14資產(chǎn)評估講義 (15)

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1、2014年注冊資產(chǎn)評估師考試輔導(dǎo)　　　資產(chǎn)評估（第三章）第三章資產(chǎn)評估程序一、單項選擇題1、廣義的資產(chǎn)評估程序始于（　　）。A、明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項B、簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書C、現(xiàn)成調(diào)查D、編制資產(chǎn)評估計劃2、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—評估程序》是從（　?。┑慕嵌纫?guī)范資產(chǎn)評估程序的。A、廣義B、狹義C、微觀D、宏觀3、資產(chǎn)評估程序應(yīng)該是以（　?。橹黧w，反映為執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)、形成資產(chǎn)評估結(jié)論所應(yīng)當(dāng)履行的系統(tǒng)性工作步驟。A、委托方B、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)C、注冊資產(chǎn)評估師D、管理部門4、資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是評估業(yè)務(wù)中極為重要的基礎(chǔ)，也是（　?。┰谠u估實務(wù)中的具體體現(xiàn)。A

2、、重要性原則B、評估時點原則C、及時性原則D、替代原則5、二級信息提供的是（　?。┑男畔?。A、部分處理B、未經(jīng)處理C、變動過D、既含未處理的也含部分處理6、在資產(chǎn)評估程序中，首先要明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項，其中包括明確（　?。?。A、資產(chǎn)的價值類型及定義B、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書格式C、資產(chǎn)評估計劃類型D、資產(chǎn)評估過程中的具體步驟7、與委托人簽訂評估業(yè)務(wù)約定書的應(yīng)當(dāng)是（　　）。A、資產(chǎn)評估師B、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)C、資產(chǎn)評估師和評估機(jī)構(gòu)D、均可8、下列信息資料中屬于資產(chǎn)所有者外部信息資料的是（　?。、資產(chǎn)預(yù)期壽命B、客戶及供應(yīng)商基數(shù)C、委估資產(chǎn)交易情況D、技術(shù)

3、發(fā)展趨勢　　　　　第7頁2014年注冊資產(chǎn)評估師考試輔導(dǎo)　　　資產(chǎn)評估（第三章）9、下列各項不屬于資產(chǎn)評估基本評估程序的是（　?。?。A、明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項B、簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書C、資產(chǎn)評估工作底稿歸檔D、對往來業(yè)務(wù)做出賬務(wù)處理10、以下不屬于資產(chǎn)評估報告主要內(nèi)容的是（　?。?。A、評估范圍和對象B、評估基準(zhǔn)日C、評估結(jié)論D、資產(chǎn)評估收費(fèi)二、多項選擇題1、資產(chǎn)評估程序通常包括的主要環(huán)節(jié)除明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項、編制和提交資產(chǎn)評估報告書、評定估算和資產(chǎn)評估工作底稿歸檔外，還應(yīng)該包括（　?。?。A、簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書B、編制資產(chǎn)評估計劃C、收集資

4、產(chǎn)評估資料D、現(xiàn)場調(diào)查E、評估報告?zhèn)浒笇徍?、屬于資產(chǎn)評估報告包括的內(nèi)容有（　?。?。A、評估目的B、評估對象和評估范圍C、評估基準(zhǔn)日D、評估方法E、評估風(fēng)險3、明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項具體包括（　?。?。A、評估目的B、評估委托方的基本情況C、評估計劃D、評估業(yè)務(wù)約定書E、評估基準(zhǔn)日4、廣義資產(chǎn)評估程序與狹義資產(chǎn)評估程序相比差異主要表現(xiàn)在（　?。?。A、明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項B、評定估算C、編制評估計劃D、資產(chǎn)評估工作底稿歸檔E、簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書5、下列關(guān)于資產(chǎn)評估程序的重要性表述正確的有（　?。、資產(chǎn)評估程序是規(guī)范資產(chǎn)評估行為、提高資產(chǎn)評估業(yè)

5、務(wù)質(zhì)量和維護(hù)資產(chǎn)評估服務(wù)公信力的重要保證（質(zhì)量保證）B、資產(chǎn)評估程序是相關(guān)當(dāng)事方評價資產(chǎn)評估服務(wù)的重要依據(jù)（服務(wù)質(zhì)量評價依據(jù)）C、執(zhí)行什么樣的評估程序是據(jù)以確定評估工作量的大小，商談評估收費(fèi)的基礎(chǔ)D、資產(chǎn)評估程序是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險、保護(hù)自身合法權(quán)益、合理抗辯的重要手段之一（評估機(jī)構(gòu)和人員維權(quán)手段）　　　　　第7頁2014年注冊資產(chǎn)評估師考試輔導(dǎo)　　　資產(chǎn)評估（第三章）E、資產(chǎn)評估程序是編制資產(chǎn)評估計劃的依據(jù)6、關(guān)于資產(chǎn)評估程序說法正確的有（　　）。A、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》從狹義的角度來進(jìn)行規(guī)范的B、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-評估程序》是從廣義

6、的角度來進(jìn)行規(guī)范的C、廣義的資產(chǎn)評估程序不包括資產(chǎn)評估工作底稿歸檔D、狹義的資產(chǎn)評估程序不包括編制資產(chǎn)評估計劃E、狹義的資產(chǎn)評估程序不包括明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項和資產(chǎn)評估工作底稿歸檔7、下列信息中屬于資產(chǎn)所有者或占有者內(nèi)部信息資料的是（　?。?。A、財務(wù)報告B、市場信息C、產(chǎn)權(quán)證明D、技術(shù)說明E、證交所出版的行業(yè)分析報告8、信息源的可靠性可以通過下列（　　）因素考慮判斷。A、該渠道的可信度B、該渠道提供信息的動因C、該渠道過去提供信息的質(zhì)量D、該渠道過去提供信息的多少E、該渠道是否被通常認(rèn)為是該種信息的合理提供者9、評估中常用的邏輯分析方法主要有（　　

7、）。A、比較B、聯(lián)系C、分析與綜合D、推理E、判斷10、比較分析法是一種應(yīng)用十分廣泛的方法，在比較時應(yīng)注意（　?。?。A、可比性B、比較方式的選擇C、比較的程序D、比較內(nèi)容的深度E、比較的現(xiàn)狀11、注冊資產(chǎn)評估師在明確資產(chǎn)評估基本事項的基礎(chǔ)上，應(yīng)當(dāng)分析（　　），確定是否承接資產(chǎn)評估項目。A、評估目的B、評估項目風(fēng)險C、價值類型D、獨立性分析E、專業(yè)勝任能力12、下列事項中屬于簽訂評估業(yè)務(wù)約定書基本內(nèi)容的是（　?。、資產(chǎn)評估對象B、評估報告使用范圍C、評估收費(fèi)D、資產(chǎn)勘察方式　　　　　第7頁2014年注冊資產(chǎn)評估師考試輔導(dǎo)　　　資產(chǎn)評估（第三章）E、評

8、估項目風(fēng)險13、執(zhí)行資產(chǎn)評估程序環(huán)節(jié)中，應(yīng)注意以下哪些要求（　　）。A、評估機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)該建立