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《鄭州經(jīng)適房如何補繳差價》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、10月8日起，鄭州市經(jīng)濟適用房上市交易即如何補繳差價的新政策正式實施。昨日，記者從市住房保障管理辦公室以及各區(qū)房管局了解到，新政實施一周來，咨詢辦理的市民眾多，部分轄區(qū)辦理補繳差價的市民也較多。房管部門提醒，辦理抵押貸款的經(jīng)適房和沒下發(fā)產(chǎn)權(quán)證的經(jīng)適房不能辦理補繳差價。數(shù)千個家庭咨詢?nèi)绾窝a繳差價記者昨日從市內(nèi)五區(qū)以及高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、鄭東新區(qū)房管局了解到，因為各轄區(qū)經(jīng)濟適用房項目分布情況不同，咨詢、受理的情況也不一樣。管城區(qū)、高新區(qū)以及經(jīng)開區(qū)房管局等相關(guān)負責人說，以前這些區(qū)域的經(jīng)濟適用房項目比較少，只是在最近幾年才有部分項目落地，所以咨詢的人不太多
2、，“有幾個準備辦理的市民，辦理手續(xù)進行到一半又不辦了?！惫艹菂^(qū)住房保障服務(wù)中心辦事大廳工作人員如是說。高新區(qū)房管局工作人員也稱，一周來共有20多人咨詢，受理了八九個市民申請材料。中原區(qū)經(jīng)適房辦公室工作人員稱，他們這一周共受理了15份申請材料。相比之下，惠濟區(qū)房管局相關(guān)負責人表示，他們受理了30多份申請材料，“市住房保障管理辦公室要求辦理時間要快捷，各區(qū)都是上午受理市民申請材料，下午就要轉(zhuǎn)到市里面，第二天上午受理結(jié)果就要出來?！倍邊^(qū)住房保障服務(wù)中心相關(guān)負責人說，他們一個星期共接受2000多人咨詢，受理了400多戶家庭的補繳申請。差價款繳納程序
3、1.購房人攜帶相關(guān)資料向所在區(qū)房管局提出申請，填寫《鄭州市經(jīng)濟適用住房補繳差價款審批表》或《鄭州市經(jīng)濟適用住房上市交易審批表》；2.市住房保障機構(gòu)根據(jù)購房人申請，經(jīng)審核后出具《鄭州市行政事業(yè)性收費罰沒繳款通知書》，注明“補繳的土地價款”；3.購房人持市住房保障機構(gòu)開具的票據(jù)，通過指定銀行繳納差價款；4.購房人將銀行繳款票據(jù)送交區(qū)房管局；5.市住房保障機構(gòu)將繳款票據(jù)歸集整理后上報市財政局；6.購房人持市住房保障機構(gòu)出具的書面意見、差價款繳納證明及其他相關(guān)資料辦理交易手續(xù)；7.注銷或變更房屋所有權(quán)證，憑繳款票據(jù)辦理或變更土地證。受理地點ofwork
4、,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember補繳差價款和滿五年上市交易受理地點為房屋所在區(qū)房管局，具體地址：1.金水區(qū)：東三
5、街與同樂路交叉口同樂路9號，金水區(qū)房管局七樓636912282.二七區(qū)：齊禮閻中街95號院一樓二七房管局688892753.管城區(qū)：管城區(qū)書院街31號住房保障服務(wù)中心辦事大廳662186254.中原區(qū)：中原西路與桐柏路交叉口中原大酒店三樓經(jīng)適房辦公室676336535.惠濟區(qū)：開元路8號惠濟區(qū)房管局五樓636393936.高新區(qū)：高新區(qū)科學大道61號679966807.經(jīng)開區(qū)：經(jīng)北一路30號經(jīng)開區(qū)房管局308房間861262128.鄭東新區(qū)：鄭東新區(qū)民生路與祥盛路交叉口東南角房地產(chǎn)交易中心一樓86121027房本沒下來，不能辦理補繳差價各區(qū)房管
6、部門相關(guān)負責人均表示，從咨詢、受理的情況來看，市民提交材料等都比較順利。二七區(qū)住房保障服務(wù)中心相關(guān)負責人提醒，根據(jù)市政府相關(guān)規(guī)定以及辦理中出現(xiàn)的問題，對于實行抵押貸款、目前還在還房貸的經(jīng)濟適用房，不能辦理補繳差價款；另外，有些經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證還沒有辦理下來，這部分人目前也不能辦理補繳差價款。此外，該負責人也稱，在具體操作上，已婚的家庭，有些人總是帶著產(chǎn)權(quán)證上產(chǎn)權(quán)人一人的證件去辦理，而根據(jù)規(guī)定，需要同時提供夫妻雙方的戶口本、身份證、結(jié)婚證的原件及復(fù)印件；未婚的單身者，也需要提供單身證明；對于房子超過合同面積的，還需要提供補交差價款的證明，比如，
7、購房合同面積是100平方米，房產(chǎn)證上的面積是110平方米，這個超出的10平方米面積差價款繳納憑據(jù)也需要提供。經(jīng)適房差價怎么算？根據(jù)購房時間確定差價款補繳標準結(jié)合不同時期的經(jīng)濟適用住房政策規(guī)定，實施差別化的上市交易管理。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofa
8、matureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember
