合同風(fēng)險(xiǎn)分析與經(jīng)營(yíng)管理規(guī)劃.doc

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1、合同風(fēng)險(xiǎn)分析與經(jīng)營(yíng)管理規(guī)劃一、通用條款25.2條：“甲方及總承包商供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方領(lǐng)料時(shí)應(yīng)派人參加清點(diǎn)，并由乙方妥善保管。因乙方原因發(fā)生丟失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！?、主要風(fēng)險(xiǎn)：?因乙方原因發(fā)生材料設(shè)備丟失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、應(yīng)對(duì)措施：?嚴(yán)格限額領(lǐng)料制度，按照材料發(fā)放程序發(fā)料。特別是管道部分，必須嚴(yán)格按照單線圖領(lǐng)料，發(fā)料時(shí)嚴(yán)格計(jì)量，禁止批量出庫(kù)。?建立月度材料盤點(diǎn)制度，在盤點(diǎn)過程中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并上報(bào)，使材料管理工作真正落到實(shí)處。?加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的打更守衛(wèi)和巡檢工作，關(guān)鍵部位或關(guān)鍵區(qū)域派專人盯守，防止設(shè)備配件和材料丟失。二、通用條款27.2條：“乙方不應(yīng)執(zhí)行從甲方或工程師處直接收到

2、的未經(jīng)總承包商確認(rèn)的有關(guān)施工承包工程變更的指令。如乙方直接收到此類變更指令，應(yīng)立即通知總承包商項(xiàng)目經(jīng)理并向總承包商項(xiàng)目經(jīng)理提供一份該直接指令的復(fù)印件。總承包商項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出關(guān)于對(duì)該指令的處理意見?！?、主要風(fēng)險(xiǎn)：?所執(zhí)行的變更工作未得到總承包商確認(rèn)，導(dǎo)致變更費(fèi)用不能結(jié)算并承擔(dān)擅自變更產(chǎn)生的反索賠。2、應(yīng)對(duì)措施：?所有的變更及指令必須由總承包商項(xiàng)目經(jīng)理（或其授權(quán)人）簽字后，通過正式的文件傳送渠道以書面形式交給我司后方可實(shí)施。?拒絕執(zhí)行任何口頭指令。三、通用條款27.4條：“乙方在雙方確定變更后14天內(nèi)不向總承包商提出變更施工承包工程價(jià)款的報(bào)告，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更?！?

3、、主要風(fēng)險(xiǎn)：?未能按合同約定的時(shí)間遞交變更施工承包工程價(jià)款的報(bào)告，導(dǎo)致變更費(fèi)用不能結(jié)算。2、應(yīng)對(duì)措施：?制定簽證獎(jiǎng)勵(lì)辦法，鼓勵(lì)施工人員積極辦理簽證。?經(jīng)營(yíng)部設(shè)專人對(duì)設(shè)計(jì)變更單、工程聯(lián)絡(luò)單及變更簽證進(jìn)行管理，配合并督促施工人員對(duì)變更工程量進(jìn)行確認(rèn)，同時(shí)按合同要求時(shí)間上報(bào)費(fèi)用報(bào)告。四、專用條款三、工期：“乙方對(duì)工程情況均已詳細(xì)了解，對(duì)工程實(shí)施過程中，可能存在的臨時(shí)趕工和窩工已有所準(zhǔn)備。承諾按照甲方及總承包商的要求，隨時(shí)投入足夠的人力和機(jī)具以確保工程的工期目標(biāo)。”1、主要風(fēng)險(xiǎn)：?由于圖紙材料滯后及現(xiàn)場(chǎng)施工條件影響等原因造成的窩工。?按照甲方及總承包商的要求趕工導(dǎo)致費(fèi)用增加。2、應(yīng)對(duì)措施：?遇到可能

4、存在的窩工情況，及時(shí)對(duì)窩工部位人員和機(jī)械進(jìn)行調(diào)整。?樹立“以經(jīng)營(yíng)為中心，生產(chǎn)為經(jīng)營(yíng)服務(wù)，生產(chǎn)確保創(chuàng)效”的理念，絕不為了完成任務(wù)盲目投入施工資源，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況合理安排人員及機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。?如果發(fā)生了窩工，立即向業(yè)主及總承包商發(fā)出損失報(bào)告，作為以后索賠的依據(jù)。五、專用條款17.10條：“涉及合金材質(zhì)的管道組成件（含管道、管配件、高合金螺栓及焊縫等）、設(shè)備安裝等工程,乙方現(xiàn)場(chǎng)必須配備光譜分析儀和檢測(cè)人員，并建立合金材料進(jìn)場(chǎng)和安裝確認(rèn)制度;除安裝前應(yīng)對(duì)原材料、配件、設(shè)備進(jìn)行100%光譜驗(yàn)證材質(zhì)外，在安裝完成后試壓前還應(yīng)對(duì)施工成品進(jìn)行100%光譜驗(yàn)證材質(zhì)，并提供檢測(cè)報(bào)告?！?、主要風(fēng)險(xiǎn)：?合同約定的檢測(cè)比

5、例遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出規(guī)范比例，導(dǎo)致檢測(cè)費(fèi)用大幅增加。2、應(yīng)對(duì)措施：?收到圖紙及料表后立即測(cè)算檢測(cè)工程量及所需費(fèi)用。?費(fèi)用測(cè)算完畢后，將測(cè)算結(jié)果上報(bào)總承包商及業(yè)主，對(duì)超出概算指標(biāo)5%檢測(cè)比例以外的的費(fèi)用進(jìn)行索賠。?力爭(zhēng)在檢測(cè)工作初期與業(yè)主確定結(jié)算方式，并在施工過程中申請(qǐng)檢測(cè)工作的進(jìn)度款。六、專用條款五：“工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格或施工質(zhì)量有異議的工程不應(yīng)計(jì)量支付?！?、主要風(fēng)險(xiǎn)：?質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致的費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)。?質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致的工期風(fēng)險(xiǎn)。2、應(yīng)對(duì)措施：?建立健全總體質(zhì)量計(jì)劃，明確總體質(zhì)量目標(biāo)及專業(yè)質(zhì)量目標(biāo)。?加強(qiáng)隊(duì)伍質(zhì)量意識(shí)教育，從思想上高度重視。?安排各層次質(zhì)量培訓(xùn)，提高隊(duì)伍素質(zhì)。?入場(chǎng)前質(zhì)量考試，嚴(yán)禁技能

6、低下人員進(jìn)場(chǎng)。?加大監(jiān)督、檢查力度，從源頭杜絕不合格品的發(fā)生。七、專用條款六：“在合同工期內(nèi)，甲方及總承包商將委托乙方采購(gòu)部分設(shè)備材料，乙方設(shè)備材料采購(gòu)執(zhí)行甲方物資采購(gòu)相關(guān)規(guī)定?！?、主要風(fēng)險(xiǎn)：?材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。?材料質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。2、應(yīng)對(duì)措施：?由于采購(gòu)的材料數(shù)量少種類多，導(dǎo)致采購(gòu)價(jià)格會(huì)高于市場(chǎng)價(jià)，因此所采購(gòu)的材料必須由業(yè)主及總承包商確認(rèn)價(jià)格后才能采購(gòu)。?在材料采購(gòu)合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。?嚴(yán)格自檢、報(bào)驗(yàn)制度，所采購(gòu)的材料必須得到業(yè)主及總承包商的批準(zhǔn)。?設(shè)專人按月與業(yè)主進(jìn)行材料核銷，及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)。八、合同附件一、3.1.5條：“甲方和總承包商按時(shí)向乙方提供施工主要材料、施工圖紙及技術(shù)文

7、件。”1、主要風(fēng)險(xiǎn)：?合同沒有約定甲方和總承包商提供施工主要材料、施工圖紙及技術(shù)文件詳細(xì)的日期，導(dǎo)致索賠無相對(duì)依據(jù)。2、應(yīng)對(duì)措施：?與甲方和總承包商對(duì)接并書面確定施工主要材料、施工圖紙及技術(shù)文件的詳細(xì)提供日期。?對(duì)照確定的提供計(jì)劃，對(duì)偏差部分及時(shí)書面報(bào)告甲方和總承包商，爭(zhēng)取工期及費(fèi)用索賠。九、合同附件一、3.2.5.2條：“由甲方及總承包商提供的設(shè)備材料，動(dòng)、靜設(shè)備在乙方的現(xiàn)場(chǎng)堆場(chǎng)的車上交貨，由乙方卸車，其卸