《籌資方式》PPT課件

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1、5、融資租賃1）定義融資租賃：由出租人（租賃公司）按照承租人（承租企業(yè)）的要求融資購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，并在契約或合同規(guī)定的較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)提供給承租人使用的信用業(yè)務(wù)。1（二）融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的比較項(xiàng)目融資租賃經(jīng)營(yíng)租賃租賃程序由承租人向出租人提出正式申請(qǐng)，由出租人融通資金引進(jìn)承租人所需設(shè)備，然后再租給承租人使用承租人可隨時(shí)向出租人提出租賃資產(chǎn)要求租賃期限租期一般為租賃資產(chǎn)壽命的一半以上租賃期短，不涉及長(zhǎng)期而固定的義務(wù)合同約束租賃合同穩(wěn)定。在租期內(nèi)，承租人必須連續(xù)支付租金，非經(jīng)雙方同意，中途不得退租租賃合同靈活，在合理限制條件范圍內(nèi)

2、，可以解除租賃契約租賃期滿(mǎn)的資產(chǎn)處置租賃期滿(mǎn)后，租賃資產(chǎn)的處置有三種方法可供選擇：將設(shè)備作價(jià)轉(zhuǎn)讓給承租人；由出租人收回；延長(zhǎng)租期續(xù)租租賃期滿(mǎn)后，租賃資產(chǎn)一般要?dú)w還給出租人租賃資產(chǎn)的維修保養(yǎng)租賃期內(nèi)，出租人一般不提供維修和保養(yǎng)設(shè)備方面的服務(wù)租賃期內(nèi)，出租人提供設(shè)備保養(yǎng)、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)2當(dāng)企業(yè)需要使用某固定資產(chǎn)時(shí)，可以通過(guò)三種不同的方式獲得，即購(gòu)買(mǎi)、經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃2）選擇融資租賃考慮因素3使用時(shí)間長(zhǎng)短長(zhǎng)久使用——購(gòu)買(mǎi)或融資租賃短期使用——經(jīng)營(yíng)租賃技術(shù)進(jìn)步因素更新?lián)Q代較快——經(jīng)營(yíng)租賃2）選擇融資租賃考慮因素4資金供

3、求影響足夠資金——購(gòu)買(mǎi)資金缺乏——租賃獲得資產(chǎn)的難易程度難——融資租賃租金及價(jià)格水平的影響選擇代價(jià)小的方式2）選擇融資租賃考慮因素53）租金的構(gòu)成設(shè)備價(jià)款：購(gòu)買(mǎi)設(shè)備需支付的資金　　租息：包括融資成本、租賃手續(xù)費(fèi)基本原理：資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算年金的原理4）租金的計(jì)算6[例]某企業(yè)采用融資租賃方式于2012年1月1日從某租賃公司租入一臺(tái)設(shè)備，設(shè)備價(jià)款為40000元，租期為8年，到期后設(shè)備歸企業(yè)所有，為了保證租賃公司完全彌補(bǔ)融資成本、相關(guān)的手續(xù)費(fèi)并有一定盈利，雙方商定采用18%的折現(xiàn)率，試計(jì)算該企業(yè)每年年末應(yīng)支付的等額租金

4、。解答：A=40000/（P/A，18%，8）=40000/4.0776≈9809.69（元）7[例]假如上例采用先付等額租金方式，則每年年初支付的租金額可計(jì)算如下A=40000/[（P/A，18%，7）+1]=40000/（3.8115+1）≈8313.42（元）8歷年試題某企業(yè)擬采用融資租賃方式于2012年1月1日從租賃公司租入一臺(tái)設(shè)備，設(shè)備價(jià)款為50000元，租期為5年，到期后設(shè)備歸企業(yè)所有。雙方商定，如果采取后付等額租金方式付款，則折現(xiàn)率為16%；如果采取先付等額租金方式付款，則折現(xiàn)率為14%。企業(yè)的資金

5、成本率為10%。9要求：（1）計(jì)算后付等額租金方式下的每年等額租金額（2）計(jì)算后付等額租金方式下的5年租金終值（3）計(jì)算先付等額租金方式下的每年等額租金（4）計(jì)算先付等額租金方式下的5年租金終值。（5）比較上述兩種租金支付方式下的終值大小，說(shuō)明哪種租金支付方式對(duì)企業(yè)更為有利。（以上計(jì)算結(jié)果均保留整數(shù)）10答案（1）后付等額租金方式下的每年等額租金額＝50000/（P/A,16%,5）≈15270（元）　?。?）后付等額租金方式下的5年租金終值＝15270×（F/A,10%,5）≈93225（元）（3）先付等額租

6、金方式下的每年等額租金額＝50000/[（P/A,14%,4）＋1]≈12776（元）　　或者：先付等額租金方式下的每年等額租金額＝50000/[（P/A,14%,5）×（1＋14%）]≈12776（元）11答案（續(xù)）（4）先付等額租金方式下的5年租金終值＝12776×（F/A,10%,5）×（1＋10%）≈85799（元）　　或者：先付等額租金方式下的5年租金終值＝12776×[（F/A，10%，5+1）－1]≈85799（元）　?。?）因?yàn)橄雀兜阮~租金方式下的5年租金終值小于后付等額租金方式下的5年租金終

7、值，所以應(yīng)當(dāng)選擇先付等額租金支付方式。12節(jié)約資金，提高資金的使用效率簡(jiǎn)化企業(yè)管理，降低管理成本增加資金調(diào)度的靈活性4）融資租賃的優(yōu)缺點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)（1）成本大，租金高（2）合同不能提前終止，當(dāng)利率下降時(shí)，還需支付較高的租金（3）租賃中若因技術(shù)革新導(dǎo)致設(shè)備難以繼續(xù)使用，卻只能支付租金，無(wú)法繼續(xù)使用設(shè)備。13（一）含義：商業(yè)信用是指在商品交易中由于延期付款或預(yù)收貨款所形成的企業(yè)間的借貸關(guān)系，是企業(yè)之間的一種直接信用關(guān)系。6、商業(yè)信用14二、商業(yè)信用（二）商業(yè)信用的條件（三）商業(yè)信用的決策例：賒購(gòu)商品100元，賣(mài)方提出付款

8、條件“2/10，n/30”2/10表示10天之內(nèi)付款，享受2%折扣，“10”表示折扣期n/30表示超過(guò)10天，30天之內(nèi)付款，全額付款，“30”表示信用期15（三）商業(yè)信用的決策三種選擇：　　第一方案：折扣期內(nèi)付款。好處：享受2%折扣；弊：少占用20天資金。　　第二方案：超過(guò)折扣期但不超過(guò)信用期。好處：保持信用，多占用20天資金；弊：?jiǎn)适д劭邸?　　第三