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《公租房管理問(wèn)題研究》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。
1、蘇州科技學(xué)院本科生畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）蘇州市公租房管理問(wèn)題研究摘要近年來(lái)隨著我國(guó)住房政策改革步伐的加快以及蘇州經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，社會(huì)上出現(xiàn)了一大批不能通過(guò)市場(chǎng)滿足住房需求的群體—“夾心層”。他們的居住權(quán)利迫切需要政府能夠給予滿足。為了解決這一難題，蘇州政府響應(yīng)國(guó)家政策的號(hào)召，實(shí)行了公租房這一保障性住房，這在一定程度上緩解了此類情況。但是這項(xiàng)政策的逐漸實(shí)行中也產(chǎn)生出一些問(wèn)題亟待解決，例如住房的準(zhǔn)入、退出機(jī)制和管理上不合理。這些抑制了公租房市場(chǎng)的繁榮發(fā)展。本文對(duì)國(guó)內(nèi)外典型的公租房管理體系進(jìn)行了分析借鑒，并以蘇州為例進(jìn)行調(diào)查，進(jìn)一步找出公租房管理中出現(xiàn)
2、的問(wèn)題，從而促進(jìn)蘇州市住房保障體系的完善，實(shí)現(xiàn)社會(huì)的和諧。關(guān)鍵詞公租房；管理和運(yùn)營(yíng)；準(zhǔn)入和退出；租金IV蘇州科技學(xué)院本科生畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）ResearchontheProblemsaboutPublicRentalHousingofSuzhouAbstractInrecentyears,withacceleratingthepaceofChina'shousingpolicyreformandimprovingthedevelopmentofSuzhou’seconomy.Sandwichisthegroupthatcannotmeetth
3、ehousingneedsfromthemarket.Theirlivingrightsisanurgentneedforthegovernmenttomeet.Tosolvethisproblem,theSuzhougovernmentimplementedthissafeguardpublicrentalhousing,whicheasesthehousingdifficultiesoflow-incomegroupsandresponsestothecallofnationalpolicy.aspublicrentalgraduall
4、yimplemented,therearesomeproblemshavetobesolved,suchasunreasonablepublicrentalentryandexitmechanismsandthelackofmanagementintheactualoperation.Theyinhibittheprosperityanddevelopmentofthehousingmarket.Inthispaper,drawingthetypicaldomesticandforeignpublicrentalmanagementsyst
5、emandmakinginvestigationandanalysisofSuzhoutoidentifyfurtherpublicrentalmanagementproblems.IhopetomakeeffortstopromotetheperfectionofthehousingsecuritysysteminSuzhou,andrealizetheharmonyoftheSuzhouSocietyKeywordsPublicrentalhousing;Managementandoperation;admittanceandexits
6、;rentalIV蘇州科技學(xué)院本科生畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）目錄第1章緒論11.1研究背景和意義11.2研究的內(nèi)容和方法21.3研究對(duì)象的界定31.4論文的創(chuàng)新與不足3第2章公租房的理論及文獻(xiàn)綜述42.1公租房的相關(guān)理論42.1.1公共物品供給理論42.1.2公平與效率理論42.1.3協(xié)同管理理論42.2國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)綜述52.2.1國(guó)外文獻(xiàn)綜述52.2.2國(guó)內(nèi)文獻(xiàn)綜述6第3章國(guó)內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)83.1國(guó)外實(shí)踐83.1.1美國(guó)83.1.2日本83.1.3新加坡93.2國(guó)內(nèi)實(shí)踐93.2.1北京93.2.2上海103.2.3重慶113.3國(guó)內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)借鑒11第4章蘇
7、州公租房管理的實(shí)踐與探索134.1蘇州公租房發(fā)展的歷程134.1.1起步摸索階段134.1.2規(guī)范管理階段134.1.3全面擴(kuò)張階段144.2蘇州市現(xiàn)有的公租房制度和政策144.2.1蘇州公租房的籌資建設(shè)和機(jī)構(gòu)設(shè)置154.2.2蘇州公租房的保障對(duì)象和審核154.2.3蘇州公租房的運(yùn)營(yíng)和管理164.3社會(huì)調(diào)查174.3.1調(diào)查對(duì)象和內(nèi)容174.3.2調(diào)查方法174.3.3調(diào)查結(jié)果17第5章蘇州公租房完善與改進(jìn)的建議21IV蘇州科技學(xué)院本科生畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）5.1準(zhǔn)入機(jī)制的設(shè)置215.1.1保障對(duì)象的情況215.1.2準(zhǔn)入條件設(shè)置225.2公租
8、房的租金225.2.1租金定價(jià)的方法225.2.2租金的計(jì)算235.3公租房的運(yùn)營(yíng)245.3.1對(duì)人的管理245.3.2對(duì)房的管理25結(jié)論26致謝27參考文獻(xiàn)28附錄A譯文29低
