鄭州金成國際大廈項目銷售執(zhí)行報告

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1、fdc.21ask.com中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。目錄第一部分銷售執(zhí)行總綱一、戰(zhàn)略思路6二、銷售目標(biāo)6三、整體聯(lián)動營銷戰(zhàn)術(shù)組合7四、媒體計劃7（一）報紙7（二）其他7第二部分國際廣場銷售執(zhí)行計劃一、概念調(diào)整9二、賣點挖掘10三、銷售階段安排10（一）2004年4月份10（二）2004年5月份13（三）2004年6月份15（四）2004年第三季度17（五）2004年第四季

2、度18（六）2004年年度銷售目標(biāo)匯總19第三部分國貿(mào)大廈銷售執(zhí)行計劃一、銷售條件分析21二、銷售目標(biāo)22三、營銷策略22（一）面臨的問題22（二）總體指導(dǎo)思想22（三）十大賣點整合23（四）營銷主題23四、媒體策略25（一）媒體組合選擇25fdc.21ask.com中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。fdc.21ask.com中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專

3、業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。（二）階段推廣主題25五、SP策略26六、執(zhí)行時間表27七、四月份執(zhí)行計劃28（一）銷售條件分析28（二）營銷策略28（三）工作內(nèi)容29八、五月份執(zhí)行計劃29（一）銷售條件分析29（二）營銷策略29（三）工作內(nèi)容30九、六月份執(zhí)行計劃30（一）銷售條件分析30（二）營銷策略31（三）工作內(nèi)容31十、第三季度執(zhí)行計劃32（一）銷售條件分析32（二）營銷策略32（三）工作內(nèi)容33十一、第四季度執(zhí)行計劃3

4、3（一）銷售條件分析33（二）營銷策略33（三）工作內(nèi)容34第四部分東方國際銷售執(zhí)行計劃一、四月份銷售執(zhí)行計劃36（一）銷售條件36（二）銷售目標(biāo)36（三）營銷策略37（四）媒體策略37fdc.21ask.com中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。fdc.21ask.com中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了

5、數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。（四）促銷活動37二、五月份銷售執(zhí)行計劃38（一）銷售條件38（二）銷售目標(biāo)38（三）營銷策略39（四）促銷活動40（五）媒體策略40三、六月份銷售執(zhí)行計劃41（一）銷售條件41（二）銷售目標(biāo)41（三）營銷策略41（四）促銷活動（與陽光世紀(jì)同時舉辦）43（五）媒體策略44四、七至十二月份銷售執(zhí)行計劃44（一）銷售條件44（二）銷售目標(biāo)44（三）營銷策略45（四）促銷活動46（五）媒體策略47第五部分陽光世紀(jì)銷售執(zhí)行計劃一、四月份銷售執(zhí)行計劃50（一）銷售

6、條件50（二）銷售目標(biāo)50（三）營銷策略51（四）促銷活動51（五）媒體策略52二、五月份銷售執(zhí)行計劃52（一）銷售條件52（二）銷售目標(biāo)53fdc.21ask.com中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。fdc.21ask.com中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。

7、（三）營銷策略53（四）促銷活動53（五）媒體策略54三、六月份銷售執(zhí)行計劃54（一）銷售條件54（二）銷售目標(biāo)55（三）營銷策略55（四）促銷活動（與東方國際同時舉辦）55（五）媒體策略56四、七至十二月份銷售執(zhí)行計劃57（一）銷售條件57（二）銷售目標(biāo)57（三）營銷策略58（四）活動方案59（五）媒體策略59第六部分宜家美景銷售執(zhí)行計劃一、銷售條件現(xiàn)狀分析61二、營銷策略執(zhí)行計劃63三、銷售目標(biāo)64四、媒體策略65五、活動執(zhí)行方案65fdc.21ask.com中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專

8、業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。fdc.21ask.com中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。第一部分銷售執(zhí)行計劃總綱fdc.21ask.com中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實