馬光遠：資本外流，壓倒中國房價的最后一根稻草

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6、新財經(jīng)經(jīng)濟資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料----------------------------------------------引言：金德爾伯格的名著《瘋狂、驚恐與崩潰——金融危機史》。在我研讀過的所有有關(guān)金融危機的著作中，金德爾伯格的這本書是我認為有關(guān)這個主題最經(jīng)典的兩本著作之一，還有一本是加爾布雷斯的《1929年大崩潰》。加爾布雷

7、斯的《1929年大崩潰》寫于1955年，現(xiàn)在仍然在不斷地重印。按照加爾布雷斯自己的說法，“該書每次重印，說明又一個泡沫引發(fā)的災難的到來?！蔽覟槭裁赐瞥缃鸬聽柌竦摹动偪瘛芬粫?，是這本書以干練的語言，站在歷史和國際的視角分析了人類歷史上幾乎所有重要的金融投機事件，并對其背后的邏輯進行了全面的分析。而且，在這本書里，他一方面強調(diào)了所有的金融危機都有相似的特點，那就是表現(xiàn)為“首先是資產(chǎn)價格的不斷上漲”；另一方面，金德爾伯格不斷強調(diào)其貫穿全書的一個觀點：“投機狂熱和恐慌是由信貸供給的順周期變化導致的。經(jīng)濟狀況好時，信貸供給快速增加；信貸狀況困難時，信貸供給顯著

8、減少?！辈⑶遥驹趪H的視角討論了資產(chǎn)價格與匯率變化之間的關(guān)系。這對于討論當下中國的房地產(chǎn)價