資源描述：
《商戶裝修安全技術管控要點》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在教育資源-天天文庫。
1、2014版商管系統安全培訓標準化課件2014年8月商戶裝修安全技術管控要點目錄一、裝修手續(xù)管控要點二、材料設備管控要點三、裝修安全管控要點支持資料對于裝修商戶的管控，國家規(guī)范、集團、商管總部出具以下與裝修、施工管控的相關管控標準，各公司須認真執(zhí)行。序號文件名稱序號文件名稱1高層民用建筑設計防火規(guī)范6關于制定萬達廣場室內步行街一店一色裝修技術標準會議紀要2砌體結構設計規(guī)范7萬達廣場餐飲油煙排放設計、施工、管理標準32014版安全技術標準4萬達廣場購物中心建筑防火技術要求5餐飲商戶消防安全管理工作指引目錄一、裝修手續(xù)管控要點二、材料設備管控要點三、裝修安全管控要點一、裝修手續(xù)
2、管控要點1.1營業(yè)證照及消防手續(xù)辦理證件名稱責任單位商管對接部門完成時間裝修裝飾材料防火等級檢測合格證明商戶工程部施工前5天工商營業(yè)執(zhí)照商戶營運部開業(yè)前5天稅務登記證及發(fā)票商戶營運部開業(yè)前5天公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查合格證商戶營運部開業(yè)前5天一、裝修手續(xù)管控要點1.2圖紙審核圖紙要求二次裝修施工設計說明(含裝修材料/設備清單，施工進度計劃等)。天花，地面、機電等布置平面圖(配電箱、正常/應急燈具、插座、疏散指示、弱電信息點、空調、送排風機等點位）隔斷尺寸平面圖。裝修立面圖(含室內步行街與商鋪消防分割界面設計）。機電系統圖（電氣，弱電，空調，給排水等）。一、
3、裝修手續(xù)管控要點機電管線綜合布線圖及隱蔽工程位置標注（電氣，弱電，空調，給排水等）。餐飲商戶須提交廚房灶具、設備平面布置圖，燃具清單和燃氣總需用量/小時書面申請。廚房排油煙、補風、油煙凈化等設備安裝位置，方式，電源接駁圖；隔油箱、排水槽、防水等施工圖紙。店鋪全景彩色效果圖（含櫥窗），門頭設計方案（安裝/材質)及彩色效果圖。二裝消防報審圖紙。一、裝修手續(xù)管控要點注意事項審圖周期為3個工作日，二次裝修圖紙審核須填寫二次裝修審圖意見書。如果初步方案設計圖未達標，則退回租戶，租戶應當立即按照商管公司的意見無條件修改，并將其在收到設計圖5天之內，重新提交給商管公司進行審核。一、裝修
4、手續(xù)管控要點審圖要點：消防施工設計必須符合國家、集團相關制度規(guī)定。依據《萬達廣場購物中心建筑防火技術要求》、《安全管理技術標準匯編》等。二裝材料使用嚴格按照《商管系統裝飾、機電類消防安全材料管控規(guī)定》、《裝修手則》等對商戶裝修材料進行嚴格管控，并至國家專業(yè)檢測機構送檢。一、裝修手續(xù)管控要點1.3消防安全管理責任書大商業(yè)商戶商管公司須要求商戶簽訂裝修期間《消防安全管理責任書》銷售物業(yè)業(yè)主物業(yè)管理處須要求業(yè)主簽訂裝修期間《消防安全管理責任書》安全品質部每月抽檢一、裝修手續(xù)管控要點1.4技術交底培訓施工人員管控的關注點：對施工人員進行安全交底培訓誰來培訓？物業(yè)部、工程部培訓什么
5、？對裝修人員培訓、要求簡單、易懂、易執(zhí)行如何培訓？集中培訓、現場培訓施工人員現場行為進行管控安全品質部通過巡檢，驗證培訓效果目錄一、裝修手續(xù)管控要點二、材料設備管控要點三、裝修安全管控要點2.1商鋪各部位裝修材料的燃燒性能要求主力店（含地下超市區(qū)）、次主力店與小商鋪天、地、墻各部位裝修材料的燃燒性能管控級別要求見下圖。二、材料設備管控要點裝修部分頂棚墻面地面隔斷固定家具窗簾其他裝飾材料單層建筑面積大于3000平方米總建筑面積大于等于9000平方米AB1AAB1B1B2裝修部分頂棚墻面地面隔斷固定家具窗簾其他裝飾材料地下商業(yè)區(qū)域AAAB1B1B1B2二、材料設備管控要點地下
6、商業(yè)區(qū)域各部位的裝修宜采用A級材料，且不應低于下表的規(guī)定。注：當吊頂采用輕鋼龍骨石膏板時，輕鋼龍骨石膏板可視為A級材料。二、材料設備管控要點2.2材料設備管控級別分類管控分級分類材料設備分項審批流程一級材料電線、電纜、橡膠保溫板（B1）、壁紙、壁布、木基層板由商管公司安全品質部經理、工程部經理、工程副總、總經理順序審批。設備低壓斷路器、雙電源互投開關ATS、線型感溫探測器、消防報警設備二級材料飾面型防火涂料、紙面石膏板、PVC地材、亞克力設備工程燈具（LED燈）、工程燈具（普通燈）、開關插座、燃氣灶具）二、材料設備管控要點2.3材料管控流程材料進場后由工程部經理、安全品質
7、部經理共同驗收，簽署驗收單。取樣已簽署驗收單的材料，由工程部、安全品質部現場見證，裝修施工單位按照國家規(guī)范按批次和數量抽樣送檢。樣品送檢由裝修施工單位負責，項目所在地如在省會城市，必須送至省級檢測機構檢測，項目所在地如在其他城市，必須送到有權威資質的市級檢測機構檢測。第一步材料進場報驗送檢樣品復試合格后，由裝修施工單位提出申請，工程部、安全品質部審核、工程副總、總經理審批后方可使用。第二步材料見證取樣第三步樣品送檢第四步材料使用審批二、材料設備管控要點2.4設備管控流程設備進場后，由工程部經理、安全品質部經理共同驗收，簽署驗收
