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《天倫城營銷策劃報告（終稿）》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在教育資源-天天文庫。
1、二〇一〇年九月?？谔靷悺ぷu海灣項目溝通方案非常感謝貴司對廣州中地行的認同，給予我司參與貴方天倫·譽海灣項目的營銷策劃代理的溝通機會，我司深感榮幸。中地行將一如既往，本著“度身定做，創(chuàng)新超越、互動互補、持續(xù)雙贏”的精神，為推進貴方項目發(fā)展、品牌樹立、運作模式而提供力所能及的支持與協(xié)助，并朝著與貴方建立長期戰(zhàn)略協(xié)作關系而努力。前言目錄PartⅠ市場分析及項目理解3中地行簡介PartⅡPartIII營銷概念篇中地行增值資源服務PartIVPartI中地行簡介“做一個項目，樹一座豐碑”，廣州中地行是一家立足廣州，面向全國的大型綜合物業(yè)
2、顧問公司，也是廣州極負盛名的一級代理行，建設部重點表彰的二十家放心中介之一，業(yè)務遍布全國，涵蓋珠三角、長三角、環(huán)渤海、西南、東北等中國主要經濟區(qū)域。公司概況職工總數(shù)約500人其中：專業(yè)技術人員數(shù)30人策劃師75人注冊房地產估價師5人公司及分支機構名冊1中地行房產代理(香港)有限公司2廣州中地行房產代理有限公司3廣州中地行投資咨詢有限公司4北京中地行房產經紀有限公司5海南中地行房產代理有限公司6長沙中地行房產代理有限公司7廣西中地行投資咨詢有限公司8濟南中地行投資咨詢有限公司9貴陽中地行房產代理有限公司10南昌中地行房產代理有限
3、公司11中地行無錫辦事處12中地行沈陽辦事處13安徽中地行房產代理有限公司14中地行武漢辦事處中地行·公司概況中地行·足跡北京上海重慶沈陽天津南京、鎮(zhèn)江、蘇州、無錫合肥?？趶V州武漢長沙大連鄭州成都福建山東江西廣西貴陽瓊海三亞中地行·客戶保利地產：廣州保利林語山莊、保利香檳花園、保利貴陽高爾夫溫泉花園、保利心語、保利康橋等萬科地產：萬科云山、萬科金色家園、中山城市風景等奧園地產：廣州奧園、南沙奧園等力迅投資：廣州東山雅筑、力迅上筑等江西城投：南昌城開學園等珠江實業(yè)：珠江新岸、長沙珠江花城、三亞珠江·南田57°等高德置地：朱美拉帆
4、船公寓營銷策劃代理(全國知名品牌地產公司)項目?？凇瓣柟饨浀浠▓@”營銷策劃代理（榮獲“中國杰出營銷獎”）?？凇伴L信水城”營銷策劃代理?？凇耙恋榧覉@”營銷策劃代理海口“比華利”山莊營銷策劃?？凇皷|海藝墅”花園營銷策劃代理海口錦地地產白水塘項目營銷顧問?？凇懊郎嵯銠墶睜I銷策劃代理?？凇皷|匯·森語林”全程策劃及營銷策劃代理?？诔墙瘓F桂林洋大學城項目整體策劃三亞“擎天半島”營銷策劃三亞南田溫泉一期、二期營銷代理（珠江·南田57°）三亞魯能亞龍灣Cotel企業(yè)使館區(qū)營銷策劃三亞“半山一號”營銷策劃代理文昌“月亮城”營銷策劃代理瓊?！叭?/p>
5、海水城”營銷策劃顧問海南本地業(yè)績市場分析及項目理解PartⅡ宏觀政策全國9月房地產政策保險資金不得投資開發(fā)或銷售商業(yè)住宅保監(jiān)會9月5日發(fā)布《保險資金投資不動產暫行辦》,規(guī)定保險資金可以投資基礎設施類不動產、非基礎設施類不動產及不動產相關金融產品。溫家寶：穩(wěn)定房價和提供住房保障是各級政府的重要職責9月13日，在天津舉辦的2010世界經濟夏季達沃斯論壇，溫家寶總理強調，穩(wěn)定房價和提供住房保障是各級政府的重要職責。9月17日，中共中央政治局常委、國務院副總理李克強強,要堅持以人為本、執(zhí)政為民,著力推進保障性安居工程,加快發(fā)展公共租賃
6、住房,促進人民群眾安居樂業(yè)。宏觀政策國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設部：進一步加強房地產用地和建設管理9月27日，國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《關于進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》?！锻ㄖ分赋觯航y(tǒng)一思想，加強部門協(xié)調配合；強化住房用地和住房建設的年度計劃管理；加快推進住房用地供應和建設項目的審批；嚴格住房建設用地出讓管理；加強對住房用地供地和建設的監(jiān)管；加大違法違規(guī)行為清理查處力度央行、銀監(jiān)會：關于完善差別化住房信貸政策有關問題的通知9月29日，央行、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關于完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》暫停發(fā)放
7、居民家庭購買第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。宏觀政策財政部、國家稅務總局：公租房建設免征多個稅種9月28日，財政部、國家稅務總局聯(lián)合發(fā)布《關于支持公共租賃住房建設和運營有關稅收優(yōu)惠政策的通知》財政部、國家稅務總局、住房和城鄉(xiāng)建設部：調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅、個人所得稅優(yōu)惠政策9月29日，三部委聯(lián)合發(fā)布《關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》，其內容是：對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，
8、且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。對出售自有住房并在1年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。宏觀政策盤點：全國房地產市場持續(xù)升溫招致更進一步調控政策接踵而至加大房地產市場供給、抑制不合理需求、加快保障房建設是當前調控政策的重點加強保障性住房建設成為調控政策的
