投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算存在的問(wèn)題及對(duì)策

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1、投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算存在的問(wèn)題及對(duì)策(2011屆)本科畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)題目?投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算存在的問(wèn)題及對(duì)策學(xué)院商學(xué)院專業(yè)會(huì)計(jì)學(xué)班級(jí)會(huì)計(jì)071學(xué)號(hào)學(xué)生姓名指導(dǎo)教師會(huì)計(jì)學(xué)專業(yè)2011屆本科畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)誠(chéng)信聲明我聲明,所呈交的論文(設(shè)計(jì))是本人在老師指導(dǎo)下進(jìn)行的研究工作及取得的研究成果。據(jù)我查證,除了文中特別加以標(biāo)注和致謝的地方外,論文(設(shè)計(jì))中不包含其他已經(jīng)發(fā)表或撰寫(xiě)過(guò)的研究成果,也不包含為獲得或其他教育機(jī)構(gòu)的學(xué)位或證書(shū)而使用過(guò)的材料。我承諾,論文(設(shè)計(jì))中的所有內(nèi)容均真實(shí)、可信。論文(設(shè)計(jì))作者簽名:簽名日期:年月日會(huì)計(jì)學(xué)專業(yè)2011屆本科畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)授權(quán)聲明

2、學(xué)校有權(quán)保留送交論文(設(shè)計(jì))的原件,允許論文(設(shè)計(jì))被查閱和借閱,學(xué)??梢怨颊撐模ㄔO(shè)計(jì))的全部或部分內(nèi)容,可以影印、縮印或其他復(fù)制手段保存論文(設(shè)計(jì)),學(xué)校必須嚴(yán)格按照授權(quán)對(duì)論文(設(shè)計(jì))進(jìn)行處理不得超越授權(quán)對(duì)論文(設(shè)計(jì))進(jìn)行任意處置。論文(設(shè)計(jì))作者簽名:簽名日期:年月日會(huì)計(jì)學(xué)專業(yè)2011屆本科畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)摘要:2006年,新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則引入了投資性房地產(chǎn)的新概念,并對(duì)投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)核算方法作了系統(tǒng)規(guī)范,但是在實(shí)際運(yùn)用過(guò)程中,會(huì)計(jì)核算仍然存在許多問(wèn)題。文中結(jié)合準(zhǔn)則內(nèi)容討論投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量、后續(xù)計(jì)量、轉(zhuǎn)換、處置等會(huì)計(jì)核算處理方法,并通過(guò)分析,加深對(duì)投資性房地產(chǎn)的了

3、解,同時(shí)對(duì)投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算存在的問(wèn)題提出了相應(yīng)的對(duì)策,對(duì)促進(jìn)投資性房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展起到了積極的作用。關(guān)鍵詞:投資性房地產(chǎn);成本模式;公允價(jià)值模式;會(huì)計(jì)核算i會(huì)計(jì)學(xué)專業(yè)2011屆本科畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)Abstract:NewaccountingstandardsintroducedthenewconceptofInvestmentRealEstates,anditregulatedtheaccountingmethodsofrealestateinvestment.Butinthepracticalapplicationoftheprocesstherearestillm

4、anyproblemsofaccounting.Basedontheaccountingstandardsfortheinvestmentrealestatesthepaperwilldisscusstheaccountingcalculationmethodsincludinginitialmeasurement、follow-upmeasurement、conversionandmeasurementfortheinvestmentrealestates,andalsoanalysetheaccountingmethodssoastodeepenedtheunders

5、tandingoftherealestateinvestment.Atthesametimeaccountingfortheinvestmentrealestateproblemsinthecountermeasuresproposed.Promotionofinvestmentrealestateindustryhasplayedapositiverole.KeyWords:InvestmentPropertyTheCostModelTheFairValueModelAccountingii會(huì)計(jì)學(xué)專業(yè)2011屆本科畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)目錄一、引言..............

6、...............................................1二、投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量的會(huì)計(jì)核算...................................1(一)投資性房地產(chǎn)的確認(rèn).........................................1(二)準(zhǔn)則中投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量的規(guī)定...........................2(三)投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量會(huì)計(jì)核算中存在的問(wèn)題及對(duì)策.............2三、投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量的會(huì)計(jì)核算..............................

7、.....3(一)成本模式下后續(xù)計(jì)量的會(huì)計(jì)核算...............................3(二)公允價(jià)值模式下后續(xù)計(jì)量的會(huì)計(jì)核算...........................3(三)不同計(jì)量方法對(duì)企業(yè)的影響...................................4(四)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量會(huì)計(jì)核算中存在的問(wèn)題及對(duì)策.............5四、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)核算.......................................6(一)成本模式下投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會(huì)

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