2006注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試輔導(dǎo)《資產(chǎn)評(píng)估》考試大綱.doc

《2006注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試輔導(dǎo)《資產(chǎn)評(píng)估》考試大綱.doc》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。

1、2006注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試輔導(dǎo)《資產(chǎn)評(píng)估》考試大綱一、總論　　（一）考試目的　　通過對(duì)資產(chǎn)評(píng)估總論內(nèi)容的考核，測(cè)試考生對(duì)資產(chǎn)評(píng)估基本理論和基礎(chǔ)知識(shí)的掌握和運(yùn)用情況?？疾炜忌\(yùn)用資產(chǎn)評(píng)估基本理論和基礎(chǔ)知識(shí)解決資產(chǎn)評(píng)估問題的能力?！　。ǘ┛荚嚮疽蟆　?.掌握以下內(nèi)容：　?。?）資產(chǎn)評(píng)估的基本概念、基本要素和特點(diǎn)；　?。?）資產(chǎn)的概念、分類和特點(diǎn)；　?。?）資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型及其劃分標(biāo)準(zhǔn)；　?。?）市場(chǎng)價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值（非市場(chǎng)價(jià)值）的定義、兩者之間的關(guān)系；　?。?）明確市場(chǎng)價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值（非市

2、場(chǎng)價(jià)值）在資產(chǎn)評(píng)估中的意義和作用；　?。?）交易假設(shè)、公開市場(chǎng)假設(shè)、持續(xù)使用假設(shè)和清算假設(shè)的內(nèi)涵和實(shí)質(zhì)；　?。?）各種評(píng)估假設(shè)使用范圍及約束條件；　?。?）資產(chǎn)評(píng)估中的預(yù)期收益原則、替代原則、供求原則、貢獻(xiàn)原則、評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則等經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則及其應(yīng)用領(lǐng)域。　　2.熟悉以下內(nèi)容：　?。?）資產(chǎn)評(píng)估中價(jià)值和價(jià)格的區(qū)別；　?。?）市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值（非市場(chǎng)價(jià)值）的主要價(jià)值形式；　?。?）資產(chǎn)評(píng)估一般目的與特定目的的內(nèi)涵和兩者的關(guān)系；　?。?）資產(chǎn)評(píng)估特定目的在資產(chǎn)評(píng)估中的地位和作用；　?。?）資產(chǎn)評(píng)估中的獨(dú)立性、客觀性

3、和公正性等工作原則；　?。?）資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的聯(lián)系與區(qū)別，熟悉資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)的聯(lián)系與區(qū)別?！　?.了解以下內(nèi)容：　?。?）資產(chǎn)評(píng)估的作用；　?。?）資產(chǎn)評(píng)估的分類?！　。ㄈ┮c(diǎn)內(nèi)容　　1.資產(chǎn)評(píng)估及其基本組成要素和特點(diǎn)　?。?）資產(chǎn)評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估是專業(yè)機(jī)構(gòu)和人員，按照國(guó)家法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵循評(píng)估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型，運(yùn)用科學(xué)方法，對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程?！　。?）資產(chǎn)評(píng)估的基本組成要素由以下內(nèi)容組成：一是評(píng)估主體，即從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和人員

4、，他們是資產(chǎn)評(píng)估工作的主導(dǎo)者。二是評(píng)估客體，即被評(píng)估的資產(chǎn)，它是資產(chǎn)評(píng)估的具體對(duì)象，也稱為評(píng)估對(duì)象。三是評(píng)估依據(jù)，也就是資產(chǎn)評(píng)估工作所遵循的法律、法規(guī)、經(jīng)濟(jì)行為文件、重大合同協(xié)議以及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和其他參考依據(jù)。四是評(píng)估目的，即資產(chǎn)業(yè)務(wù)引發(fā)的經(jīng)濟(jì)行為對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的要求，或資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的具體用途它直接或間接地決定和制約資產(chǎn)評(píng)估的條件，以及價(jià)值類型的選擇。五是評(píng)估原則，即資產(chǎn)評(píng)估的行為規(guī)范，是調(diào)節(jié)評(píng)估當(dāng)事人各方關(guān)系、處理評(píng)估業(yè)務(wù)的行為準(zhǔn)則。六是評(píng)估程序，即資產(chǎn)評(píng)估工作從開始準(zhǔn)備到最后結(jié)束的工作順序。七是評(píng)估價(jià)值類型，

5、即對(duì)評(píng)估價(jià)值的質(zhì)地規(guī)定，它對(duì)資產(chǎn)評(píng)估參數(shù)的選擇具有約束性。八是評(píng)估方法，即資產(chǎn)評(píng)估所運(yùn)用的特定技術(shù)，是分析和判斷資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的手段和途徑。九是資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)，即資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的前提條件的假定說明等。十是資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日，即資產(chǎn)評(píng)估的時(shí)間基準(zhǔn)。以上基本要素構(gòu)成了資產(chǎn)2006注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試輔導(dǎo)《資產(chǎn)評(píng)估》考試大綱一、總論　?。ㄒ唬┛荚嚹康摹　⊥ㄟ^對(duì)資產(chǎn)評(píng)估總論內(nèi)容的考核，測(cè)試考生對(duì)資產(chǎn)評(píng)估基本理論和基礎(chǔ)知識(shí)的掌握和運(yùn)用情況。考察考生運(yùn)用資產(chǎn)評(píng)估基本理論和基礎(chǔ)知識(shí)解決資產(chǎn)評(píng)估問題的能力?！　。ǘ┛荚嚮疽蟆　?/p>

6、1.掌握以下內(nèi)容：　?。?）資產(chǎn)評(píng)估的基本概念、基本要素和特點(diǎn)；　?。?）資產(chǎn)的概念、分類和特點(diǎn)；　?。?）資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型及其劃分標(biāo)準(zhǔn)；　　（4）市場(chǎng)價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值（非市場(chǎng)價(jià)值）的定義、兩者之間的關(guān)系；　?。?）明確市場(chǎng)價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值（非市場(chǎng)價(jià)值）在資產(chǎn)評(píng)估中的意義和作用；　　（6）交易假設(shè)、公開市場(chǎng)假設(shè)、持續(xù)使用假設(shè)和清算假設(shè)的內(nèi)涵和實(shí)質(zhì)；　?。?）各種評(píng)估假設(shè)使用范圍及約束條件；　?。?）資產(chǎn)評(píng)估中的預(yù)期收益原則、替代原則、供求原則、貢獻(xiàn)原則、評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則等經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則及其應(yīng)用領(lǐng)域。

7、　　2.熟悉以下內(nèi)容：　?。?）資產(chǎn)評(píng)估中價(jià)值和價(jià)格的區(qū)別；　?。?）市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值（非市場(chǎng)價(jià)值）的主要價(jià)值形式；　?。?）資產(chǎn)評(píng)估一般目的與特定目的的內(nèi)涵和兩者的關(guān)系；　?。?）資產(chǎn)評(píng)估特定目的在資產(chǎn)評(píng)估中的地位和作用；　　（5）資產(chǎn)評(píng)估中的獨(dú)立性、客觀性和公正性等工作原則；　?。?）資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的聯(lián)系與區(qū)別，熟悉資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)的聯(lián)系與區(qū)別?！　?.了解以下內(nèi)容：　?。?）資產(chǎn)評(píng)估的作用；　?。?）資產(chǎn)評(píng)估的分類。　?。ㄈ┮c(diǎn)內(nèi)容　　1.資產(chǎn)評(píng)估及其基本組成要素和特點(diǎn)　?。?）資產(chǎn)評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估是專

8、業(yè)機(jī)構(gòu)和人員，按照國(guó)家法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵循評(píng)估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型，運(yùn)用科學(xué)方法，對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程?！　。?）資產(chǎn)評(píng)估的基本組成要素由以下內(nèi)容組成：一是評(píng)估主體，即從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和人員，他們是資產(chǎn)評(píng)估工作的主導(dǎo)者。二是評(píng)估客體，即被評(píng)估的資產(chǎn)，它是資產(chǎn)評(píng)估的具體對(duì)象，也稱為評(píng)估對(duì)象。三是評(píng)估依據(jù)，也就是資產(chǎn)評(píng)估工作所遵循的