注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估學(xué)考試大綱（七）

《注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估學(xué)考試大綱（七）》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。

1、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估學(xué)考試大綱（七）七、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估(一)考試目的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估是資產(chǎn)評(píng)估發(fā)展最快的業(yè)務(wù)。通過對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估內(nèi)容的考核，測(cè)試考生對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的基本原理與方法的掌握情況。重點(diǎn)測(cè)試考生對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)的基本概念、評(píng)估特性以及各種無(wú)形資產(chǎn)的具體評(píng)估方法的掌握情況，考核考生分析和解決無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估問題的能力。(二)考試基本要求1．熟悉無(wú)形資產(chǎn)的定義、功能特性及分類；熟悉影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素；熟悉無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的程序、評(píng)估的前提假設(shè)及對(duì)象。2．熟悉收益法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的基本公式；掌握運(yùn)用收益法評(píng)

2、估無(wú)形資產(chǎn)時(shí)確定收益額的直接估算法、差額法、分成率法和要素貢獻(xiàn)法等具體方法的具體要求、估算要點(diǎn)和估算過程；掌握折現(xiàn)率及無(wú)形資產(chǎn)收益期限的各種確定方法。3．了解無(wú)形資產(chǎn)成本的不完整性、弱對(duì)應(yīng)性和虛擬性等特點(diǎn)對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的影響；掌握估算自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)重置成本的核算法和倍加系數(shù)法的基本要求、估算要點(diǎn)和具體應(yīng)用；掌握估算外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)重置成本的市價(jià)類比法和物價(jià)指數(shù)法的基本要求、估算要點(diǎn)和具體應(yīng)用；掌握剩余經(jīng)濟(jì)壽命預(yù)測(cè)法具體要求、測(cè)算要點(diǎn)和具體運(yùn)用。4.熟悉運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的技術(shù)思路，運(yùn)用時(shí)需注意的問題。5.熟悉專

3、利權(quán)的特點(diǎn)、評(píng)估目的及評(píng)估程序；掌握專利權(quán)價(jià)值影響因素；掌握專利權(quán)使用權(quán)限的分類；掌握運(yùn)用收益法和成本法評(píng)估專利權(quán)具體要求、測(cè)算要點(diǎn)和具體運(yùn)用；了解非專利技術(shù)的特點(diǎn)；掌握影響非專利技術(shù)評(píng)估值的因素及其評(píng)估方法。6.掌握商標(biāo)的定義及其分類、商標(biāo)權(quán)及其特點(diǎn)；商標(biāo)權(quán)價(jià)值的影響因素；了解商標(biāo)權(quán)的評(píng)估程序；熟悉運(yùn)用收益法和成本法評(píng)估商標(biāo)權(quán)的具體要求、測(cè)算要點(diǎn)和具體估算過程。7．了解計(jì)算機(jī)軟件無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn)；掌握計(jì)算機(jī)軟件三種評(píng)估方法的各自特點(diǎn)；掌握計(jì)算機(jī)軟件的分類。8．掌握商譽(yù)的本質(zhì)，掌握商譽(yù)評(píng)估的基本前提和基本要求；

4、掌握割差法與超額收益法在商譽(yù)評(píng)估中的應(yīng)用；熟悉商譽(yù)評(píng)估中需注意的事項(xiàng)。(三)要點(diǎn)說明1．無(wú)形資產(chǎn)的定義、功能特性及分類無(wú)形資產(chǎn)是指特定主體所控制的，不具有實(shí)物形態(tài)，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)期發(fā)揮作用且能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資源。無(wú)形資產(chǎn)的特性包括：共益性、積累性和替代性。無(wú)形資產(chǎn)的分類見下圖。2．影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素?zé)o形資產(chǎn)的取得成本；機(jī)會(huì)成本；收益因素；市場(chǎng)因素；風(fēng)險(xiǎn)因素；法律因素；使用期限；技術(shù)因素；其他因素。3．無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的程序明確評(píng)估目的；鑒定無(wú)形資產(chǎn)；搜集相關(guān)資料；確定評(píng)估方法；做出評(píng)估結(jié)論，整理并撰寫報(bào)告。

5、4．評(píng)估的前提假設(shè)及評(píng)估對(duì)象無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)在特定的前提下進(jìn)行；無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估一般應(yīng)以產(chǎn)權(quán)變動(dòng)為前提；無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)其獲利能力的評(píng)估。5.收益法其基本公式為：6．成本法(1）自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)重置成本的估算：無(wú)形資產(chǎn)重置成本=成本+期間費(fèi)用+合理利潤(rùn)(2)外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)重置成本的估算：無(wú)形資產(chǎn)重置成本=無(wú)形資產(chǎn)賬面成本×評(píng)估時(shí)物價(jià)指數(shù)/購(gòu)置時(shí)物價(jià)指數(shù)7．市場(chǎng)法運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：(1)具有合理比較基礎(chǔ)的類似的無(wú)形資產(chǎn)。(2)收集類似的無(wú)形資產(chǎn)交易的市場(chǎng)信息是為橫向比較提供依據(jù)，而收集被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)以

6、往的交易信息則是為縱向比較提供依據(jù)。(3)作為市場(chǎng)法應(yīng)用基礎(chǔ)的價(jià)格信息應(yīng)滿足相關(guān)、合理、可靠和有效的要求。(4)無(wú)論呈橫向比較，還是縱向比較，參照物與被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)會(huì)因時(shí)間、空間和條件的變化而產(chǎn)生差異，評(píng)估人員應(yīng)對(duì)此做出言之有理，持之有據(jù)的調(diào)整。