沈陽(yáng)·綠洲麗仁行推廣方案

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1、麗仁行----沈陽(yáng)·恒大綠洲推廣方案上海麗仁行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司目錄第一階段推廣的核心概念平面廣告創(chuàng)作爆點(diǎn)活動(dòng)計(jì)劃項(xiàng)目視覺(jué)調(diào)整及現(xiàn)場(chǎng)包裝上海麗仁行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司推廣核心總論順應(yīng)市場(chǎng)·占領(lǐng)市場(chǎng)·顛覆市場(chǎng)一切為了回款上海麗仁行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司遠(yuǎn)景是輝煌的現(xiàn)實(shí)是殘酷的沈陽(yáng)·恒大綠洲在沈陽(yáng)的客觀現(xiàn)狀區(qū)位現(xiàn)狀：區(qū)位偏遠(yuǎn)，交通不便，周邊左右無(wú)配套，需到較遠(yuǎn)的滑翔地區(qū)。生態(tài)方面：擁有生態(tài)資源，但有待開(kāi)發(fā)，現(xiàn)在的生態(tài)無(wú)法給消費(fèi)者帶來(lái)現(xiàn)實(shí)的感受。競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀：周邊2大競(jìng)品，陽(yáng)光100即將推出精裝修房，價(jià)格在5500元/平，碧桂園也即將推出低價(jià)精裝修房源。豪華裝修：沈陽(yáng)市

2、場(chǎng)對(duì)精裝有抗性，需要市場(chǎng)較長(zhǎng)時(shí)間的培育。首屈一指的上乘大盤，尚待檢驗(yàn)的銷售態(tài)勢(shì)推廣亟待解決的問(wèn)題——搶在碧桂園上市前占領(lǐng)市場(chǎng)，將陽(yáng)光100的精裝修方略徹底打亂上海麗仁行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司08’推廣傳播承接性的考慮：延續(xù)07年的品牌及項(xiàng)目的市場(chǎng)熱點(diǎn)打造08年沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售的里程碑2007年市場(chǎng)推廣的實(shí)質(zhì)性問(wèn)題關(guān)鍵建立了品牌力度，缺失了市場(chǎng)份額上海麗仁行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2008年推廣思路在07年的基礎(chǔ)上繼續(xù)提升、豐富和充實(shí)項(xiàng)目?jī)?nèi)涵在08年的市場(chǎng)情態(tài)下高額達(dá)成預(yù)期的市場(chǎng)銷售目標(biāo)上海麗仁行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2008年年度推廣目標(biāo)將沈陽(yáng)·恒大綠洲打造成為——

3、支撐點(diǎn)1——絕對(duì)震撼的價(jià)格支撐點(diǎn)2——絕對(duì)豪宅的標(biāo)準(zhǔn)沈陽(yáng)房地產(chǎn)行業(yè)的超高性價(jià)比新人居標(biāo)桿上海麗仁行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司核心推廣概念——全新創(chuàng)定2008新人居規(guī)則全新詮釋2008新人居標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的引導(dǎo)者概念的開(kāi)創(chuàng)者指數(shù)的擬訂者標(biāo)準(zhǔn)的確立者記錄的刷新者要想占領(lǐng)市場(chǎng)并最終贏得市場(chǎng)，就要成為游戲規(guī)則的制定者和解釋者！——王志綱上海麗仁行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司……策略推導(dǎo)恆大綠洲絕高性價(jià)比恆大地產(chǎn)新項(xiàng)目恆大城規(guī)則的制定者標(biāo)準(zhǔn)的創(chuàng)立者品牌的先導(dǎo)者市場(chǎng)的領(lǐng)袖者建立市場(chǎng)基礎(chǔ)拉高后續(xù)項(xiàng)目恆大品牌的落地，推動(dòng)新項(xiàng)目的陸續(xù)亮相。上海麗仁行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司第一階段推廣四條主線線上推廣

4、——驚爆市場(chǎng)新低，樹(shù)立行業(yè)新高爆點(diǎn)活動(dòng)——引爆年度活動(dòng)推廣，鋪墊環(huán)保教育品牌價(jià)格顛覆——震撼瓦解市場(chǎng)慣性思維，出奇制勝現(xiàn)場(chǎng)包裝——增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)生態(tài)體驗(yàn)，全新面目示人上海麗仁行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司一、報(bào)紙廣告創(chuàng)意上海麗仁行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司報(bào)紙廣告內(nèi)容計(jì)劃方案一投放時(shí)間廣告主題3月25日-4月10日2008沈陽(yáng)新人居計(jì)劃----顛覆篇《2008新人居準(zhǔn)則白皮書(shū)》2008沈陽(yáng)新人居計(jì)劃----聚變篇《2008生態(tài)居住綠皮書(shū)》2008沈陽(yáng)新人居計(jì)劃----天驚篇《2008精品生活紅皮書(shū)》4月15日-4月24日促銷報(bào)紙——送你就送【千金娃】】(24日視房交會(huì)參與情況定

5、)上海麗仁行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司報(bào)紙廣告內(nèi)容計(jì)劃方案二投放時(shí)間廣告主題3月25日-4月10日標(biāo)準(zhǔn)，是時(shí)間與品牌的淬煉《2008新人居準(zhǔn)則白皮書(shū)》標(biāo)準(zhǔn)，是生態(tài)和景觀的合璧《2008生態(tài)居住綠皮書(shū)》標(biāo)準(zhǔn)，是精品與服務(wù)的交融《2008精品生活紅皮書(shū)》4月15日-4月24日促銷報(bào)紙——送你就送【千金娃】(24日視房交會(huì)參與情況定)上海麗仁行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司整版報(bào)紙廣告創(chuàng)作方向：驚世系列上海麗仁行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司驚世系列表現(xiàn)創(chuàng)意闡述：“2008沈陽(yáng)新人居計(jì)劃”是恒大綠洲對(duì)沈陽(yáng)地產(chǎn)市場(chǎng)的又一次沖擊，超低的價(jià)格，旨在全面提升沈陽(yáng)人居的品質(zhì)，強(qiáng)烈的性價(jià)比，將掀起一場(chǎng)人

6、居革命。計(jì)劃三部曲：顛覆——聚變——天驚顛覆。不是對(duì)其他開(kāi)發(fā)商的一種挑釁，而是對(duì)消費(fèi)者心目中慣有定律的顛覆，高品質(zhì)不一定高價(jià)位，是對(duì)人居的關(guān)懷，亦是恒大一直在實(shí)現(xiàn)的企業(yè)目標(biāo)，為提升中國(guó)人居品質(zhì)不斷努力，恆大綠洲正是這一信念的具體實(shí)現(xiàn)。聚變。顛覆之后，就是變化，這樣的變化不是小打小鬧，而是具有如同“核聚變”一樣的魄力，聚集力量產(chǎn)生的爆發(fā)性改變，變得是市場(chǎng)的慣有定律，變得更是民眾的生活品質(zhì)。天驚。聚變之后，給到市場(chǎng)的是一場(chǎng)石破天驚震撼，將會(huì)給市場(chǎng)留下深刻的烙印，消費(fèi)者將為之動(dòng)容，他們的生活也將發(fā)生天翻地覆的變化。天驚，將2008沈陽(yáng)新人居這一計(jì)劃推向高潮。上

7、海麗仁行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司副題：2008沈陽(yáng)新人居計(jì)劃標(biāo)題：顛覆引文：顛覆不是背叛，是重新引領(lǐng)，是對(duì)舊秩序的再度梳理與整合，是基于人文發(fā)展的需求適時(shí)而生的變革。行文：恒大地產(chǎn)秉持企業(yè)公民的責(zé)任動(dòng)力，順應(yīng)時(shí)勢(shì)發(fā)展，以恒大綠洲為平臺(tái)，全新制訂2008沈陽(yáng)新人居計(jì)劃，引領(lǐng)城市人居變革，昭示和諧真諦！沈陽(yáng)·恒大綠洲，出身不凡，造詣了得。從震撼發(fā)聲開(kāi)始，沈陽(yáng)人接連遭遇其驟起的風(fēng)暴，在慕名之前先已貫耳！2008，沈陽(yáng)·恒大綠洲具勇者胸襟，執(zhí)威猛氣勢(shì)，以徹底顛覆豪宅標(biāo)準(zhǔn)的傳統(tǒng)陋見(jiàn)，號(hào)令舉城追隨新人居計(jì)劃！大吏封疆，志在謀奪。沈陽(yáng)·恒大綠洲新價(jià)格體系正在出臺(tái)，沖擊前所未

8、有，空前顛覆始料不及！上海麗仁行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司副題：2008沈陽(yáng)新人居計(jì)劃標(biāo)