我國住房保障制度的改革和完善

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1、學(xué)校代碼：幽分類號：—F06—2．9研究生學(xué)號：—1020020—0921271密級：玉⑧東牡知予葒大莩碩士學(xué)位論文瑟國住房保障制度的改革和完善China’Shousingsecuritysystemreformandimprovement指導(dǎo)教師：學(xué)科專業(yè)：研究方向：學(xué)位類型：作者：李楠博李春艷教授產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟學(xué)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)政策學(xué)歷碩士東北師范大學(xué)學(xué)位評定委員會2011年5月獨創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明：所提交的學(xué)位論文是本人在導(dǎo)師指導(dǎo)下獨立進(jìn)行研究工作所取得的成果。據(jù)我所知，除了特別加以標(biāo)注和致謝的地方外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果。

2、對本人的研究做出重要貢獻(xiàn)的個人和集體，均已在文中作了明確的說明。本聲明的法律結(jié)果由本人承擔(dān)。學(xué)位論文作者簽名：2妾五-盈[逮v日期：。?！陑?！畓c必．學(xué)位論文使用授權(quán)書本學(xué)位論文作者完全了解東北師范大學(xué)有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，即：東北師范大學(xué)有權(quán)保留并向國家有關(guān)部門或機構(gòu)送交學(xué)位論文的復(fù)印件和電子版，允許論文被查閱和借閱。本人授權(quán)東北師范大學(xué)可以將學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行檢索，可以采用影印、縮印或其它復(fù)制手段保存、匯編本學(xué)位論文。(保密的學(xué)位論文在解密后適用本授權(quán)書)學(xué)位論文作者簽名：學(xué)位論文作者畢業(yè)后去向：工作單位：通訊

3、地址：指導(dǎo)教師簽名：日電話：——郵編：——摘要人類的基本生存條件之一就是住房。只有擁有了安定，穩(wěn)妥的住房環(huán)境，人們才有精力去進(jìn)行其他社會活動。但是，目前在世晃上，大多數(shù)國家都擁有一定數(shù)量的不能解決自身居住問題的人群，這就需要國家去滿足其基本住房需求。住房保障制度由此誕生。住房保障制度是每一個國家社會保障制度的關(guān)鍵部分。它關(guān)系到社會秩序的安定，甚至地區(qū)的和平。因此，是否能妥善解決居民住房問題，對每一個國家來說，都是一個嚴(yán)峻的考驗。我國住房保障制度發(fā)展歷史很長，但是時至今日，仍然存在著很多關(guān)于住房保障制度各方面的爭議，包括對住房保障對象的確定，對住房保

4、障運行管理機制的改革，對住房保障體系的建設(shè)以及政府在住房保障中應(yīng)起到的作用等。為了解決這些問題，本文首先對住房保障制度基本理論進(jìn)行了回顧，同時介紹了住房保障制度的內(nèi)涵。繼而，對我國經(jīng)濟適用房和住房公積金現(xiàn)狀進(jìn)行了分析，并指出這兩種制度在制定和執(zhí)行過程中存在的缺陷。關(guān)于廉租房保障制度的分析是利用DEA方法進(jìn)行評價的，DEA方法相對精確的測定了各省份的政策運行效率，并指出了今后廉租房保障制度存在的問題。最后，在前文分析的基礎(chǔ)上，提出了完善我國住房保障制度的對策建議。關(guān)鍵詞：住房保障制度；廉租房；經(jīng)濟適用房ⅡAbstractHousingisoneoft

5、hebasicconditionsforhumansurvival．Peoplewillundertakeothersocialactivitiesonlyunderastableandsafehousingenvironment．But,atpresent，mostofthecountrieshaveacertainnumberofhousingproblemcannotbesolveditselfcrowdintheworld．Then,Housingsafeguardsystemwasbornbecausethecertainpeoplere

6、quirethenationtomeettheirbasichousingneeds．Thehousingsecuritysystemisoneofthecorecontentsofthesocialsecuritysystemofallcountries．Itrelatestothesocialorderandstability,andevenregionalpeace．Therefore，solvethehousingproblemhasbecomeatesttoeverycountry．Chinahasalonghistoryofhousin

7、gsecuritysystem．Butatthispoint，thereWasstillalotofargueaboutallaspectsofhousingsafeguardsystem．Forexample，howtodeterminethetargetdemographicoftheHousingsecuritysystems；howtoreformtheoperationmanagementmechanismanddistributionofgovernmentresponsibilitiesandSOon．Tosolvetheseques

8、tion，thispaperfirstgiveatheoryreviewonhousingsecuritysystem，t