廠址選擇及總平面設(shè)計(I)

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1、2.廠址選擇及總平面設(shè)計2.1廠址選擇和技術(shù)勘查2.1.1廠址選擇的重要性和基本原則2.1.1.1廠址選擇的重要性廠址選擇是指在相當廣闊的區(qū)域內(nèi)選擇建廠的地區(qū)，并在地區(qū)、地點范圍內(nèi)從幾個可供考慮的廠址方案中選擇最優(yōu)廠址方案的分析評價過程。廠址條件選擇是項目建設(shè)條件分析的核心內(nèi)容。項目的廠址選擇不僅關(guān)系到工業(yè)布局的落實、投資的地區(qū)分配、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、生態(tài)平衡等具有全局性、長遠性的重要問題，還將直接或間接地決定著項目投產(chǎn)后的生產(chǎn)經(jīng)營，直接或間接地決定著項目投產(chǎn)后的經(jīng)濟效益。2.1.1.2廠址選擇的原則廠址的地區(qū)布局應(yīng)符合區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃、國土開發(fā)及管理的有關(guān)規(guī)定廠區(qū)的自然條件要符合建設(shè)要求廠址選

2、擇應(yīng)按照指向原理，根據(jù)原料、市場、能源、技術(shù)、勞動力等生產(chǎn)要素的限度區(qū)位來綜合分析確定廠址選擇要考慮交通運輸和通訊設(shè)施等條件便于利用現(xiàn)有的生活福利設(shè)施、衛(wèi)生醫(yī)療設(shè)施、文化教育和商業(yè)網(wǎng)點等設(shè)施要注意保護環(huán)境和生態(tài)平衡2.1.2廠址選擇工作程序及要求廠址選擇一般分為三個部分，首先對建廠地區(qū)條件進行分析并選擇，然后再對建廠地址條件進行分析并確定建廠地址。2.1.2.1廠址區(qū)域的選擇選擇建廠地區(qū)要考察的因素有自然方面的，也有社會方面的，有政治方面的，也有經(jīng)濟方面。自然環(huán)境:自然環(huán)境包括氣候條件和生態(tài)要求兩個方面。氣候條件氣候在選擇建廠地區(qū)時是一個重要因素。除了直接影響項目成本以外，對環(huán)境方面的影

3、響也很重要。在廠址選擇時，應(yīng)從氣溫、濕度、日照時間、風向、降水量等方面說明氣候條件。生態(tài)要求有些食品廠可能本身并不對環(huán)境產(chǎn)生不利影響，但環(huán)境條件則可能嚴重影響著食品廠的正常運行。食品廠多數(shù)為農(nóng)產(chǎn)品加工項目，明顯依賴于使用的原材料，這些原材料可能由于其他因素(如被污染的水和土壤)而降低等級。有的食品項目，用水量很大，而且對水質(zhì)要求也很高，如果附近的工廠將廢水排入河中，影響工廠水源的衛(wèi)生質(zhì)量，則該項目將受到嚴重損害。社會經(jīng)濟因素:國家政策的作用財政及法律問題基礎(chǔ)設(shè)施條件食品企業(yè)的正常運行對各種基礎(chǔ)設(shè)施條件有很強的依賴性。水資源和燃料動力人力資源基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施排污物及廢物處理建廠地區(qū)的最后選擇:

4、建廠地區(qū)應(yīng)選擇在原材料和燃料動力的產(chǎn)區(qū)(即面向資源)或與企業(yè)有關(guān)的主要消費中心所在地(即面向市場)。選擇建廠地區(qū)最簡單的方式是：根據(jù)原材料來源地及主要市場的交通情況，提出幾個可供選擇的廠區(qū)方案，并計算其運輸、生產(chǎn)成本。以資源為基礎(chǔ)的食品項目，由于運輸費用較高，應(yīng)選擇建設(shè)在基本原材料產(chǎn)地附近；對易變質(zhì)的食品工業(yè)則應(yīng)面向市場，這類項目一般建在主要消費中心附近。但是，許多食品不可能由一個特定的因素就決定其廠址，既可以建在資源地，也可建在消費中心附近，甚至可以設(shè)在中間的某些點上。2.1.2.2廠址方案的選擇可以采用下面三種方法進行比較，從而選擇一個最合適的建廠地址。方案比較法評分優(yōu)選法最小運輸費

5、用法2.1.3廠址選擇報告2.1.3.1概述說明選廠的目的與依據(jù)；說明選廠工作組成員及其工作過程；說明廠址選擇方案并論述推薦方案的優(yōu)缺點及報請上級機關(guān)考慮的建議。2.1.3.2主要技術(shù)經(jīng)濟指標全廠占地面積(m2)，包括生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)面積等；全廠建筑面積(m2)，包括生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、行管區(qū)面積；全廠職工人數(shù)控制數(shù)；用水量(t／h或t/a)、水質(zhì)要求；用電量(包括全廠生產(chǎn)設(shè)備及動力設(shè)備的定額總需要量(kW)；原材料、燃料耗用量(t／a)；運輸量(包括運入及運出量)(t／a)；三廢措施及其技術(shù)經(jīng)濟指標等。2.1.3.2廠址條件地理位置及廠址環(huán)境說明廠址所在地理圖上的坐標、海拔高度；行政歸屬及名

6、稱；廠址近鄰距離與方位(包括城鎮(zhèn)、河流、鐵路、公路、工礦企業(yè)及公共設(shè)施等)，并附上地理位置圖及廠址地形測量圖。廠址場地外形地勢及面積說明、地勢坡度及現(xiàn)場平整措施，附上總平面布置規(guī)劃方案圖。廠址地質(zhì)與氣象說明土壤類型、地質(zhì)結(jié)構(gòu)、地下水位，及廠址地區(qū)全年氣象情況。土地征用及遷民情況說明土地征用有關(guān)事項、居民遷居的措施等。交通運輸條件依據(jù)地區(qū)條件，提出公路、鐵路、水路等可利用的運輸方案及修建工程量。原材料、燃料情況說明其產(chǎn)地、質(zhì)量、價格及運輸、貯存方式等。給排水方案依據(jù)地區(qū)水文資料，提出對廠區(qū)給水取水方案及排水或污水處理排放的意見。供熱供電條件依據(jù)地區(qū)熱電站能力及供給方式，提出所建廠必須采取的

7、供熱供電方式及協(xié)作關(guān)系問題。建筑材料供應(yīng)條件說明場地施工條件及建筑廠房的需要，提出建筑材料來源、價格及運輸方式問題，尤其就地取材的協(xié)作關(guān)系等。環(huán)保工程及公共設(shè)施說明廠址的衛(wèi)生環(huán)境和投產(chǎn)后對地區(qū)環(huán)境的影響，提出三廢處理與綜合利用方案及地區(qū)公共福利和協(xié)作關(guān)系的可利用條件等。2.1.3廠址方案比較選擇意見，通過比較分析，確定最佳廠址具體廠址比較選擇方法參照前述內(nèi)容。2.1.4有關(guān)附件資料各試選廠址總平面布置方案草圖(比例1／2000)；各