學(xué)習(xí)?！　　　?005年3月，蘇州信托有限公司發(fā)行“蘇信融?！だ碡斖?第二期)集合資金信托計劃”，募集資金5000萬元，計劃期限5年，將信托資金用于購買指定的蘇化集團(tuán)所有的5萬噸離子膜燒堿生產(chǎn)裝置、兩臺離子交換塔、三套高壓制氯機(jī)和一臺32%堿儲槽等生產(chǎn)設(shè)備

2、，并向蘇化集團(tuán)定向出租。蘇化集團(tuán)作為承租人按約定方式向蘇州信托支付租金，在信托期滿(租賃期滿)時，由蘇化集團(tuán)留購租賃資產(chǎn)?！　√K化集團(tuán)采用的是融資租賃(售后回租)這樣一種方式來進(jìn)行融資?！　〗鹑谧赓U是一種實物信用　　蘇州信托有關(guān)人士介紹說，金融租賃是以融物的形式進(jìn)行的融資，所以又稱“融資租賃”?！　〗鹑谧赓U是一種實物信用。在租賃期間，承租人只能擁有租賃物的使用權(quán)，而不能改變租賃物原來的性質(zhì)、狀態(tài)等。其融資標(biāo)的是機(jī)器設(shè)備等非消耗性物品，出租人通過對租賃標(biāo)的的控制，有效控制資金的使用方向。若承租人不支付租金，出租人可以收回租賃物，其投資也就相

3、應(yīng)收回。因此，有了租賃物品作抵押，出租人的資金安全就有了保障。租金的支付是根據(jù)設(shè)備生產(chǎn)及盈利能力由雙方協(xié)商靈活確定的，有利于租賃雙方的資金安排。　　由于金融租賃的這種優(yōu)勢，許多國家的銀行機(jī)構(gòu)都把租賃作為一項重要資產(chǎn)業(yè)務(wù)，專門設(shè)立了附屬的金融租賃公司。當(dāng)前我國金融體系面臨著較大的信用風(fēng)險，造成這種風(fēng)險的原因就是我國金融機(jī)構(gòu)資產(chǎn)形式過于單一，主要是貸款、投資等以貨幣資金為標(biāo)的的資產(chǎn)形式。這就使得銀行貸款發(fā)放以后很難控制資金的用途，貸款被挪用、擠占的情況經(jīng)常發(fā)生。如果采用租賃的形式運用資金，就可以有效防止上述問題的產(chǎn)生，降低銀行資金運用中的風(fēng)險

4、，改善銀行的資產(chǎn)狀況?！　〗鹑谧赓U跟分期付款有些相似，但與分期付款又有著本質(zhì)的區(qū)別。其本質(zhì)區(qū)別在于，分期付款購買的商品所有權(quán)屬于購買者(消費者)，而金融租賃的所有權(quán)屬于出租者——金融租賃公司或信托公司。　　企業(yè)采用金融租賃的方式融資并不一定表明該企業(yè)缺錢購買，對于一些企業(yè)來說，它們進(jìn)行金融租賃意在運用多種融資工具。　　金融租賃有不少優(yōu)勢　　江蘇金融租賃有限公司自1985年成立以來，先后為吳江、昆山、太倉、常熟和張家港的中小企業(yè)開展了大量的金融租賃業(yè)務(wù)，行業(yè)包括紡織、電子、冶金、印刷、醫(yī)療等行業(yè)。　　該公司有關(guān)人士介紹說，金融租賃這種融資方

5、式的優(yōu)勢主要有以下幾個方面：　　(1)解決企業(yè)添置設(shè)備面臨的資金不足的困難。當(dāng)企業(yè)面臨較好的發(fā)展機(jī)遇，但生產(chǎn)能力不足，急需購置設(shè)備而又資金短缺時，可以通過金融租賃快速達(dá)產(chǎn)，搶占商機(jī)?！　?2)改善現(xiàn)金流。設(shè)備租賃融資額度大、時間長，租賃在不改變企業(yè)融資能力的情況下，降低了項目的資金占有量，使企業(yè)節(jié)省大量資金去開拓市場，從而降低投資風(fēng)險?！　?3)程序簡單便捷。在金融租賃中，信用審查的手續(xù)簡便。出租方更側(cè)重于項目未來現(xiàn)金流的考察，從而使一些負(fù)債率高但擁有好的項目的承租企業(yè)也能獲得設(shè)備融資。融資和融物融為一體，大大節(jié)約了時間，使企業(yè)能在最短的

6、時間內(nèi)獲得設(shè)備使用權(quán)，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營?！　?4)實現(xiàn)加速折舊。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對于融資租賃項下的固定資產(chǎn)，可以按法定折舊年限與融資租賃期限孰短的期限折舊(但不得短于3年)，從而實現(xiàn)加速折舊，達(dá)到節(jié)稅效果?！　?5)租約靈活。銀行貸款一般是采用整筆貸出，整筆歸還;而租賃公司卻可以根據(jù)每個企業(yè)的資金實力、銷售的季節(jié)性等情況，為企業(yè)定做靈活的還款安排，例如延期支付，遞增和遞減支付等?！　?6)實現(xiàn)表外融資。金融租賃中的經(jīng)營租賃可以不體現(xiàn)在企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表的“負(fù)債”項目中，從而節(jié)省流動資金并維持現(xiàn)有的信用額度?！　?7)促進(jìn)銷售。銷售對于企業(yè)是非常重

7、要的，只有成功銷售，才能實現(xiàn)利潤。越來越多的企業(yè)自覺通過租賃而不是一味地通過直接出賣來實現(xiàn)銷售。這樣做的好處是大大降低了購買的門檻，擴(kuò)大了客戶購買力。　　有關(guān)人士介紹說，目前企業(yè)融資租賃的需求非常旺盛，主要是因為受國家緊縮銀根、控制信貸規(guī)模的影響，許多企業(yè)融資難，而對于中小企業(yè)來說，融資尤其難，因此，不少企業(yè)轉(zhuǎn)而通過金融租賃的形式來融資?！　〗鹑谧赓U主要有兩種形式　　江蘇金融租賃有限公司有關(guān)人士介紹說，金融租賃主要有兩種形式，一種是直接租賃，另一種是售后回租(也稱“回租”)?！　≈苯幼赓U是指：出租人向設(shè)備制造商支付貨款，購進(jìn)設(shè)備后直接出租

8、給承租人。普通的直接租賃一般由兩個合同構(gòu)成：(1)出租人與承租人簽訂的租賃合同;(2)出租人根據(jù)承租人的要求與設(shè)備廠商簽訂一項買賣合同。直接租賃是最普遍發(fā)生的租賃?！　∈酆蠡刈馐侵福撼凶馊藢⒆?/p>