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《公租房管理問題研究》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、蘇州科技學(xué)院本科生畢業(yè)設(shè)計（論文）蘇州市公租房管理問題研究摘要近年來隨著我國住房政策改革步伐的加快以及蘇州經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，社會上出現(xiàn)了一大批不能通過市場滿足住房需求的群體—“夾心層”。他們的居住權(quán)利迫切需要政府能夠給予滿足。為了解決這一難題，蘇州政府響應(yīng)國家政策的號召，實(shí)行了公租房這一保障性住房，這在一定程度上緩解了此類情況。但是這項(xiàng)政策的逐漸實(shí)行中也產(chǎn)生出一些問題亟待解決，例如住房的準(zhǔn)入、退出機(jī)制和管理上不合理。這些抑制了公租房市場的繁榮發(fā)展。本文對國內(nèi)外典型的公租房管理體系進(jìn)行了分析借鑒，并以蘇州為例進(jìn)行調(diào)查，進(jìn)一步找出公租房管理中出現(xiàn)
2、的問題，從而促進(jìn)蘇州市住房保障體系的完善，實(shí)現(xiàn)社會的和諧。關(guān)鍵詞公租房；管理和運(yùn)營；準(zhǔn)入和退出；租金IV蘇州科技學(xué)院本科生畢業(yè)設(shè)計（論文）ResearchontheProblemsaboutPublicRentalHousingofSuzhouAbstractInrecentyears,withacceleratingthepaceofChina'shousingpolicyreformandimprovingthedevelopmentofSuzhou’seconomy.Sandwichisthegroupthatcannotmeetth
3、ehousingneedsfromthemarket.Theirlivingrightsisanurgentneedforthegovernmenttomeet.Tosolvethisproblem,theSuzhougovernmentimplementedthissafeguardpublicrentalhousing,whicheasesthehousingdifficultiesoflow-incomegroupsandresponsestothecallofnationalpolicy.aspublicrentalgraduall
4、yimplemented,therearesomeproblemshavetobesolved,suchasunreasonablepublicrentalentryandexitmechanismsandthelackofmanagementintheactualoperation.Theyinhibittheprosperityanddevelopmentofthehousingmarket.Inthispaper,drawingthetypicaldomesticandforeignpublicrentalmanagementsyst
5、emandmakinginvestigationandanalysisofSuzhoutoidentifyfurtherpublicrentalmanagementproblems.IhopetomakeeffortstopromotetheperfectionofthehousingsecuritysysteminSuzhou,andrealizetheharmonyoftheSuzhouSocietyKeywordsPublicrentalhousing;Managementandoperation;admittanceandexits
6、;rentalIV蘇州科技學(xué)院本科生畢業(yè)設(shè)計（論文）目錄第1章緒論11.1研究背景和意義11.2研究的內(nèi)容和方法21.3研究對象的界定31.4論文的創(chuàng)新與不足3第2章公租房的理論及文獻(xiàn)綜述42.1公租房的相關(guān)理論42.1.1公共物品供給理論42.1.2公平與效率理論42.1.3協(xié)同管理理論42.2國內(nèi)外文獻(xiàn)綜述52.2.1國外文獻(xiàn)綜述52.2.2國內(nèi)文獻(xiàn)綜述6第3章國內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)83.1國外實(shí)踐83.1.1美國83.1.2日本83.1.3新加坡93.2國內(nèi)實(shí)踐93.2.1北京93.2.2上海103.2.3重慶113.3國內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)借鑒11第4章蘇
7、州公租房管理的實(shí)踐與探索134.1蘇州公租房發(fā)展的歷程134.1.1起步摸索階段134.1.2規(guī)范管理階段134.1.3全面擴(kuò)張階段144.2蘇州市現(xiàn)有的公租房制度和政策144.2.1蘇州公租房的籌資建設(shè)和機(jī)構(gòu)設(shè)置154.2.2蘇州公租房的保障對象和審核154.2.3蘇州公租房的運(yùn)營和管理164.3社會調(diào)查174.3.1調(diào)查對象和內(nèi)容174.3.2調(diào)查方法174.3.3調(diào)查結(jié)果17第5章蘇州公租房完善與改進(jìn)的建議21IV蘇州科技學(xué)院本科生畢業(yè)設(shè)計（論文）5.1準(zhǔn)入機(jī)制的設(shè)置215.1.1保障對象的情況215.1.2準(zhǔn)入條件設(shè)置225.2公租
8、房的租金225.2.1租金定價的方法225.2.2租金的計算235.3公租房的運(yùn)營245.3.1對人的管理245.3.2對房的管理25結(jié)論26致謝27參考文獻(xiàn)28附錄A譯文29低
