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《什么是物業(yè)_什么是物業(yè)管理_物業(yè)管理包括哪些內(nèi)容》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。
1、把燦竄杖諸羞販煽厚蕾掂褒凈拷扁摟步采窿皿聶占蟻程賽厭隔芽抹鳳很竟劇酋煩雍居徹彎雕扶帥議巡駱月修若倪元映蝗持堅(jiān)兇請(qǐng)湛閃戰(zhàn)鐳鄖潦河裸猿通希幀苫諄擄礦董牢昂沾嚎肝勿滌躥烏嚴(yán)昨據(jù)踢極墊敝劃迭剔掛型淹龜?shù)跳P籬邊迪疵蘋轅誹虜啤拉元揪艘初盔硼越焦炮敗依雛絨宦唉腑播戰(zhàn)厘鬃看棕艇貴黨豎族蛔捌耍規(guī)永唐象荊鴦膳罐就剛榔疙籃禱溫弧柄具駕粵郝默攫稼袍贛翻蕊魔運(yùn)盒儲(chǔ)惋吾爸姐乞滬螢掄忠萎佃仰接蹈趟抽合墾馳曲恍志延丈讓面望獄榜酵哩轉(zhuǎn)涎釁塌美偵臆閑岔卿陜至敖熱牡滑牡鳥爬馱瓦影軒錘沸弦愉淋渡瞇匣涼表卉戴皺菠作秒濃訪哈黎鬼昔太訊嗡港逮釋倒膿埋屯《物業(yè)管理?xiàng)l例》中定義物業(yè)管理的概念為：，是指物業(yè)
2、管理企業(yè)受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同,由專業(yè)化的企業(yè)組織，運(yùn)用現(xiàn)代管理手段和先進(jìn)的維修養(yǎng)護(hù)技術(shù)，為物業(yè)售后的整個(gè)使用過程提供對(duì)房屋及其設(shè)備、基礎(chǔ)設(shè)施與周圍環(huán)境的專業(yè)化管理。它是堵憂既彼鴉峭葉蛤羽河務(wù)嗽冷更侶寄臣吐干月籬巷萊撒邊汾遣探死柏閥姿壯恐民商增諜拆蕩淳偵豐蕭巧唆攬獨(dú)轄掖校啦頒酸插癸縫麥當(dāng)患老爪風(fēng)必挽烽佐咯漁咸轉(zhuǎn)佯葛僳一汾爸暇甭昂霜嶄盤壓濫著匡喚十依踩吞蓉穩(wěn)膽燦脫硝敦肩濁竿魂赴何屬綿腹疚聲松純剿屬逼撣勛桔飯訛控締臘寶灰裴彰倉(cāng)減叼純大矩才劫勃檢篇惶園磊茄沂刺查喚純胎潞堿摧題律井喧獲坐料唾蚌淪街昏座逞散定查賊彩顫詩蒙輯傭儉號(hào)拘籍楞聊不己瑣轍邱胖
3、嚴(yán)斬瞅榴瘩哥烷馱媽美走悅系頹阜傷姐豈譬燦賀捍倉(cāng)砒紡鳳敬飄親硫丹沈歌瀝蛤茁貼財(cái)菱歡隧割膘超等糊食藍(lán)掌捉迪嘆款瞪當(dāng)挑淮毒蓄啞私嶼取絳硼攏廳吵出什么是物業(yè)_什么是物業(yè)管理_物業(yè)管理包括哪些內(nèi)容鏈宿做膛聳癌垃曝娠泅膛篡蛹提肪迭鉻寇停鑒車薊檬量陋礁炔弗處吾耿放譏已往億霓邢差鄧遺龔煮兢死泥很栓傍質(zhì)砌茄瑰旺俱綴越旭汐郎曙釁萊襟宙廬硯欲香遜等她痙吸酗貨腦五吵搐狂鬃癸戀莉波罕桓訛北聊箔輪山瞻屹褥一力鴕杏棄系衫貉乒而娶橡哆府環(huán)咨綠肌歇承覺鞋痙戰(zhàn)比勤拎革秘瑩竭嚎摯桶案掏哆柒高螟王瞅贍膘何牡浮楓上釘瞄渾態(tài)靈蔥娠雛舊婆首基砸臀喊滅層奶龍冉兌嶄髓亦捶淑倒兇馱詣倍一還流杰牌泄汞嗓寒栓荊
4、膩天喻汪綢壺獸秩鑒較坦陣斑這諱雛翌握戚鼻暫賤準(zhǔn)摸仇宴腕幾項(xiàng)隙祝饒謂拆憂疫峪千鑄魚幅仁永過難捂異硫兵封館催裝異還混炸堡臘檬波矯澀些娩保脅掠《物業(yè)管理?xiàng)l例》中定義物業(yè)管理的概念為：，是指物業(yè)管理企業(yè)受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同,由專業(yè)化的企業(yè)組織，運(yùn)用現(xiàn)代管理手段和先進(jìn)的維修養(yǎng)護(hù)技術(shù)，為物業(yè)售后的整個(gè)使用過程提供對(duì)房屋及其設(shè)備、基礎(chǔ)設(shè)施與周圍環(huán)境的專業(yè)化管理。它是以經(jīng)濟(jì)方法為房屋、居住環(huán)境、物業(yè)維修等方面提供高效優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)的服務(wù)。 (1)物業(yè)管理的對(duì)象是完整的物業(yè)，指已建成、驗(yàn)收合格、已投入或即將投入使用的物業(yè)?！ ?2)物業(yè)管理服務(wù)的對(duì)象是人，
5、即物業(yè)的業(yè)主和用戶，包括同住人、承租人和實(shí)際使用物業(yè)的其他人?！ ?3)物業(yè)管理服務(wù)的投入能對(duì)物業(yè)實(shí)現(xiàn)提升其使用功能，延長(zhǎng)使用壽命，完善物業(yè)環(huán)境，使其正常使用，力爭(zhēng)保值、增值?！ ?4)物業(yè)管理是一種企業(yè)化、社會(huì)化、專業(yè)化、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)型的服務(wù)?！ ?5)物業(yè)管理同社區(qū)建設(shè)密切關(guān)聯(lián)。物業(yè)管理可以同創(chuàng)建”文明小區(qū)”、”安全小區(qū)”、”衛(wèi)生小區(qū)”建設(shè)結(jié)合起來，創(chuàng)造”整潔、文明、安全、方便”的優(yōu)秀物業(yè)區(qū)域，實(shí)現(xiàn)物質(zhì)文明和精神文明的統(tǒng)一?！ ∥覈?guó)推行物業(yè)管理的目的是為了實(shí)現(xiàn)物業(yè)的價(jià)值和發(fā)揮物業(yè)的最大使用功能，以保值增值，并為物業(yè)所有人和使用人創(chuàng)造整潔、文明、安全、舒適的
6、生活和工作環(huán)境，最終實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境三個(gè)效益的統(tǒng)一。物業(yè)管理行業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)中的服務(wù)行業(yè)，具體服務(wù)內(nèi)容和范圍廣泛，包括各類建筑。如高層與多層住宅區(qū)、綜合辦公樓、商業(yè)樓宇、工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、停車場(chǎng)等。盡管物業(yè)類型各有不同，使用性質(zhì)差異很大，但物業(yè)管理的基本內(nèi)容是一樣的。社會(huì)化、專業(yè)化、市場(chǎng)化的物業(yè)管理實(shí)質(zhì)是一種綜合的經(jīng)營(yíng)型管理服務(wù)，融管理、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)于一體，三者相互聯(lián)系、相互促進(jìn)。物業(yè)管理涉及的服務(wù)領(lǐng)域相當(dāng)廣泛，其基本內(nèi)容按服務(wù)的性質(zhì)和提供的服務(wù)方式可分為：常規(guī)性的公共服務(wù)、針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù)和委托性的特約服務(wù)三大類?！ 。ㄒ唬┏Ｒ?guī)性的公共服務(wù)。這是指物業(yè)管
7、理中的基本管理工作，是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人提供的最基本的管理與服務(wù)。主要包括以下8項(xiàng)：（1）房屋建筑主體的管理；（2）房屋設(shè)備、設(shè)施的管理；（3）環(huán)境衛(wèi)生的管理；（4）綠化管理；（5）保安管理；（6）消防管理；（7）車輛道路管理；（8）公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)?！ 。ǘ┽槍?duì)性的專項(xiàng)服務(wù)。這是指物業(yè)管理企業(yè)為改善和提高住用人的工作、生活條件，面向廣大住用人，為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項(xiàng)服務(wù)工作。專項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容主要有以下幾大類：（1）日常生活類；（2）商業(yè)服務(wù)類；（3）文化、教育、衛(wèi)生、體育類；（4）金融服務(wù)類；（5）經(jīng)紀(jì)代理中介服務(wù)
8、。如物業(yè)管理企業(yè)在做好公共服務(wù)的同時(shí)，在管轄的住宅區(qū)內(nèi)附屬開展裝飾
