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《上海迪士尼樂園規(guī)劃與開發(fā)》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、www,378700000.com鑫璐旅游規(guī)劃開發(fā)有限公司全球迪士尼樂園分布圖五大迪士尼樂園的對比情況面積投資狀況（美元）參觀人次/年盈利狀況(RMB)洛杉磯207公頃1700萬2000萬奧蘭多12228公頃7.66億1699萬東京201公頃16.38億1730萬13億巴黎1915公頃440億1200萬1620萬香港126公頃29.55億450萬-13.15億類別城市上海迪士尼樂園——導(dǎo)語一旦上海迪士尼建成，估計將帶動總計上萬億的GDP總值預(yù)料，可為當?shù)貏?chuàng)造5萬個新職位。消費力方面，內(nèi)地80%以上客流將被吸引
2、至上海，甚至包括大量亞洲旅游資源。www,378700000.com上海迪士尼樂園——選址www,378700000.com上海迪士尼樂園項目將落戶浦東新區(qū)川沙鎮(zhèn)黃樓以南區(qū)域，迪士尼樂園項目占地規(guī)模將超過六千畝，相當于香港迪士尼的2~3倍。上海迪士尼總投資將達到百億元規(guī)模，是美國迪士尼公司在全球占地面積最大的主題樂園。上海迪士尼樂園——規(guī)劃www,378700000.com投資規(guī)模在迪士尼項目股權(quán)中，中方股權(quán)占57％，迪士尼方面占43％，預(yù)期總投資規(guī)模約250億元人民幣。57億120億43億30億占地規(guī)模預(yù)期
3、一期占地約1.5平方公里。全部建成后，上海迪斯尼項目總占地面積可能達到6-8平方公里，是香港目前的迪斯尼主題公園面積的4倍。建成后有望成為美國迪士尼公司在全球占地面積最大的主題公園。上海迪士尼樂園建設(shè)第一期各方投資份額1.從規(guī)劃圖上看，迪士尼樂園南側(cè)設(shè)有中心湖、公共交通設(shè)施、商業(yè)娛樂配套設(shè)施和軌道交通車站，西側(cè)和南側(cè)分別留下空間建造旅館，西北角和東側(cè)還留有發(fā)展備用地，整個規(guī)劃地塊被圍場河環(huán)繞。2.根據(jù)規(guī)劃圖，將有兩條軌交進入迪士尼樂園，分別為軌交2號線接駁線和11號線，最終兩條線路將在迪士尼樂園中設(shè)置一處共用
4、車站。其中，11號線將于今年年內(nèi)動工，而軌交2號線接駁線為遠期引入線路。1.規(guī)劃基地距南京約290公里，距蘇州約100公里，距無錫約140公里，距常州約180約公里，距杭州約180公里，距寧波約150公里。2.據(jù)規(guī)劃(草案)，該項目規(guī)劃范圍面積7平方公里，一期建設(shè)面積3.9平方公里，一期主要建設(shè)內(nèi)容包括：游樂設(shè)施(主題樂園)、中心湖與圍場河、商業(yè)娛樂、旅館、公共停車場(游客停車場)、公共交通設(shè)施、辦公(管理服務(wù)中心)、市政設(shè)施等，將建成上海重要的旅游休閑勝地和服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地，環(huán)境宜人，交通快捷、低碳集約的典范。
5、迪士尼樂園落“滬”對經(jīng)濟的影響搭乘迪士尼的“財富快車”：1.房地產(chǎn)2.旅游消費3.相關(guān)股市4.區(qū)域經(jīng)濟www,378700000.com旅游產(chǎn)業(yè)引弓待發(fā)預(yù)計將新增游客1500萬人次以上，開業(yè)初期將超過香港迪斯尼的水平，年接待量約在500-1000萬人次。尤其是酒店行業(yè)的景氣度，預(yù)計開業(yè)后上海酒店的出租率和房價均將有較大幅度的提升。普華永道此前曾發(fā)布《2007-2011年全球娛樂和媒體前瞻報道》其中有關(guān)上海迪士尼樂園發(fā)展的預(yù)測認為：總消費將從2006年的62億美元增長到2011年的81億美元，年增幅5.5%。w
6、ww,378700000.com1.將帶來大量的游客2.有助于提升并延續(xù)上海旅游行業(yè)3.促進旅游消費的增長前徐匯區(qū)政府顧問錢學鋒博士看迪士尼落滬意義:推進長上海及三角經(jīng)濟向服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型。拉動上海經(jīng)濟的發(fā)展，帶動長三角相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。為上海乃至全國人提供了一個消費升級的平臺。挑戰(zhàn)：第一，如何管理運營保證項目盈利？第二，迪士尼文化如何與中國本土文化結(jié)合，使其發(fā)展的更好？擔心：迪士尼的進入會產(chǎn)生“鯰魚效應(yīng)”促進本土動漫文化企業(yè)的發(fā)展or打擊本土動漫文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展？www,378700000.com上海迪斯尼：利大于弊
7、。從宏觀上面說，無疑對于中國與美國都是雙贏的。凡是了解迪士尼公司運作模式與產(chǎn)業(yè)鏈的都很清楚，迪士尼的每部動畫片電影只是它產(chǎn)業(yè)鏈的上游，它所帶來的主題公園的項目活動、下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)（比如迪士尼商店等等）才是它收入的核心。1從微觀層面上說，對于中國民眾來說雖然可以近距離的體驗迪士尼所帶來的樂趣。但是它同樣在餐飲、交通、住房等方面帶來更大的壓力，這就應(yīng)該是所謂的機會成本吧。當然，迪士尼也給上海帶來了更多的就業(yè)機會，相信只有那握有社會80%財富的20%的人的腰包會越來越鼓。2迪斯尼的文化啟迪：繼承、創(chuàng)造和發(fā)展先進文化1
8、。傳承和創(chuàng)造、傳承和吸納、發(fā)揚和光大、消化和再造、補充和更新、完善和提高實際上是相輔相成，立新不只是破舊和守舊，而是創(chuàng)意和創(chuàng)造。2.綜合與提純：我們仔細觀察迪斯尼文化最大的特點是綜合和提純，即廣泛吸收世界不同國家、地區(qū)、民族、宗教的文化，綜合歸納和提煉，這就是綜合和提純的實質(zhì)內(nèi)涵和魅力。3.汲取和升華：迪斯尼文化的另一個特點就是汲取和升華。綜合和汲取世界各國、各民族的文化是基礎(chǔ)，提煉和提純是取經(jīng)、加
