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1、建設(shè)經(jīng)濟建材與裝飾2014年8月新經(jīng)濟形勢下對我國房地產(chǎn)經(jīng)濟的理性思考姚啟明（福州市臺江富力置業(yè)有限公司350000）摘要：當前，隨著我國社會經(jīng)濟水平的不斷提高，我國的各行各業(yè)都迎來了發(fā)展的好時機，其中房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展勢頭極為迅猛。但是近年來，房地產(chǎn)經(jīng)濟在發(fā)展過程中出現(xiàn)了非理性發(fā)展模式，影響了人們的生活和經(jīng)濟發(fā)展。本文首先即分析了房地產(chǎn)經(jīng)濟在國民經(jīng)濟中的地位，其后對其目前的現(xiàn)狀及問題做了較為理性的思考。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)經(jīng)濟；國民經(jīng)濟；理性思考中圖分類號：F293.3文獻標識碼：B文章編號：1673-003
2、8（2014）31-0156-02引言于房地產(chǎn)的逐漸興盛，各類搬家公司、裝潢公司、房屋中介、物業(yè)近年來，我國的國民經(jīng)濟發(fā)展非?？焖?，與此同時，我國的房管理等行業(yè)都得到了發(fā)展。此外，住房能夠帶動其他的生活消費地產(chǎn)在發(fā)展過程中出現(xiàn)了惡性競爭情況，給經(jīng)濟的發(fā)展和國家行業(yè)，促進房地產(chǎn)經(jīng)濟，可以有效推動國民經(jīng)濟的發(fā)展，推動人金融都帶來了很大的危害，加劇了社會矛盾以及貧富差距。為了民生活方式和消費水平的提高。更好地上述問題，必須對我國房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展做深刻的思考。（2）當前，房地產(chǎn)經(jīng)濟在發(fā)展過程中出現(xiàn)了價格直線上升
3、的情況，就導致人們因無法承受其高額的房價而止步不前，致使一1房地產(chǎn)經(jīng)濟在國民經(jīng)濟中的地位部分人群無力購房，從而導致貧富差距的更大化，這也就給我國20世紀90年代，我國的房地產(chǎn)業(yè)開始步入發(fā)展階段。經(jīng)過國民經(jīng)濟的健康發(fā)展帶來了傷害。因此，對房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展情多年的發(fā)展，目前房地產(chǎn)在我國的國民經(jīng)濟領(lǐng)域具有著不可替況進行良好的控制具有重要意義。代的地位，成為了我國國民經(jīng)濟的支柱。（1）房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展離不開國民經(jīng)濟里眾多行業(yè)和部門的2房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀基礎(chǔ)性的資源的支持，而同時，房地產(chǎn)的發(fā)展又推動了此類行業(yè)房地
4、產(chǎn)經(jīng)濟在高速增長的過程中，也帶來了很多的問題，這的進一步發(fā)展，對國民經(jīng)濟的增長起到了推動的作用。其次，房些問題包括政府方面的問題和房地產(chǎn)本身存在的問題，而這兩地產(chǎn)經(jīng)濟給國民經(jīng)濟里許多行業(yè)均供應了更加良好的場所，由個問題又是相互牽涉相互關(guān)聯(lián)的。2.2通過電腦進行輔助評標，以此提升工作的準確性通過在建設(shè)工程交易中心設(shè)立專戶，進行統(tǒng)一收取投標保證相關(guān)專家在評標過程中，例如在評審經(jīng)濟標時，由于投標人金，對于未中標的建筑企業(yè)保證金將通過網(wǎng)上銀行在規(guī)定的日數(shù)較多，計算量也將隨之增加，這樣免不了要出現(xiàn)漏算、錯算的期內(nèi)
5、如數(shù)退還，這一辦法有效杜絕了招標代理機構(gòu)不退還保證情況，結(jié)果將造成評標結(jié)果不準確，嚴重時還會造成本不該中標金的情況。的企業(yè)中了標，而原本該中標的企業(yè)卻未能中標的情況，這嚴重3結(jié)語的影響了招投標的公平性和公正性。然而，通過利用電腦高速計綜上所述，伴隨著時代的不斷發(fā)展，電腦以及網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)走入算以及智能處理，進行電腦輔助評標，能夠有效控制人為因素造了人類生活的各個領(lǐng)域，并且發(fā)揮著越來越重要的作用。對于工成的不利影響，進而提升了評標的工作效率以及準確性。程招投標而言，它應該直接面對新時代的發(fā)展要求，及時接納并2.
6、3電腦以及網(wǎng)絡(luò)應用在招投標的監(jiān)督問題應用這項利器，從而更好的提升實際工作效率，減少招投標的成推動工程建設(shè)領(lǐng)域重點問題的專項治理，規(guī)范市場監(jiān)督管理，本投入，并且應用電腦以及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)能夠降低，甚至遏制工程招加大力度推動建設(shè)工程招投標的信息化建設(shè)，依靠信息化技術(shù)加強投標過程中的一些不良現(xiàn)象。招投標監(jiān)管，嚴厲打擊虛假招標以及圍標、串標等違法違規(guī)現(xiàn)象。2.3.1招標網(wǎng)上備案辦法參考文獻設(shè)立“招投標網(wǎng)上辦理平臺”，逐步建立起以工程項目招投標[1]張京.淺析建設(shè)工程投標資格預審中的一些問題[J].中國招標，2008（
7、08）.監(jiān)管為主線的信息平臺，主要包括和招投標相關(guān)的業(yè)務。通過對[2]楊海萍.基于清單計價模式的萊茵莊園項目招投標階段投資控制研究招標人報送報建表、招標公告、備案表以及招標文件的審核備[D].長安大學，2013.案，提高了實際工作效率。[3]李運東.我國現(xiàn)階段建設(shè)工程招投標存在的問題及對策研究[D].西南交通大學，2012.2.3.2網(wǎng)上報名辦法[4]李艷梅，杜宇.基于工作過程的工程招投標與合同管理課程改革初探主要是招標人通過網(wǎng)上投標報名，并在網(wǎng)上購買招標相關(guān)文[J].科技信息，2011（03）.件。此
8、外，發(fā)售的標書采取不記名辦法，同時對投標人數(shù)也不做[5]馮鋼，張世英.工程招投標中預算控制價作用及發(fā)展趨勢分析[J].中國限制。把資格預審改為資格后審，并實行網(wǎng)上答疑。對于現(xiàn)場踏高新技術(shù)企業(yè)，2010（10）.勘，主要由施工企業(yè)自行踏勘，以防投標人預先獲得其他投標企業(yè)的相關(guān)信息，這也是遏制圍標、串標等惡劣行為的有效方式。收稿日期：2014-7-142.4統(tǒng)一收取投標保證金·156·2014年8月建材與裝飾建設(shè)經(jīng)濟2.1地產(chǎn)市場現(xiàn)狀房產(chǎn)的空置
