精品文案-青島萬麗海景2010年推廣案

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1、萬麗海景的2010聯(lián)手星河灣獲聯(lián)合國人居大獎(jiǎng)2009.10－122009.72009.4項(xiàng)目高調(diào)面世[稀世珍藏，始于八大關(guān)]建立頂級(jí)豪宅形象[百年青島，百年閱海豪宅]換簽6.3億現(xiàn)場(chǎng)售樓處開放形象落地，價(jià)值進(jìn)一步提升[勁銷6.3億，創(chuàng)青島豪宅新傳奇]2009年全年推廣線索2009年，確立了萬麗海景青島第一的豪宅地位2010年?duì)I銷目標(biāo)[價(jià)值最大化]2010年?duì)I銷目標(biāo)[價(jià)值最大化]2010年推廣目標(biāo)[豪宅地位再升級(jí)]聯(lián)手星河灣獲聯(lián)合國人居大獎(jiǎng)2009.10－122009.72009.4項(xiàng)目高調(diào)面世[稀世珍藏，始于八大關(guān)]樹立頂級(jí)豪宅形象[百年青島，百年閱海豪宅]換簽6.3億現(xiàn)

2、場(chǎng)售樓處開放2010.6實(shí)樓樣板間開放價(jià)值落地，奠定青島第一豪宅地位[勁銷6.3億，創(chuàng)青島豪宅新傳奇]2010年時(shí)間節(jié)點(diǎn)2010.3NO.1CLUB啟動(dòng)聯(lián)手星河灣獲聯(lián)合國人居大獎(jiǎng)2009.10－122009.72009.4項(xiàng)目高調(diào)面世[稀世珍藏，始于八大關(guān)]樹立頂級(jí)豪宅形象[百年青島，百年閱海豪宅]換簽6.3億現(xiàn)場(chǎng)售樓處開放2010.32010.6NO.1CLUB啟動(dòng)實(shí)樓樣板間開放價(jià)值落地，奠定青島第一豪宅地位[勁銷6.3億，創(chuàng)青島豪宅新傳奇]產(chǎn)品價(jià)值量化附加價(jià)值推出2010年時(shí)間節(jié)點(diǎn)2010年豪宅地位再升級(jí)的戰(zhàn)術(shù)1、會(huì)所成為撬動(dòng)項(xiàng)目最大差異化價(jià)值的杠桿，以會(huì)所為突破，建

3、立圈層平臺(tái)，增加軟性炒作話題，[會(huì)所營銷]是上半年提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值的最佳途徑。2、全年以[活動(dòng)營銷]為主，所有活動(dòng)均以會(huì)所的名義進(jìn)行?！锶暌訹3個(gè)事件性活動(dòng)]為主導(dǎo)，以事件帶推廣★★會(huì)所推廣和項(xiàng)目推廣[雙線并行]，全面提升總原則聯(lián)手星河灣獲聯(lián)合國人居大獎(jiǎng)2009.10－122009.72009.4項(xiàng)目高調(diào)面世[稀世珍藏，始于八大關(guān)]樹立頂級(jí)豪宅形象[百年青島，百年閱海豪宅]換簽6.3億現(xiàn)場(chǎng)售樓處開放2010.3事件①NO.1CLUB啟動(dòng)價(jià)值落地，奠定青島第一豪宅地位[勁銷6.3億，創(chuàng)青島豪宅新傳奇]圈層價(jià)值推出2010年時(shí)間節(jié)點(diǎn)第一階段項(xiàng)目推廣主題第一階段會(huì)所推廣主題聯(lián)手星

4、河灣獲聯(lián)合國人居大獎(jiǎng)2009.10－122009.72009.4項(xiàng)目高調(diào)面世[稀世珍藏，始于八大關(guān)]樹立頂級(jí)豪宅形象[百年青島，百年閱海豪宅]換簽6.3億現(xiàn)場(chǎng)售樓處開放2010.32010.6事件①NO.1CLUB啟動(dòng)事件②實(shí)樓樣板間開放價(jià)值落地，奠定青島第一豪宅地位[勁銷6.3億，創(chuàng)青島豪宅新傳奇]產(chǎn)品價(jià)值量化附加價(jià)值推出2010年時(shí)間節(jié)點(diǎn)第二階段項(xiàng)目推廣主題第二階段實(shí)景樣板推廣主題聯(lián)手星河灣獲聯(lián)合國人居大獎(jiǎng)2009.10－122009.72009.4項(xiàng)目高調(diào)面世[稀世珍藏，始于八大關(guān)]樹立頂級(jí)豪宅形象[百年青島，百年閱海豪宅]換簽6.3億現(xiàn)場(chǎng)售樓處開放2010.320

5、10.6事件①NO.1CLUB啟動(dòng)事件②實(shí)樓樣板間開放價(jià)值落地，奠定青島第一豪宅地位[勁銷6.3億，創(chuàng)青島豪宅新傳奇]產(chǎn)品價(jià)值量化附加價(jià)值推出2010年時(shí)間節(jié)點(diǎn)事件③2010年底第三階段項(xiàng)目推廣主題每個(gè)階段做什么樣的事件？每個(gè)階段的推廣工作具體怎么做？萬麗海景由[第一豪宅]再升級(jí)到什么程度[]2010年豪宅地位再升級(jí)：建立豪宅標(biāo)準(zhǔn)從第一到無從超越2010年建立豪宅標(biāo)準(zhǔn)的途徑圈層價(jià)值提出→建立圈層標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品價(jià)值量化→建立產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)無從超越的豪宅標(biāo)準(zhǔn)締造者建立豪宅標(biāo)準(zhǔn)[戰(zhàn)術(shù)分解]①圈層價(jià)值層面第一階段重點(diǎn)[2009圈層價(jià)值]空缺[2010圈層價(jià)值]NO.1CLUB運(yùn)營模式和服務(wù)內(nèi)

6、容出臺(tái)[建立青島領(lǐng)袖級(jí)圈層標(biāo)準(zhǔn)]建立豪宅標(biāo)準(zhǔn)[戰(zhàn)術(shù)分解]一個(gè)真正高規(guī)格的頂級(jí)會(huì)所不但能代表項(xiàng)目在硬件和服務(wù)上的頂級(jí)水準(zhǔn)更能在頂峰人士的心中塑造出不可替代的價(jià)值和聲望從而使其愿意選擇這一平臺(tái)去滿足他們?nèi)由詈徒涣鞯男枰敿?jí)會(huì)所范例會(huì)所文化起源于英國，在英國社會(huì)，一個(gè)人擁有多少知名會(huì)所的會(huì)員資格是此人社會(huì)地位高低的體現(xiàn)。會(huì)所從誕生起，就注定了是屬于少數(shù)人的空間。香港馬會(huì)，是香港最頂級(jí)的私人會(huì)所，已有一百多年歷史。關(guān)于它有很多數(shù)字，它是世界上最大的馬會(huì)之一，是香港稅收來源的1/10，還是世界上最大慈善機(jī)構(gòu)之一。它實(shí)行嚴(yán)格的會(huì)員準(zhǔn)入制度，有錢也買不到它的會(huì)籍。它的成員都是精

7、挑細(xì)選出來的香港各界德高望重的成功人士，這使它甚至成為能夠影響香港大勢(shì)的一股重要力量。在香港曾有一個(gè)流傳了半個(gè)多世紀(jì)的說法“回歸前的香港有三大權(quán)力中心：香港馬會(huì)、匯豐銀行和港督府“從香港馬會(huì)身上，我們看到了一座頂級(jí)會(huì)所運(yùn)營的典范，它的高端規(guī)格、成熟運(yùn)營方式將為本案會(huì)所的提供借鑒——頂級(jí)會(huì)所范例真正的高端圈層沙龍位于在香港馬會(huì)金字塔頂尖的，是200名左右的遴選會(huì)員（最高級(jí)別會(huì)員），這200多人可謂囊括了香港最杰出的各界領(lǐng)袖。比如：特區(qū)行政長(zhǎng)官曾蔭權(quán)、長(zhǎng)江實(shí)業(yè)主席李嘉誠、金管局主席任志剛、新鴻基董事長(zhǎng)郭炳湘、中信泰富主席榮智健、大