鐵路工程變更索賠技巧

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1、鐵路工程變更索賠技巧鐵路工程變更索賠技巧熊亮…,/(中鐵二十五局集團(tuán)第三工程有限公司長沙410001)?企業(yè)管理?摘要闡述了鐵路工程變更索賠的含義及重要作用,通過對工程變更索賠的形成原因,過程的分析,從實際出發(fā),提出了工程變更索賠的一些技巧.關(guān)鍵詞鐵路工程變更索賠技巧中圖分類號F294文獻(xiàn)標(biāo)識碼A文章編號1009—4539(2010)11—0101—04TechniquesofClaimAlterationforRailwayEngineeringXiongLiang(ChinaRailway25BureauGroupCo.Lt

2、d.,Changsha410001,China)AbstractThispaperexpoundsthemeaningandsignificanceofclaimalterationinrailwayengineering.Throughanalysisontheformationreasonsandprocessofengineeringclaimalteration,andcombinedwithpractice,itputsforwardsometech—niquesofengineeringclaimalteration

3、.Keywordsrailwayengineering;claimalteration;technique目前國內(nèi)工程建筑市場競爭激烈,施工單位在投標(biāo)中經(jīng)常面I臨著強勁的對手,為了能順利中標(biāo),不得不以較低或者基本無任何利潤的報價去爭取合同,然而施工單位還是要以獲取利潤贏得企業(yè)發(fā)展為最終目標(biāo)的.這就要求施工單位不但要通過精心組織從科學(xué)管理中索取效益,更要通過對合同的理解,對設(shè)計文件的核對,對現(xiàn)場實際情況的分析,以合情合理的方式辦好工程變更索賠,達(dá)到最終建設(shè)單位和施工單位雙贏的局面.但要做好變更索賠工作,除了認(rèn)真編寫好索賠文件,并嚴(yán)

4、格按索賠的規(guī)定和程序辦理外,必須掌握變更索賠的一些技巧,這對變更索賠的成功十分重要.同樣性質(zhì)和內(nèi)容的工程變更索賠,如果方法不當(dāng),技巧不高,容易給變更索賠工作增加新的困難,甚至導(dǎo)致事倍功半的結(jié)果.反之,如果方法得當(dāng),技巧高明,一些看似很難索賠的項目,也能獲得比較滿意的結(jié)果.因此要做好變更索賠工作除了做到有理,有據(jù),按時外,掌握一些變更索賠的技巧是很重要的.以下收稿f1期:2010—09—10是筆者從幾個方面闡述變更索賠的一些技巧,并列舉一些參建工程(浙贛鐵路電氣化提速改造工程,新建廈門至深圳鐵路工程,湘桂鐵路擴能改造工程)變更索賠

5、的經(jīng)驗.1鐵路工程變更的含義(1)鐵路工程變更索賠是指施工過程中出現(xiàn)了簽訂合同時預(yù)計條件不一致的情況,而需要改變原定施工承包范圍內(nèi)的某些工作內(nèi)容.工程變更不同于合同變更,前者對合同內(nèi)的約定沒有實質(zhì)性改動,沒有改變雙方權(quán)利和義務(wù),只是合同內(nèi)有約定的屬于建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),方案等調(diào)整和施工方法,工作內(nèi)容,條款作局部性改動,是合同正常管理;后者屬于對原合同進(jìn)行實質(zhì)性改動.(2)工程變更索賠在鐵路工程施工中尤為常見,原因是:由于受自然條件和前期征地拆遷,三電遷改,改路,改河,改溝渠工程(與地方工程不一樣)及其他外部條件的影響較大,工程情況,地質(zhì)條

6、件比較復(fù)雜,且在招標(biāo)階段依據(jù)初步設(shè)計圖紙招標(biāo),工期進(jìn)度要求,趕工引起施工措施改變等,所以在鐵道建筑技術(shù)RAILWAYCONSTRUCTIONTECHNOLOGY2010l11)101?企業(yè)管理?施工合同履行過程中不可避免會發(fā)生工程變更索賠.(3)工程變更索賠包括:建設(shè)方案,建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),建沒規(guī)模的重大調(diào)整引起變更設(shè)計,其他I類變更,Ⅱ類變更,物價上漲引起材料費增加,施工圖相對招標(biāo)圖改變產(chǎn)生量差,其他引起費用增加等.對合同包價外增加費用,業(yè)主根據(jù)合同約定及原初步設(shè)計批復(fù)部門的批復(fù)與承包商共同協(xié)商達(dá)成一致意見后,以補充協(xié)議的方式變更.2

7、工程變更索賠的一些技巧2.1做好資料收集,整理,簽證工作工程變更索賠是真實客觀,合法,合理,時效性合規(guī)的經(jīng)濟(jì)活動."有理"才能走四方,"有據(jù)"才能行得端,"按時"才能不失效.所以必須在施工全過程中及時做好變更索賠資料的收集,整理,簽證工作.變更索賠成功的基礎(chǔ)在于充分的事實,確鑿的證據(jù).而這些事實和證據(jù)只能來源于工程承包全過程的各個環(huán)節(jié)之中.關(guān)鍵在于用心收集,整理好,并輔之以相應(yīng)的法律法規(guī)及合同條款,使之真正成為成功索賠的依據(jù).(1)施工承包單位中標(biāo)后,應(yīng)及時,謹(jǐn)慎地與發(fā)包方簽訂《施工合同》.應(yīng)盡可能考慮周詳,措詞嚴(yán)謹(jǐn),權(quán)利和義務(wù)

8、明確,做到平等,互利.合同價款最好采用可調(diào)價格方式,并明確追加調(diào)整合同價款及變更索賠的政策,依據(jù)和方法,為竣工結(jié)算時調(diào)整工程造價和變更索賠提供合同依據(jù)和法律保障.在工程開工前應(yīng)搜集有關(guān)資料,包括工程地點的交通運輸條件,三通一平情況,供水,供電是否滿足施工需要,地