房地產(chǎn)業(yè)真實(shí)與應(yīng)計(jì)盈余管理關(guān)系的實(shí)證研究

房地產(chǎn)業(yè)真實(shí)與應(yīng)計(jì)盈余管理關(guān)系的實(shí)證研究

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3、專(zhuān)產(chǎn)女巧方均公司理財(cái)氣.i\**苗[;/:二在、'^^y^-.誠(chéng)護(hù)鋪學(xué)院氣巧工商學(xué)院:/r.、:V扛*命:;遂文提巧日期2016-6-9_-占'年‘?-?。[:^-V;.r知..詩(shī)疑;.摘要上市公司普遍存在盈余管理,適當(dāng)?shù)挠喙芾砜梢蕴岣吖矩?cái)務(wù)信息質(zhì)量,使財(cái)務(wù)信息更加準(zhǔn)確地反映公司業(yè)績(jī)。但是,上市公司出于避稅、保牌等動(dòng)機(jī),過(guò)度地進(jìn)行盈余管理,導(dǎo)致公司對(duì)外披露的財(cái)務(wù)信息不能準(zhǔn)確的反映公司業(yè)績(jī),嚴(yán)重影響了市場(chǎng)配置資源的效果。因此,研究真實(shí)與應(yīng)計(jì)盈余管理之間的相關(guān)關(guān)系,探究房地產(chǎn)業(yè)偏好調(diào)節(jié)盈余的手段,有利于監(jiān)管部門(mén)提出解決辦法來(lái)監(jiān)督和規(guī)范房

4、地產(chǎn)業(yè)的盈余管理。國(guó)內(nèi)許多學(xué)者對(duì)盈余管理進(jìn)行了研究,但是以房地產(chǎn)業(yè)為研究對(duì)象,專(zhuān)門(mén)對(duì)真實(shí)與應(yīng)計(jì)盈余管理的關(guān)系進(jìn)行研究的比較少。然而,房地產(chǎn)業(yè)為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供基本的物質(zhì)基礎(chǔ),對(duì)財(cái)政收入貢獻(xiàn)巨大,促進(jìn)中國(guó)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。研究房地產(chǎn)業(yè)真實(shí)與應(yīng)計(jì)盈余操縱的程度以及兩者之間的相關(guān)關(guān)系,有重要的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義。本文選取房地產(chǎn)業(yè)為研究對(duì)象,進(jìn)行實(shí)證研究,得出的研究結(jié)論如下:真實(shí)的盈余管理與應(yīng)計(jì)項(xiàng)目操縱之間呈現(xiàn)正向相關(guān)關(guān)系;相對(duì)于應(yīng)計(jì)盈余操縱,房地產(chǎn)行業(yè)多通過(guò)改變真實(shí)的交易事項(xiàng)調(diào)節(jié)盈余;房地產(chǎn)行業(yè)的上市公司多使用生產(chǎn)操控管理盈余。關(guān)鍵詞:真實(shí)盈余管理應(yīng)計(jì)盈余管理銷(xiāo)售操控生產(chǎn)操控費(fèi)用操

5、控IAbstractEarningsmanagementiswidespreadinourcountry.Appropriateearningsmanagementcanimprovethequalityofaccountinginformationandmakeaccountinginformationmoreaccuratelyreflectthecompany’ssurplus.However,fortaxavoidanceandbrand,Excessiveearningsmanagementwillbeconducted.Thefinancialinformati

6、ondisclosedbythecompanycannotaccuratelyreflectthecompany’sresults.Thisactionisharmfultoresourceallocation.Researchontherelationshipbetweenaccrualmanagementandrealmanagement,isconductivetosupervisiondepartment.Researchonthepreferenceoflistedcompanytotwokindsofearningsmanagement,isconductive

7、tosupervisiondepartment.Manydomesticscholarshaveconductedalotofresearchonearningsmanagement.However,therealestateindustryastheobjectofresearch,andresearchoftherelationshipbetweenaccrualmanagementandrealmanagementisrelativelytrivial.However,Therealestateindustr

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