國家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目踏勘導(dǎo)則

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1、國家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目踏勘導(dǎo)則（一）國家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目踏勘（以下簡稱“項(xiàng)目踏勘”）是對申報使用新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)上繳中央財政部分安排的土地開發(fā)整理項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、自然條件、基礎(chǔ)設(shè)施、建設(shè)內(nèi)容、權(quán)屬狀況等情況進(jìn)行的綜合性現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查。（二）項(xiàng)目踏勘目的：核實(shí)項(xiàng)目申報材料中所反映基本情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。（三）項(xiàng)目踏勘方式：現(xiàn)場察看、查閱資料、座談交流、走訪農(nóng)戶等。（四）項(xiàng)目踏勘主要內(nèi)容：1．項(xiàng)目地點(diǎn)、范圍、建設(shè)規(guī)模、性質(zhì)。項(xiàng)目地點(diǎn)指項(xiàng)目所在的市（地）縣（市）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村。項(xiàng)目范圍指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)區(qū)的經(jīng)緯度坐標(biāo)范圍和

2、四至。項(xiàng)目范圍要在確定主要參照物（定點(diǎn)）的基礎(chǔ)上，依據(jù)現(xiàn)狀圖或地形圖實(shí)地確認(rèn)。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模包括項(xiàng)目建設(shè)總規(guī)模和單片規(guī)模。項(xiàng)目性質(zhì)指土地開發(fā)、土地整理或土地復(fù)墾。2．項(xiàng)目是否符合土地利用總體規(guī)劃（或土地開發(fā)整理專項(xiàng)規(guī)劃）。3．項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)區(qū)自然條件：包括項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)區(qū)地形地貌、水文地質(zhì)、土壤等。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)區(qū)坡度的判定應(yīng)依據(jù)地形圖和實(shí)地簡易測角結(jié)合進(jìn)行。地貌分為平原、丘陵、山地、灘涂等。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictranspo

3、rtinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve水文地質(zhì)踏勘應(yīng)主要了解項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)區(qū)水源保障情況，并對主要水源進(jìn)行實(shí)地察看。土壤踏勘應(yīng)結(jié)合“土壤普查”或農(nóng)業(yè)行政主管部門的意見明確土壤類型、土層厚度等。4．土地利用現(xiàn)狀：包括土地利用類型、土地利用結(jié)構(gòu)、土地開發(fā)利用程度等。土地利

4、用現(xiàn)狀以最新變更的臺帳數(shù)字為依據(jù)。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)區(qū)地類依據(jù)“關(guān)于印發(fā)試行《土地分類》的通知”（國土資發(fā)[2001]255號）規(guī)定執(zhí)行。其中農(nóng)用地二級類分為耕地、園地、林地、牧草地和其他農(nóng)用地。5．項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施：包括與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的已有的水利、交通、電力、林網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施的現(xiàn)狀，以及正在建設(shè)或擬建且落實(shí)了建設(shè)資金的水利、交通、電力、林網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施的情況。水利骨干設(shè)施狀況：主要了解排灌工程系統(tǒng)的分布、排灌水方式、機(jī)電井布局、排灌站分布等情況。交通狀況：主要了解項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)區(qū)內(nèi)和項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)區(qū)附近的道路級別、路面以及是否有公

5、路規(guī)劃等情況。電力狀況：主要了解項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)區(qū)內(nèi)和項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)區(qū)附近的電力線路走向，供電線路的可能接線地點(diǎn)等情況。林網(wǎng)建設(shè)狀況：主要了解項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)區(qū)內(nèi)和項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)區(qū)附近的林帶類型、林網(wǎng)密度、防風(fēng)效果、林帶規(guī)劃等情況。6．項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：包括主要的土地平整工程、農(nóng)田水利工程、田間道路工程和其它工程。7．項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)區(qū)土地權(quán)屬狀況：包括土地權(quán)屬現(xiàn)狀、土地權(quán)屬調(diào)整方案等。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)區(qū)土地權(quán)屬現(xiàn)狀包括5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpubli

6、ctransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve土地的所有權(quán)、使用權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利的歸屬以及土地的確權(quán)登記發(fā)證等情況。（五）項(xiàng)目申報材料是否按照通知要求的時間上報了，如果沒有，原因是什么？（六）可行性研究編制單位的選擇是否采取公開競爭的方式確定的，如果沒有，原因是

7、什么？（七）是否嚴(yán)格執(zhí)行了36號文的要求？（八）踏勘人員在踏勘過程中要做好記錄和拍照工作，有條件的單位可以進(jìn)行錄像、采樣等工作；踏勘工作結(jié)束后要編寫項(xiàng)目踏勘報告。（九）項(xiàng)目踏勘報告須親赴現(xiàn)場的踏勘人員簽字并加蓋踏勘單位公章后方為有效。（十）踏勘人員如認(rèn)為項(xiàng)目可行性研究報告中提出的建設(shè)方案必須進(jìn)行調(diào)整，須在項(xiàng)目踏勘報告中說明。（十一）項(xiàng)目踏勘工作必須由兩位（含兩位）以上踏勘人員共同進(jìn)行，不允許一人單獨(dú)踏勘。（十二）項(xiàng)目踏勘工作必須實(shí)事求是，嚴(yán)禁弄虛作假。5.1-9,,services,andmakethecitymoreatt

8、ractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thu