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1、森投董事聯合會文件董字（2010）第024號簽發(fā)：一、公司組織架構（詳見附件一）1、總經理：（1人）負責公司運營管理，對公司重大事項及發(fā)展規(guī)劃行駛決策權。2、營銷副總經理（1人）協助總經理完成公司管理事務。3、行政副總經理（1人）行使本公司內部日常行政監(jiān)督管理權利，4、辦公室（2人）制定公司規(guī)范性文件，接待重要來訪人員，了解各部門工作動態(tài)，參與公司規(guī)劃、經營等重大決策5、財務部（2人）主持公司財務管理工作，籌集公司運營所需資金，完成企業(yè)財務計劃6、銷管部（2人）7、策劃部（3人）8、拓展部（6人）9、客服部（1人）10、置業(yè)顧問（
2、4）二、公司管理層員工等級及職務（一）員工分為三種標準：9/9職位標準基礎工資崗位工資績效工資回款提成福利待遇正部長3000元500元1000元回款提成8%餐補（6元/日）、話費、交通補貼（250元）、化妝費20元、勞保50元/月、工裝費80元/月（一年發(fā)放一次）副部長2500元500元1000元回款提成8%職員2000元0元1000元回款提成4%餐補（6元/日）、話費、交通補貼（150元）、化妝費20元、勞保50元/月、工裝費80元/月（一年發(fā)放一次）（二）管理層基礎工資標準：管理層基礎工資分為三檔：2000元、2500元、30
3、00元，劃分標準如下：2000元標準：具備同等行業(yè)1-2年工作經驗，熟悉房地產代理銷售的全部流程，良好的組織與管理能力，溝通與協調能力強；有上進心，有團隊協作能力，富有銷售行業(yè)的挑戰(zhàn)精神，能夠按照公司要求完成個人當月所有相關工作任務者；2500元標準：具備同等房地產代理公司3-5年營銷管理工作經驗，熟悉房地產代理銷售的全部流程，良好的組織與管理能力，溝通與協調能力強；有上進心，有團隊協作能力，9/9富有銷售行業(yè)的挑戰(zhàn)精神，適應企業(yè)較強的工作壓力，參與公司高層決策會議并能發(fā)表重要建議，能夠按照公司要求完成個人當月所有相關工作任務，且
4、能協助部門更好的完成部門任務者；3000元標準：具備同等房地產代理公司5年以上營銷管理工作經驗，3年以上專案經理工作閱歷，熟悉房地產代理銷售的全部流程，良好的組織與管理能力，溝通與協調能力強；有上進心，有團隊協作能力，富有銷售行業(yè)的挑戰(zhàn)精神，適應企業(yè)較強的工作壓力，參與公司高層決策會議并能對公司發(fā)展做出重大貢獻，良好的市場判斷能力和開拓能力，有極強的組織管理能力；能夠按照公司要求完成個人當月所有相關工作任務，且能協助部門更好的完成部門任務者。注：餐補=10元/天*出勤天數。（三）管理層職員試用期基本工資：新入職員工試用期工資為15
5、00元，試用期為1個月；（四）管理層崗位工資標準：公司管理層崗位工資須為本公司正式員工任職后所得；任職人員均為公司各部門重要負責人之一；根據公司考核制度的管理，指標落實到人，責任落實到崗的原則，嚴格執(zhí)行崗位職責；現分檔如下：總經理：2000元副總經理：1500元部長：1000元副部長：500元（五）管理層績效工資考核標準：管理層的提成及績效獎金9/9發(fā)放需與集團下達的銷售指標掛鉤，我公司建議辦法如下：1、當月100%完成集團回款任務，則管理層按下述回款提成比例發(fā)放績效獎金；2、當月未能完成集團回款任務，則公司管理層依照集團董監(jiān)辦考
6、核按完成情況比例酌情發(fā)放績效獎金，此績效考核由集團董監(jiān)辦監(jiān)管。三、公司管理層績效回款提成標準：1、月回款額2000-3000萬：回款提成：25000元2、月回款額3000-4000萬：回款提成：37500元3、月回款額4000-5000萬：回款提成：50000元4、月回款額5000-7500萬：回款提成：62500元5、月回款額7500萬-1億：回款提成：93750元6、月回款額1億-1億5：回款提成：125000元7、月回款額1億5-2億：回款提成：187500元8、月回款額2億以上：回款提成：250000元銷管中心職員計提績效
7、工資標準：回款商品房套數×50元計提；銷管中心副部長計提績效工資標準：回款商品房套數×80元計提；四、管理層回款提成比例分配1、總經辦：（32%）總經理：回款提成的12%副總經理：回款提成的10%2、策劃部：（26%）9/9策劃總監(jiān)：回款提成的10%部長：回款提成的10%策劃專員：回款提成的6%3、銷管部：（10%）副部長：回款提成的5%銷售內業(yè)：回款提成的2.5%銷售外業(yè)：回款提成的2.5%4、管理部：（20%）管理總監(jiān)：回款提成的8%副部長：回款提成的8%職員：回款提成的4%5、財務部：（12%）會計：回款提成的7%出納：回款
8、提成的5%五、公司勞務層員工置業(yè)顧問分為四種等級及工資組成：（一）等級評定標準：試用置業(yè)顧問（底薪1000）：應屆畢業(yè)生或無本行業(yè)工作經驗，有上進心，有團隊協作能力，適合銷售行業(yè)的挑戰(zhàn)精神，能夠按照公司要求完成個人當月的回款指標；普通置業(yè)顧問（底薪
