杭州金茂泛家居國際商城項目提案

《杭州金茂泛家居國際商城項目提案》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在教育資源-天天文庫。

1、金茂·泛家居國際商城目錄洞察先機——家居商圈分布圖市場商機——發(fā)現(xiàn)九堡、市場空間橫空出世——金茂MALL·泛家居國際商城項目定位——國際家居旗艦博覽中心，高檔購物環(huán)境、中端消費市場核心優(yōu)勢——整體規(guī)模、區(qū)位潛力、商貿(mào)集群、物流倉儲、特色經(jīng)營動線規(guī)劃——1F2F3F（4F）功能規(guī)劃——經(jīng)典家具館、裝飾建材館、精品燈飾館、國際家紡館、家品家飾館招商對象——家具、家裝、家飾、家紡、家電開發(fā)理念——只租不售經(jīng)營理念——共鑄商機同創(chuàng)財富未來發(fā)展，路在何方？三墩大城西蕭山濱江秋濤路臨平1\洞察先機西區(qū)——大城西板塊：以宏豐家居城為代表，處于待發(fā)展階段；南營——濱江板塊：以大都會和宜家為代表，后

2、起之秀，志在全??；蕭山板塊：以東方家園為代表，立地為王，輻射蕭山；中部——秋濤路板塊：以東方家私、歐亞達、美庭家居、吉盛偉邦、意德法家、天星龍為代表，成熟氛圍，謀變求生；北寨——三墩板塊：以新時代家居廣場、華東陶瓷品市場、紅星美凱龍代表，新興區(qū)塊，后生可畏；臨平板塊：以江南家居廣場為代表，以大而全、質(zhì)優(yōu)價廉，謀杭州大市。九堡家居分布圖2\市場商機九堡，杭州城市東擴發(fā)展前沿，扼守主城與三大副城的銜接發(fā)展地帶。九堡，是滬杭、杭浦、杭甬、繞城等高速公路的圍合中心，擁有輻射大杭州都市圈、影響長三角城市群的發(fā)展?jié)撡|(zhì)，而當前家居行業(yè)尚處起步階段。隨著東部“投資1500億”的號角響起，九堡-下沙已大興

3、土木，城市面貌日新月異，尤其是杭州汽車客運中心的啟用和四季青服裝交易中心的開市，九堡人氣直線攀升。隨著恒大建材市場、閩發(fā)石材工藝品市場、機床市場的開業(yè)，九堡商貿(mào)集群發(fā)展趨勢愈加明顯，而金茂MALL、華茂鞋城、新客站商業(yè)城、中國輕紡城·杭州瑞紡市場等商業(yè)項目的進駐，九堡板塊成為了炙手可熱的投資熱土，投資者、經(jīng)營者正待佳機而動！九堡，將是杭州最具商機、最具人氣的商圈。東城，發(fā)現(xiàn)九堡——九堡板塊杭州東城開發(fā)建筑規(guī)模人口下沙片區(qū)新城中心-松合-七格/智格規(guī)劃建設300萬㎡規(guī)劃12萬啟動服務區(qū)開發(fā)建設120萬㎡規(guī)劃8萬沿江居住區(qū)開發(fā)建設350萬㎡規(guī)劃15萬東北居住區(qū)規(guī)劃建設500萬㎡規(guī)劃20萬小計初

4、步估計，開發(fā)建筑總規(guī)模達1270萬平方米九堡片區(qū)喬司規(guī)劃建設200萬㎡規(guī)劃10萬九堡北/九堡中心-七堡開發(fā)建設400萬㎡規(guī)劃20萬江干科技園-牛田規(guī)劃建設350萬㎡規(guī)劃18萬九堡市場集群規(guī)劃建設400萬㎡經(jīng)營人員約15萬小計近初步估計，開發(fā)建筑總規(guī)模達1350萬平方米如下表統(tǒng)計，杭城東部開發(fā)建筑總規(guī)模達2600萬平方米。東部地區(qū)將成為杭州人口最密集的區(qū)域之一。市場空間志在大杭州抱負長三角借助九堡板塊的區(qū)位，依托滬杭、杭浦、杭甬、杭寧、杭金衢、繞城等高速公路，擁有輻射大杭州都市圈、影響長三角城市群的消費影響力。市場潛質(zhì)3\橫空出世金茂泛家居國際商城,以第一主力店的絕對實力，強勢進駐金茂MA

5、LL，聯(lián)手金茂新生活觀光購物廣場、金茂美食運動游樂大世界，首創(chuàng)國內(nèi)MALL中的家居博覽城，打造杭城東部繁華商業(yè)帝國。金茂MALL選擇落戶九堡,泛家居國際商城選擇進駐金茂MALL4\項目定位金茂泛家居國際商城——浙江首家泛家居旗艦博覽中心——涵蓋家具、家裝、家紡、家品、家飾、家電等居家商品消費鏈——融合了設計、展示、銷售、體驗、休閑等多種功能，加上金茂MALL的餐飲、休閑、娛樂、百貨超市等綜合業(yè)態(tài)的商品及配套服務，構筑真正意義上的一站式家居購物廣場?！鶛n次定位——整個家居項目定位為中高檔打造浙江地區(qū)中高端家居產(chǎn)品的展示平臺，培育成國際品牌區(qū)、大型旗艦店、品牌專賣店、落令貨淘寶區(qū)、家居體驗館

6、等各種功能區(qū)塊，以區(qū)別于傳統(tǒng)的家居商場的單一定位。5\核心優(yōu)勢項目核心優(yōu)勢區(qū)位交通商貿(mào)集群物流倉儲特色經(jīng)營整體規(guī)?！w規(guī)模優(yōu)勢金茂泛家居國際商城，經(jīng)營面積約20萬平方米，1-3層縱向規(guī)劃布置。將充分依托摩爾的超強人氣，打破傳統(tǒng)家居商場單打獨斗的商業(yè)開店模式，將家具、家居建材專業(yè)商場充分結合百貨、大賣場零售業(yè)態(tài)和休閑、運動游樂業(yè)態(tài)，使專業(yè)市場超強輻射和綜合業(yè)態(tài)廣聚人氣有效結合，為家居商場的穩(wěn)健培育與快速發(fā)展配置雙重保險。位處主城與三大副城連接的交叉中心點；屬于杭州未來重點發(fā)展的區(qū)域；在建的地鐵一號線九堡東站和下沙西站，距本項目約500米；緊臨德勝快速路、九沙大道月雅路、東湖—通穗快速路，

7、并緊鄰的滬杭高速德勝出口、滬杭甬高速下沙出口；緊鄰全省最大的客運中心，華東地區(qū)的消費者可盡享購物之便?！鶇^(qū)位交通※商貿(mào)集群優(yōu)勢以長三角最大的服裝鞋帽市場四季青市場群和新客站商城為首的服裝鞋帽批發(fā)市場板塊；以金茂泛家居國際商城、恒大建材市場、月雅橋石材市場及中國輕紡市場等諸多市場構筑杭城東部的家具建材市場板塊；兩者共同構筑九堡市場商貿(mào)集群，攜手打造繁華城市東部商圈。※物流倉儲優(yōu)勢浙江省軍區(qū)農(nóng)副業(yè)基地中的物流倉儲園區(qū)，集貨運