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《佟曉瓊-學(xué)習(xí)龍湖.doc》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。
1、中國地產(chǎn)界的峨眉派—龍湖一、龍湖概述龍湖地產(chǎn)有限公司成立于1995年6月,成長于重慶,發(fā)展于全國,是一家追求卓越、專注品質(zhì)和細(xì)節(jié)的專業(yè)地產(chǎn)公司。經(jīng)過十幾年的潛心發(fā)展,龍湖形成了集投資規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)、商業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)為一體的全過程運(yùn)作能力和系統(tǒng)、高效的多業(yè)態(tài)綜合開發(fā)能力。龍湖給自己的定位是“專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司”,它在多項(xiàng)目運(yùn)作的情況下,業(yè)態(tài)從多層住宅到高層住宅、從聯(lián)排別墅到獨(dú)立別墅、從大型購物中心到高檔酒店、從商務(wù)寫字樓到生活中心,每種業(yè)態(tài)都敢于嘗試并能夠真正做出引領(lǐng)潮流獲得市場認(rèn)可的精品。集團(tuán)總部設(shè)在北京,現(xiàn)有員工4000多人,公司于2009年11月1
2、9日在香港聯(lián)交所主板掛牌上市。據(jù)統(tǒng)計(jì)截至2009年12月,公司業(yè)務(wù)已拓展至重慶、成都、北京、上海、西安、無錫、常州、沈陽、杭州、青島等10個(gè)城市。龍湖之所以被稱之為峨眉派,首先直觀表現(xiàn)在公司的創(chuàng)始人吳亞軍女掌門;其次龍湖成長于我國西南方重慶,發(fā)展于全國,可說在西南地區(qū)獨(dú)占鰲頭。同時(shí)其內(nèi)外相重,倏忽神奇,變化萬方,09年底成功在香港上市,風(fēng)頭一時(shí)無兩,這些都與峨眉派形似。龍湖創(chuàng)始人吳亞軍,高級(jí)經(jīng)濟(jì)師。1984年畢業(yè)于西北工業(yè)大學(xué)航海工程專業(yè);1995年創(chuàng)辦龍湖地產(chǎn),歷任重慶龍湖地產(chǎn)總經(jīng)理、董事長、北京龍湖置業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理、董事長;2005年9月內(nèi)部機(jī)構(gòu)
3、改組成立龍湖集團(tuán),辭去兼任的所有區(qū)域公司總經(jīng)理之職,任集團(tuán)董事長兼總經(jīng)理。2010年《福布斯》雜志發(fā)布2010全球富豪排行榜,吳亞軍以39億美元的身家成為了中國內(nèi)地最富有的女人;2011年全球富豪排行榜發(fā)布,吳亞軍以其55億美元的家產(chǎn)成功衛(wèi)冕中國大陸“女首富”。國內(nèi)房產(chǎn)行業(yè)著名策劃人士曾評(píng)價(jià)吳亞軍:“善于學(xué)習(xí),精于操作;從她身上能發(fā)現(xiàn)謙卑和嚴(yán)謹(jǐn)溶為一體,看不到浮躁的痕跡?!?011年8月,吳亞軍發(fā)布公告稱,辭任公司首席執(zhí)行官,由執(zhí)行董事邵明曉接任。這是龍湖由民營家族企業(yè)轉(zhuǎn)向公眾企業(yè)的更進(jìn)一步動(dòng)作,也是為了使公司更機(jī)構(gòu)化、職業(yè)化和專業(yè)化。憑借“志存高遠(yuǎn)、堅(jiān)韌
4、踏實(shí)”的獨(dú)特氣質(zhì),龍湖自成立來到現(xiàn)在贏得了廣大客戶、合作伙伴、業(yè)內(nèi)同行、政府的信任、尊重和贊譽(yù)。其連續(xù)十年摘冠重慶“十佳住宅小區(qū)”第一名;2004年、2005年、2006年連續(xù)三屆獲得“全國住宅滿意度調(diào)查”第一名;2006年首屆“重慶市廣廈獎(jiǎng)”商業(yè)住宅兩項(xiàng)第一名;2007年龍湖入選國家稅務(wù)總局評(píng)選的“中國房地產(chǎn)行業(yè)納稅百強(qiáng)”;2008年被國家工商行政管理總局認(rèn)定為“中國馳名商標(biāo)”;2008、2009年被國務(wù)院發(fā)展研究中心等權(quán)威機(jī)構(gòu)評(píng)選為“中國房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10”、“中國優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量TOP10”等。多年來,龍湖堅(jiān)持以優(yōu)秀企業(yè)公民的角色自
5、覺承擔(dān)社會(huì)責(zé)任,積極參與社會(huì)各項(xiàng)公益事業(yè)和城市改造開發(fā),累計(jì)向社會(huì)捐贈(zèng)3億余元人民幣。另外,通過與政府合作、提供職業(yè)培訓(xùn)以及商業(yè)基金,龍湖迄今已累計(jì)幫助3萬余人解決了就業(yè)問題。二、龍湖企業(yè)文化企業(yè)文化是一個(gè)企業(yè)的工作團(tuán)隊(duì)所形成的共同的行為規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)以及共同的價(jià)值觀。u企業(yè)理念:善待你一生u企業(yè)精神:志存高遠(yuǎn)、堅(jiān)韌踏實(shí)u企業(yè)目標(biāo):為客戶提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)并影響他們的行為;在此過程中成為卓越的企業(yè)并創(chuàng)造機(jī)會(huì)企業(yè)理念企業(yè)價(jià)值觀企業(yè)經(jīng)營管理原則企業(yè)理念是生存和發(fā)展的靈魂和精神支柱,是企業(yè)文化最本質(zhì)、最深刻的反應(yīng)企業(yè)價(jià)值觀是企業(yè)基本價(jià)值判斷依據(jù)經(jīng)營管理原則是指導(dǎo)企
6、業(yè)政策制度、經(jīng)營管理和員工行為的準(zhǔn)則龍湖企業(yè)文化框架u企業(yè)價(jià)值觀:追求卓越 人文精神 研究精神 信任共贏企業(yè)家精神u企業(yè)經(jīng)營管理原則: ?長期利益原則?員工成長原則?科學(xué)決策原則?簡單直接原則?客戶至上原則?同路人原則?改進(jìn)創(chuàng)新原則?先外后內(nèi)原則?團(tuán)隊(duì)原則?精英原則追求卓越人文精神研究精神信任共贏企業(yè)家精神長遠(yuǎn)利益原則(對(duì)待企業(yè)經(jīng)營、發(fā)展的態(tài)度)客戶至上原則(對(duì)待客戶的態(tài)度)先外后內(nèi)原則(對(duì)待外部環(huán)境的態(tài)度)員工成長原則(對(duì)待員工的態(tài)度)同路人原則(對(duì)待同路人的態(tài)度)科學(xué)決策原則(對(duì)待決策的態(tài)度)精英原則(對(duì)待職業(yè)經(jīng)理人的態(tài)度)改進(jìn)創(chuàng)新原則(對(duì)待組織能力發(fā)
7、展的態(tài)度)簡單直接原則(對(duì)待員工關(guān)系的態(tài)度)團(tuán)隊(duì)原則(對(duì)待個(gè)人與團(tuán)隊(duì)關(guān)系的態(tài)度)三、綠色地產(chǎn)——龍湖園林景觀畢加索曾說:“重要的不是我們把握自然,而是我們要與它一起生長。”隨著經(jīng)濟(jì)水平地不斷增長,人們對(duì)居住環(huán)境的要求也隨之日益提高;希望擁有美好園林景觀的住宅,以滿足自己親近自然的需求。因此園林景觀已經(jīng)成為吸引客戶的核心價(jià)值所在。有綠色地產(chǎn)之稱的龍湖集團(tuán)自出生以來,一直致力于做綠色建筑的踐行者,其成果和高度也得到了廣大業(yè)主及社會(huì)的認(rèn)可。龍湖是唯一三次獲得全國住宅用戶滿意度測評(píng)第一名,連續(xù)十年榮獲“重慶市十佳住宅小區(qū)”第一名的房地產(chǎn)企業(yè)。根據(jù)資料統(tǒng)計(jì)顯示,發(fā)現(xiàn)
8、龍湖園林景觀有如下特點(diǎn):(一)園林包圍建筑目前許多樓盤市場中,園林