房地產(chǎn)業(yè)真實(shí)與應(yīng)計(jì)盈余管理關(guān)系的實(shí)證研究

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4、地產(chǎn)業(yè)的盈余管理。國內(nèi)許多學(xué)者對盈余管理進(jìn)行了研究，但是以房地產(chǎn)業(yè)為研究對象，專門對真實(shí)與應(yīng)計(jì)盈余管理的關(guān)系進(jìn)行研究的比較少。然而，房地產(chǎn)業(yè)為國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供基本的物質(zhì)基礎(chǔ)，對財(cái)政收入貢獻(xiàn)巨大，促進(jìn)中國經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。研究房地產(chǎn)業(yè)真實(shí)與應(yīng)計(jì)盈余操縱的程度以及兩者之間的相關(guān)關(guān)系，有重要的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義。本文選取房地產(chǎn)業(yè)為研究對象，進(jìn)行實(shí)證研究，得出的研究結(jié)論如下：真實(shí)的盈余管理與應(yīng)計(jì)項(xiàng)目操縱之間呈現(xiàn)正向相關(guān)關(guān)系；相對于應(yīng)計(jì)盈余操縱，房地產(chǎn)行業(yè)多通過改變真實(shí)的交易事項(xiàng)調(diào)節(jié)盈余；房地產(chǎn)行業(yè)的上市公司多使用生產(chǎn)操控管理盈余。關(guān)鍵詞：真實(shí)盈余管理應(yīng)計(jì)盈余管理銷售操控生產(chǎn)操控費(fèi)用操

5、控IAbstractEarningsmanagementiswidespreadinourcountry.Appropriateearningsmanagementcanimprovethequalityofaccountinginformationandmakeaccountinginformationmoreaccuratelyreflectthecompany’ssurplus.However,fortaxavoidanceandbrand,Excessiveearningsmanagementwillbeconducted.Thefinancialinformati

6、ondisclosedbythecompanycannotaccuratelyreflectthecompany’sresults.Thisactionisharmfultoresourceallocation.Researchontherelationshipbetweenaccrualmanagementandrealmanagement,isconductivetosupervisiondepartment.Researchonthepreferenceoflistedcompanytotwokindsofearningsmanagement,isconductive

7、tosupervisiondepartment.Manydomesticscholarshaveconductedalotofresearchonearningsmanagement.However,therealestateindustryastheobjectofresearch,andresearchoftherelationshipbetweenaccrualmanagementandrealmanagementisrelativelytrivial.However,Therealestateindustr