2014年帝海集團太原國海項目策略方案

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2、879【免費更新】房商網(wǎng):http://www.fdcsky.net,【唯一官網(wǎng),謹(jǐn)防假冒】目錄一市場觀察二產(chǎn)品分析三策略創(chuàng)意四推廣執(zhí)行五團隊介紹《2014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ:1053527879【免費更新】房商網(wǎng):http://www.fdcsky.net,【唯一官網(wǎng),謹(jǐn)防假冒】PART1市場:太原以商業(yè)興城《2014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ:1053527879【免費更新】房商網(wǎng):http://www.fdcsky.net,【唯一官網(wǎng),謹(jǐn)防假冒】?梳理下太原商務(wù)

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4、雙中心格局?迎澤柳巷商圈+親賢長風(fēng)商圈?迎澤柳巷商圈:?茂業(yè)百貨、華宇、銅鑼灣、晉商中心、湖濱廣場等。?長風(fēng)親賢商圈:?天美、北美、王府井、茂業(yè)、和信、麗華、萬科中心等?!?014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ:1053527879【免費更新】房商網(wǎng):http://www.fdcsky.net,【唯一官網(wǎng),謹(jǐn)防假冒】?坊間故事?天美新天地第一天開張就排隊,火。天美賬面金額不多,但是杰尼亞一天營業(yè)額賣了幾千萬,立刻擴店。?茂業(yè)新天地,邢利斌弟弟買了兩層公寓。聽說茂業(yè)要請愛馬仕做旗艦店,商鋪就

5、包一半。?金錢豹、漫咖啡、優(yōu)衣庫,創(chuàng)意街來一個火一個。太原太缺國際化了,越國際越新鮮越受歡迎……?外來開發(fā)商:太原沒一個像樣的寫字樓,沒有地標(biāo)!《2014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ:1053527879【免費更新】房商網(wǎng):http://www.fdcsky.net,【唯一官網(wǎng),謹(jǐn)防假冒】茂業(yè)天地主打:2011年山西省重點工程項目&茂業(yè)國際品牌。60萬㎡,集5A級寫字樓、五星級酒店、22萬㎡SHOPPINGMALL、高尚住宅、主題廣場于一體,總投資超過50億元人民幣。最高建筑167米。資

6、源:茂業(yè)百貨旗艦店、山西省首家IMAX影院及2000余家品牌資源。項目建成后發(fā)展商自持物業(yè)比例超過70%。《2014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ:1053527879【免費更新】房商網(wǎng):http://www.fdcsky.net,【唯一官網(wǎng),謹(jǐn)防假冒】茂業(yè)天地,定位不大氣,形象不國際,宣傳與萬豪酒店簽約,引進愛馬仕等奢侈品旗艦店,太低調(diào)。沒有建立影響力。本可以成為商業(yè)地產(chǎn)的“星河灣”,卻賣成了小項目!《2014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ:1053527879【免費更新】房商網(wǎng):

7、http://www.fdcsky.net,【唯一官網(wǎng),謹(jǐn)防假冒】東方明珠湖濱廣場歷史地標(biāo)湖濱會館改造項目,206米第一高度。銷售寫字樓,沒有推廣,喪失品牌價值?!?014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ:1053527879【免費更新】房商網(wǎng):http://www.fdcsky.net,【唯一官網(wǎng),謹(jǐn)防假冒】萬博廣場-龍城大街-74萬平商業(yè)綜合體,地鐵商業(yè)。產(chǎn)品端:百萬平低密度高檔社區(qū)。從效果圖上看,商業(yè)無特色,規(guī)劃呆板。推廣端:無聲勢,主題單薄,產(chǎn)品訴求不強烈(產(chǎn)品信息不確定怎么辦?)渠

8、道不夠豐富,動作單一(營銷概念不夠成熟)。定價低,均價6500。人氣有限?!?014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ:1053527879【免費更新】房商網(wǎng):http://www.fdcsky.net,【唯一官網(wǎng),謹(jǐn)防假冒】嘉實·寶藍(lán)時代廣場十二五重點規(guī)劃片區(qū)龍城新區(qū),體育南路與中心街交匯處??傉嫉丶s136畝,規(guī)劃總建筑面積約45萬㎡。超大公園商街、5A甲級寫字樓、酒店式公寓及數(shù)幢高層住宅圍合而成。主力店:沃爾瑪山姆會員店。中國首席360度垂直體驗式購物公園。元旦,千平體驗式營銷中心開放。初

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