資源描述：
《園林工程建設監(jiān)理概述ppt課件.ppt》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、第一章：園林工程建設監(jiān)理概述第一章建設工程監(jiān)理制度§1.1建設工程監(jiān)理的基本概念§1.2我國工程建設監(jiān)理理論和發(fā)展趨勢§1.3建設工程法律法規(guī)§1.4建設工程監(jiān)理規(guī)范與相關文件§1.5建設程序和建設工程管理制度基本要求：了解工程建設監(jiān)理的基本思想、概念內(nèi)涵、歷史發(fā)展過程，了解工程建設監(jiān)理的性質、主要內(nèi)容?！?.1建設工程監(jiān)理的基本概念建設工程監(jiān)理制產(chǎn)生的背景建設工程監(jiān)理的概念建設工程監(jiān)理的性質建設工程監(jiān)理的作用建設工程監(jiān)理制產(chǎn)生的背景1、新中國成立以來工程項目建設管理模式沿革2、我國建設監(jiān)理制度的緣起與發(fā)展階段（88-93：試點；93-95：穩(wěn)步
2、推進；97年法律確定下來：全面推行）3、實行建設監(jiān)理制后我國的工程建設管理體制歷史沿革政府行政主管部門監(jiān)理單位工程項目承包商項目業(yè)主管理管理管理承發(fā)包關系管理管理監(jiān)理委托與被委托關系監(jiān)理與被監(jiān)理關系我國目前的工程建設管理體制我國目前的工程建設管理體制1業(yè)主利用市場競爭機制（工程招標），擇優(yōu)選擇承包商，與之簽訂工程承包合同而建立起來的承發(fā)包關系2業(yè)主通過直接委托或工程項目監(jiān)理招標，擇優(yōu)選擇監(jiān)理單位，與之簽訂工程建設監(jiān)理合同而建立起來的委托服務關系3根據(jù)建設監(jiān)理制度和工程承包合同、工程建設監(jiān)理合同而建立起來的監(jiān)理單位與承包商之間的監(jiān)理與被監(jiān)理的關系建
3、設工程監(jiān)理的概念詞義推敲基本概念監(jiān)理概念要點工程建設項目業(yè)主承包商監(jiān)理單位工程建設市場的三大主體“監(jiān)理”詞義推敲監(jiān)：可以照影的明亮的銅鏡（古漢語）;對鏡審視、察看。如監(jiān)察、監(jiān)督、監(jiān)工、監(jiān)測、監(jiān)視、監(jiān)管等詞都含有上述之義。理：①通常指規(guī)律、條理、準則；②有修正、雕琢之義；③還具有媒介、中介的意思，因而具有“第三方”的含義；④管理；⑤又當作“吏”因此，“監(jiān)理”：①以準則為一面鏡子，對特定行為進行對照、審查，以便找出問題；②通過視察、檢查、評價，以便對不規(guī)范的行為進行“修正、糾偏”，以使不規(guī)范行為規(guī)范；③具有任務執(zhí)行者的含義?；靖拍?工程建設監(jiān)理的中
4、心任務：控制工程項目目標：工程項目的投資、進度和質量目標、合同管理、信息管理、組織協(xié)調（三控制、二管理、一協(xié)調）2工程建設監(jiān)理的基本方法：這是由目標規(guī)劃、動態(tài)控制、組織協(xié)調、信息管理及合同管理等構成的一個系統(tǒng)，它們相互聯(lián)系、相互支持、共同運行，形成一個完整的方法體系。3工程建設監(jiān)理的目的：運用監(jiān)理單位所擁有的專業(yè)技術、項目管理經(jīng)念、法律法規(guī)等知識，為業(yè)主提供高智能的技術服務，“力求”在預定的投資、進度、質量目標內(nèi)實現(xiàn)工程項目。監(jiān)理概念要點建設工程監(jiān)理的行為主體建設工程監(jiān)理實施的前提建設工程監(jiān)理的依據(jù)建設工程監(jiān)理的范圍建設工程監(jiān)理的行為主體工程監(jiān)理
5、企業(yè)建設單位的委托和授權建設工程監(jiān)理實施的前提建設工程監(jiān)理依據(jù)國家頒布的工程建設法律、法規(guī)、規(guī)范、標準工程建設文件建設工程委托監(jiān)理合同和相關建設合同批準的可行性報告建設項目選址意見書建設用地規(guī)劃許可證建設工程規(guī)劃許可證批準的施工圖設計文件施工許可證國家重點建設工程大中型公用事業(yè)工程成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程建設工程監(jiān)理的范圍階段范圍建設工程監(jiān)理可以適用于工程建設投資決策階段和實施階段,但目前主要是建設工程施工階段。工程范圍在《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》中對實行強制性監(jiān)
6、理的工程范圍作了具體規(guī)定。下列建設工程必須實行監(jiān)理：1)．國家重點建設工程：依據(jù)《國家重點建設項目管理辦法》所確定的對國民經(jīng)濟和社會發(fā)展有重大影響的骨干項目。 2)大中型公用事業(yè)工程：項目總投資額在3000萬元以上的供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；科技、教育、文化等項目；體育、旅游、商業(yè)等項目；衛(wèi)生、社會福利等項目；其他公用事業(yè)項目。 3)成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程：建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設工程。 4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程：包括使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目；使用國外政府及其機構貸款資金
7、的項目；使用國際組織或者國外政府援助資金的項目。 5）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程：項目總投資額在3000萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的交通運輸、水利建設、城市基礎設施、生態(tài)環(huán)境保護、信息產(chǎn)業(yè)、能源等基礎設施項目，以及學校、影劇院、體育場館項目。建設工程監(jiān)理的性質服務性科學性獨立性公正性建設工程監(jiān)理的作用有利于提高建設工程投資決策科學化水平有利于規(guī)范工程建設參與各方的建設行為有利于促進承建單位保證建設工程質量和使用安全有利于實現(xiàn)建設工程投資效益最大化§1.2我國工程建設監(jiān)理 理論和發(fā)展趨勢1、建設工程監(jiān)理的理論基礎2、現(xiàn)階段建設工程監(jiān)理的
8、特點3、建設工程監(jiān)理的發(fā)展趨勢建設工程監(jiān)理的理論基礎來自建設項目的管理學，又稱項目管理學，它是以組織論、控制論和管理學作為理論基礎，結合
