基于完全信息動態(tài)博弈的維修外包策略研究

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1、重慶市地方標準DBJ/T50-053-2006_______________________________________________________重慶市住宅裝飾裝修工程驗收規(guī)程一、基本要求01、施工時應在業(yè)主的住戶面積范圍內(nèi)進行，不得占有公共空間，不得影響鄰居房屋的安全及使用環(huán)境。02、施工中必須執(zhí)行有關安全、防火、環(huán)保、電氣、給排水等現(xiàn)行標準和技術規(guī)程。必須確保建筑物原有的安全性，不得破壞建筑物外立面。03、施工前，工程經(jīng)理、工長、專職質(zhì)檢員和業(yè)主必須對材料進行驗收（簽字），合格后方可進行施工。04、廚房裝修時嚴禁移動燃氣表具，燃氣管道不得暗敷，穿越吊頂內(nèi)的燃氣管道不得有

2、接頭，不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、坐便器的位置。05、施工人員嚴禁擅自改變設計方案，如果變更方案（尺寸），須報請業(yè)主和設計師同意。06、使用經(jīng)有關部門檢測合格的符合綠色環(huán)保要求的材料進行施工。07、每道工序完工后，施工人員、工程項目經(jīng)理應先自檢（簽字）合格后，及時報請專職質(zhì)檢人員、業(yè)主驗收。前道工序不驗收（驗收不合格），不準進行下道1工序的施工。08、嚴禁將煤氣熱水器排氣管接在公共煙道上。二、開工前準備工作01、工程項目經(jīng)理、專職質(zhì)檢員和工長應先認真檢查原始圖是否與房屋實際尺寸相符。再檢查施工圖有無不到位或矛盾之處。如有問題，應立即修正施工方案。02、在墻面上彈劃水平基準線

3、，并檢查地坪、樓板頂面是否平整、有無裂紋現(xiàn)象，墻面垂直偏差如超過3CM以上，則應考慮修改施工方案。03、檢查原電路，給排水管是否有異常情況。如有問題則應及時向物業(yè)部門反映并解決。04、檢查天花、屋面、外門窗臺、外墻、露臺、陽臺是否有滲漏現(xiàn)象。05、設置施工人員專用坐便器和垃圾箱（袋）。06、冬季、梅雨季節(jié)施工時設置溫濕度儀。07、懸掛工程質(zhì)量跟蹤檢測管理性文件（如：甲、乙方材料進場驗收單，跟蹤檢測驗收標準，工程變更單，施工進度單，工程施工管理條例等）。三、水電管線鋪設工程01、對排水管道作臨時封口處理，避免雜物進入管道。02、檢查水電線路排設的內(nèi)容和材料是否符合要求。03、管線槽須用

4、機械切割，然后手工鑿除。04、管線槽深度不小于35mm，布線應平直，盡可不走斜線。05、線盒、端口的標高、間距應符合標準，偏差小于等于3㎜。06、管道終端10㎝處設管卡，應平整牢固端正并用水泥封固。07、水管安裝不得靠近電源和燃氣管，相距大于150㎜。08、水管端口避開電管插座，避免交叉，相距大于150㎜。209、冷熱水管排設完畢后，用壓力泵（8㎏/cm2）測試，待地板擱柵安裝后地板鋪設前再作第二次測試。10、管排設為左熱右冷、上熱下冷。11、給水管在試壓前必須將增壓泵暫時拆下。12、檢查線路走向、標高、開關插座的位置是否符合要求。13、電線、線頭連接應符合要求。14、相線L紅色、零

5、線N藍色、黃綠雙色為保護線（PE）。15、穿彈簧方可彎曲PVC線管。16、電線接頭規(guī)范、采用雙層專用膠帶包復，無脫膠帶現(xiàn)象。17、強電、弱電，不可混穿同一線管。18、管內(nèi)導線的總截面積（包括絕緣外皮）不應超過管內(nèi)徑截面積的40%。19、電氣開關插座應避開燃氣管，相距大于150㎜。20、電線線頭不可裸露，線管內(nèi)不可有接頭和扭結，電線能夠抽動。21、插座如移位應將原線抽出，然后重新穿線。22、開關、插座暗盒安裝平整，偏差小于等于2㎜。23、吊頂內(nèi)燈頭盒、接線盒的設置應便于檢修，并加蓋板。24、不得將阻燃線管、配管固定在平頂?shù)牡跫荦埞巧稀?5、使用軟管接到燈位的，其長度不應超過1m。26、

6、接地保護應可靠，絕緣電阻值應大于0.5MΩ。27、電源插座底邊離地面不低于25㎝，開關離地面1.4m左右。28、線盒內(nèi)導線應留有余量，長度為150㎜。29、接線時相線進開關，零線直接進燈頭。30、螺口燈頭相線不應接外殼。31、檢驗插座上的相線、零線和地線的位置是否符合要求（左N，右L，中上PE）。32、電話線穿管BV、TV線均應單獨穿管。333、電視分配器是否安裝。34、電話連通狀況應良好。35、電源線插座與電視、電話、網(wǎng)絡插座的水平間距應大于10㎝。36、電氣隱藏工程驗收后，重新繪制電線路走向圖，并拍攝歸檔。四、墻體改造（防水）工程01、砌粉灰漿水泥含量正確（含量等級應不下于32.

7、5）。02、鑿墻開洞時，嚴禁用鐵錘直接敲打墻體。應先用機械切割，后用電錘成排打孔，再用鋼扦敲鑿。03、墻體改造前須辦理相關手續(xù)，門洞砌粉與設計要求相符，偏差小于等于5㎜。04、嚴禁在預鋪地板的地坪上拌水泥沙漿。05、砌粉要垂直、平整、清角，尺寸準確，不走樣。06、磚體、線管不應裸露，粉層表面應平整精光。偏差小于3㎜。07、下水立管道封砌高度應超過吊頂線10cm，尺寸上下一致。08、砌粉浴缸前，檢查排水接口是否對位，是否密封嚴實。09、浴缸龍頭與浴缸下水口中