建筑幕墻設(shè)計(jì)中的成本控制探究

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1、建筑幕墻設(shè)計(jì)中的成本控制探宄黎寧廣州鋁質(zhì)裝飾工程有限公司廣東廣州510060摘要：建筑幕墻設(shè)計(jì)在一定程度上決定建筑工程項(xiàng)目成木的高低。因?yàn)樵O(shè)計(jì)對(duì)建筑工程項(xiàng)目成木的控制是戰(zhàn)略性的、全局性的，合理的、有效的進(jìn)行建筑工程設(shè)計(jì)，可以對(duì)項(xiàng)目成木予以控制，為提升項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益創(chuàng)造條件。那么，在建筑幕墻設(shè)計(jì)中如何做到成木控制呢？木文將就此問題展開分析和探討。關(guān)鍵詞：建筑幕墻；設(shè)計(jì)；成木控制引言：建筑幕墻作為建筑物外圍的結(jié)構(gòu)體系，具有非常重要的作用，可以提高建筑物防風(fēng)、擋雨、采光、保溫、美觀等方面的效果，提高建筑物的使用性。建筑幕墻作為特殊的受力結(jié)構(gòu)體系，其設(shè)計(jì)需要符合建筑

2、物使用要求，規(guī)范、合理、科學(xué)的進(jìn)行設(shè)計(jì)，如此不僅可以建成高質(zhì)量建筑幕墻，還可以降低工程成木。建筑幕墻設(shè)計(jì)中，對(duì)材料的運(yùn)用、工藝的運(yùn)用、施工要點(diǎn)等方面進(jìn)行設(shè)計(jì)和說明，這可以使后續(xù)建筑幕墻施工有序、合理進(jìn)行，避免工程成木浪費(fèi)。所以，科學(xué)、合理的進(jìn)行建筑幕墻設(shè)計(jì)，可以對(duì)建筑工程成木進(jìn)行有效的控制。對(duì)此，將從建筑幕墻投標(biāo)階段、建筑幕墻施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、建筑幕墻采購、建筑幕墻施工管理這一方面進(jìn)行分析，如何才能夠優(yōu)化設(shè)計(jì)建筑幕墻，有效的控制建筑成木。一、建筑幕墻施工控制成木分析（一）建筑幕墻投標(biāo)通常建筑幕墻投標(biāo)是由經(jīng)營部編制商務(wù)標(biāo)書，有技術(shù)質(zhì)量部門編制技術(shù)標(biāo)書，通過商務(wù)標(biāo)書

3、和技術(shù)標(biāo)書來顯示企業(yè)建設(shè)水平。因此，施工企業(yè)在接到招標(biāo)書后。應(yīng)當(dāng)認(rèn)真編制投標(biāo)文件，要認(rèn)真編制投標(biāo)文件，針對(duì)工程特點(diǎn)編出詳細(xì)的投標(biāo)文件，在標(biāo)書中突出施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、特殊工序的施工方法及詳細(xì)合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)等，盡可能的提高建筑幕墻投標(biāo)文件質(zhì)量。為了制作出符合招標(biāo)要求的投標(biāo)文件，在制作建筑幕墻投標(biāo)文件的過程中，應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑工程項(xiàng)0分析，明確建筑幕墻建設(shè)的特點(diǎn)、要求、注意事項(xiàng)、成本預(yù)算等方面，從而合理的進(jìn)行建筑幕墻商務(wù)投標(biāo)書編制和技術(shù)投標(biāo)書編制，盡可能的完善建筑幕墻投標(biāo)書?？傊?，在當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈的情況下，建筑企業(yè)尤為重視經(jīng)濟(jì)利潤的情況下，施工單位制作建筑幕

4、墻投標(biāo)書中應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)注意報(bào)價(jià)對(duì)項(xiàng)0成本的影響這一方面，以提高單位中標(biāo)幾率。（二）建筑幕墻成本核算與變更簽證合理的進(jìn)行建筑幕墻成本核算與變更簽證是非常必要的，這可以避免建筑幕墻施工出現(xiàn)不必要的浪費(fèi)。由于每個(gè)工程在施工過程中，都不可避免的出現(xiàn)工程變更的情況，這可能造成建筑幕墻建設(shè)成本浪費(fèi)，也可能為項(xiàng)0爭(zhēng)取更多利潤空間。而為了可以給建筑工程項(xiàng)S爭(zhēng)取更多的利潤，在建筑幕墻成本核算方面，應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目成本分析控制要求，對(duì)建筑幕墻建設(shè)成本進(jìn)行詳細(xì)的、準(zhǔn)確的、全面的核算。而對(duì)于建筑幕墻施工變更，則應(yīng)當(dāng)在具體進(jìn)行建筑幕墻施工前，對(duì)建筑幕墻施工變更進(jìn)行分析，制定科學(xué)合理的變更方案

5、，并且奮效的調(diào)控成本運(yùn)用，這有利于節(jié)約建筑幕墻變更成本。（三）建筑幕墻施工圖的設(shè)計(jì)優(yōu)化建筑幕墻施工圖紙優(yōu)化設(shè)計(jì)，可以對(duì)整個(gè)建筑幕墻工程成本進(jìn)行控制，這將占到建筑工程項(xiàng)目成本控制的70%,為冇效的節(jié)約建筑工程項(xiàng)0成本創(chuàng)造條件。那么，如何優(yōu)化設(shè)計(jì)建筑幕墻施工圖紙？筆者給出的建議是對(duì)建筑工程項(xiàng)0進(jìn)行分析，明確項(xiàng)B實(shí)施的B的；對(duì)建筑幕墻建設(shè)相關(guān)資料進(jìn)行分析，明確建筑幕墻建設(shè)要求及建設(shè)目的。以此為依據(jù)，對(duì)建筑幕墻施工圖紙進(jìn)行分析，確定設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)意圖是否與建筑幕墻建設(shè)0的相符，并且符合建筑幕墻設(shè)計(jì)要求。如若建筑幕墻施工圖紙存在不足，則要求設(shè)計(jì)人員對(duì)不同建筑的結(jié)構(gòu)類型和

6、布置進(jìn)行方案深化比較，進(jìn)而在原設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上提出更為合理的、科學(xué)的建議，以此來做到優(yōu)化建筑幕墻施工圖紙。二、實(shí)現(xiàn)成本控制的建筑幕墻設(shè)計(jì)基于以上對(duì)建筑幕墻施工中成本控制的幾方面進(jìn)行分析，筆者認(rèn)為要想實(shí)現(xiàn)建筑幕墻設(shè)計(jì)可以對(duì)項(xiàng)0成本予以有效控制，則需要注意加強(qiáng)以下幾方面的設(shè)計(jì)。（一）建筑幕墻投標(biāo)階段的設(shè)計(jì)眾多建筑幕墻項(xiàng)0的建設(shè)部門未提供建筑幕墻專業(yè)設(shè)計(jì)施工圖紙，僅僅說明了工程土建及結(jié)構(gòu)圖和對(duì)建筑幕墻的設(shè)想和意圖，這就需要施工單位自行設(shè)計(jì)建筑幕墻和制定建筑幕墻的投標(biāo)書。為了能夠得到建筑幕墻項(xiàng)0,并且通過此項(xiàng)0獲得更多經(jīng)濟(jì)效益，則應(yīng)當(dāng)在建筑幕墻施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和投標(biāo)書制

7、作上下功夫，因此，設(shè)計(jì)人員應(yīng)與經(jīng)濟(jì)人員共同進(jìn)行建筑幕墻施工現(xiàn)場(chǎng)勘查、相關(guān)數(shù)據(jù)測(cè)量、工程特點(diǎn)分析、成本計(jì)算等，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行建筑幕墻施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及投標(biāo)書的制定。在投標(biāo)書制定中注意詳細(xì)說明各個(gè)方面報(bào)價(jià)、相關(guān)費(fèi)用的運(yùn)用等，保證建筑幕墻建設(shè)中費(fèi)用運(yùn)用清晰化，這對(duì)于獲得建筑幕墻項(xiàng)0有很大幫助。（二）初級(jí)設(shè)計(jì)階段實(shí)現(xiàn)建筑幕墻設(shè)計(jì)中成本有效控制，就要求設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行建筑幕墻初級(jí)設(shè)計(jì)過程中注意加強(qiáng)方案經(jīng)濟(jì)性的評(píng)估。為了提高建筑幕墻設(shè)計(jì)中的成本控制效果，設(shè)計(jì)人員應(yīng)與預(yù)算人員共同設(shè)計(jì)，對(duì)施工材料的選用、幕墻平面設(shè)計(jì)、幕墻保溫效果、幕墻斷面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、玻璃厚度、結(jié)構(gòu)膠縫尺汴等方面

8、進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)和成本控制，為盡可能的降低建筑幕墻成本